Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste auszeichnet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 124 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für komfortables Wohnen. Die Lage im Herzen von San Pedro de Alcántara stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar sind, während die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima, das ganzjährig angenehme Außentemperaturen ermöglicht und die Lebensqualität erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de San Pedro (1.5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Golfplätzen ergänzen das Bild einer gut vernetzten und Freizeitorientierten Wohngegend.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro. Die Ausstattung, wie Klimaanlage und die Gemeinschaftspools, unterstützt einen entspannten Lebensstil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Alltag legen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, bezugsfertige Immobilie handelt. Es wurde mit 124 m² Wohnfläche konzipiert und bietet eine solide Bauqualität mit modernen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Osten und der Blick auf Garten und Berge sind feststehende Merkmale. Der Schwerpunkt liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Beschaffenheit der Immobilie, ohne die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Diese Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool, da sie Teil einer Gemeinschaftsanlage ist. Weiterhin ist die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zwar durch 50 Haltestellen gegeben, doch die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ist für den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Málaga (48 km) oder spezifischen Golfplätzen eher ratsam. Ein direktes Meerblick ist nicht vorhanden, die Nähe zum Strand ist jedoch gegeben.
Ref: VL525777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Sie viele Besorgungen zu Fuß erledigen können und gleichzeitig schnellen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen haben, passt diese Immobilie gut zu Ihren Bedürfnissen. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung ist ideal für Personen oder Familien, die eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch für Käufer, die eine gut angebundene Basis für Reisen suchen (48 km zum Flughafen Málaga), ist dies eine überlegenswerte Option. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die einen sofortigen Umzug oder eine schnelle Nutzung wünschen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Bauausführung und hochwertige Materialien aus, wie sie für Immobilien in dieser Preiskategorie typisch sind. Die Wohnfläche von 124 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei mindestens ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad (en-suite) verfügt. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet praktische Funktionalität. Die Innenausstattung wurde mit Liebe zum Detail vorgenommen, inklusive Einbauschränken in den Schlafzimmern.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €600.000 angeboten. Angesichts der Größe von 124 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €4.839. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Apartments in vergleichbarer Lage und Ausstattung. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder tragen zur Wertigkeit bei. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie für eine sofortige Übernahme zur Verfügung, was für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben, von Vorteil ist.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die sowohl städtischen Komfort als auch die Nähe zur Mittelmeerküste bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (112 m) und Supermärkte (321 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants (25 im Umkreis von 2 km), was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Schule im Umkreis von 2 km) macht die Lage auch für Familien attraktiv. Gleichzeitig sind Strände wie die Playa de San Pedro (1.5 km) und der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine Balance zwischen städtischem Leben und Freizeit am Meer schafft. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Das Apartment liegt zentral, sodass Sie Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (25 Restaurants, 13 Cafés im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichen können. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Sportzentren (z.B. Polideportivo San Pedro in 1.2 km Entfernung) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig sind die Strände, wie die Playa de San Pedro, nur etwa 1.5 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Marina von Puerto Banús ist ebenfalls gut erreichbar (3.5 km). Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Sie von der lokalen Infrastruktur profitieren, während die erhöhte Lage (51m über NN) und die Gärten der Wohnanlage eine gewisse Distanz zum direkten Trubel bieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Teil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung und die Distanzen zu Erholungsgebieten visuell zu erfassen.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, gelegen zwischen Marbella und Estepona. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den glanzvollen Einrichtungen von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigeren Küstenabschnitte weiter westlich erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet eine authentischere spanische Erfahrung als einige der stärker touristisch geprägten Orte der Costa del Sol, mit einer Mischung aus traditionellen spanischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Málaga im Osten bis zur Campo de Gibraltar im Westen.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Das Apartment liegt 1.5 km von der Playa de San Pedro entfernt und weitere Strände sind in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Golfplätze, Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 2.4 bis 2.9 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 48 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 10 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz gegeben, und eine EV-Ladestation ist 3.2 km entfernt. Mehrere internationale Schulen sind ebenfalls im Umkreis von 7.6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad- und Strandvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage (3.2%) zum Strand hin bedingt. Diese geografischen Merkmale tragen zu einem angenehmen und lebenswerten Umfeld bei, das die Vorteile des Küstenklimas hervorhebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de San Pedro (1.6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Region verfügt über insgesamt 2 Strände mit Blauer Flagge, darunter Venus-Bajadilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km) und Apolo (0.9 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) eröffnet weitere Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, gelegen zwischen Marbella und Estepona. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den glanzvollen Einrichtungen von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigeren Küstenabschnitte weiter westlich erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet eine authentischere spanische Erfahrung als einige der stärker touristisch geprägten Orte der Costa del Sol, mit einer Mischung aus traditionellen spanischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Málaga im Osten bis zur Campo de Gibraltar im Westen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit €600.000 im oberen Preissegment, was auf die spezifische Lage, die Größe oder die Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein kann. Alba Benalmadena, das mit €699.000 angegeben wird, liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während die Estepona-Projekte möglicherweise preislich attraktiver sind, bietet San Pedro de Alcántara eine etablierte städtische Infrastruktur, die für manche Käufer ausschlaggebend sein kann. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Käufer sollten die spezifischen Merkmale jedes Projekts, wie Baujahr, Ausrichtung, Gemeinschaftseinrichtungen und genaue Lage innerhalb der jeweiligen Stadt, sorgfältig abwägen, um die beste Wahl für ihre Bedürfnisse zu treffen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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