Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine Kombination aus Küstennähe und städtischem Komfort. In einer städtischen Umgebung gelegen, sind wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte und medizinische Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, mit dem Flughafen Málaga etwa 48 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Mobilitätsinfrastruktur aus, wodurch viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella, gelegen, befindet sich dieses Apartment in der Nähe der Küste und städtischer Zentren. Die unmittelbare Umgebung bietet ein städtisches Wohnumfeld mit den meisten täglichen Notwendigkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) kennzeichnet die Lage an der Costa del Sol.
Dieses Apartment ist funktional für den täglichen Gebrauch gestaltet und verfügt über 118 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine separate Küche und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Die Anwesenheit eines Aufzugs, eines Abstellraums und einer Tiefgarage trägt zum Wohnkomfort bei, ebenso wie die Gemeinschaftsgärten und vier Swimmingpools.
Hierbei handelt es sich um ein bestehendes Apartment in einer bereits fertiggestellten Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsfertig. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine kürzlich renovierte zentrale Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Das Apartment bietet keine Neubau-Vorteile und der ursprüngliche Fertigstellungstermin liegt bereits in der Vergangenheit. Die Lage, obwohl städtisch, kann aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten Lärmbelästigung mit sich bringen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; die tatsächlichen Reiseentfernungen mit dem Auto oder zu Fuß können länger sein.
Ref: VL845031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine städtische Lebensweise mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen und dennoch die Nähe zur Küste wünschen. Es ist für Käufer geeignet, die eine bestehende Immobilie ohne die Komplexität eines Neubaus suchen. Die Gemeinschaftspools und -gärten sowie die Lage 1,6 km vom nächsten Strand entfernt machen es für Liebhaber des Lebens im Freien und der mediterranen Kultur attraktiv. Die funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist ideal für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km) und die Nähe zu Golfplätzen (wie Magna Marbella Golf in 2,4 km Entfernung) machen es auch zu einer Option für regelmäßige Reisende oder Golfer. Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit allen täglichen Notwendigkeiten in fußläufiger Entfernung legen, werden die Lage zu schätzen wissen.
Das Apartment im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und eine 32 m² große Terrasse. Die Aufteilung ist funktional: ein Eingangsbereich, ein geräumiges 35 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und eine Gästetoilette. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse. Ein zweites Badezimmer bedient die restlichen Räume. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Waschraum. Das Apartment ist mit einer kürzlich renovierten zentralen Klimaanlage zur Klimakontrolle ausgestattet. Die Beschreibung erwähnt „Einbauschränke“ und eine „komplett ausgestattete Küche“, was auf ein Standard-Ausstattungsniveau für diese Art von Wohnanlage hindeutet. Die Lage in einer Gemeinschaft mit gepflegten Gärten und vier Swimmingpools deutet auf eine allgemeine Pflege der Gemeinschaftsbereiche hin.
Der angegebene Preis für dieses Apartment beträgt 690.000 €. Angesichts der Preisgestaltung und der Merkmale wie drei Schlafzimmer und drei Bäder positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des Marktes in San Pedro de Alcántara. Die Wohnfläche von 118 m² und zusätzliche Einrichtungen wie eine Terrasse, Gemeinschaftspools, eine Garage und ein Abstellraum tragen zum Wert bei. Die verfügbaren Daten deuten darauf hin, dass derzeit eine Einheit dieses Typs zum Verkauf steht, deren spezifische Merkmale den Preis bestimmen.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre städtischen Annehmlichkeiten in Kombination mit der Nähe zur Küste. Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend innerhalb dieser Stadt, wo der Alltag durch die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung geprägt ist. Die Präsenz von 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin. Tägliche Einkäufe sind einfach zu erledigen, mit einem Supermarkt nur 321 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt, was zur Lebensqualität und Sicherheit der Umgebung beiträgt. Das Apartment selbst ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftsgärten und vier Swimmingpools, die Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung bieten. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und Ausblick.
San Pedro de Alcántara ist ein städtisches Zentrum in der Gemeinde Marbella, Teil der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe von 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken in einem Umkreis von 2 km unterstreicht den städtischen Charakter der Lage. Tägliche Einkäufe sind problemlos möglich; ein Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke 112 Meter. Das örtliche Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten schafft einen dynamischen Alltag, der die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Wege reduziert. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 10 Buslinien und 50 Haltestellen verbessert die Konnektivität innerhalb der Region.
Dieses Apartment befindet sich in strategischer Lage in San Pedro de Alcántara, einer Küstenstadt in der Gemeinde Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die städtische Umgebung ist deutlich sichtbar, mit einer hohen Konzentration von Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
San Pedro de Alcántara liegt im westlichen Teil der Gemeinde Marbella und nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der städtischen Dynamik von Marbella und der entspannteren Atmosphäre der umliegenden Küstenstädte wie Estepona und Benahavís. Die Stadt dient als Tor zum Golf Valley und zum bergigen Hinterland, während die Küstenlinie direkte Verbindungen zum Rest der Costa del Sol bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte und Flughäfen in Andalusien. Die Lage ist integraler Bestandteil der breiteren touristischen und wohnlichen Anziehungskraft der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in San Pedro de Alcántara ist gut. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind in einer Luftlinienentfernung von 1,5 bis 1,6 km gelegen. Für Golfer gibt es mehrere nahegelegene Plätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km). Der Flughafen Málaga befindet sich in etwa 48 km Luftlinie, was eine einfache internationale Anbindung gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke 112 Meter und ein Krankenhaus 1,8 km. Die Präsenz von 10 Buslinien und 50 Bushaltestellen in der Nähe erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Fahrten innerhalb der Region, während die Nähe zu Straßen direkten Autozugang bietet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region verzeichnet eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden mit historisch erfassten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies trägt zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten bei, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20 °C bleibt. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,2 % zum Strand sorgen für eine angenehme Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0 °C, was die Attraktivität des Standortes für Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments, mit Playa de San Pedro in 1,5 km und Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km Entfernung. Diese Strände bieten zusammen mit Playa Atalaya (3,5 km) Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Region ist für ihre Küstenqualität bekannt und verfügt über zwei Blaue Flaggen-Strände, darunter einen in der Nähe von Guadalmina. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche nahegelegene Einrichtungen wie das Sportzentrum Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Präsenz mehrerer Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), macht die Lage für Golfer attraktiv. Die Yachthäfen von Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt im westlichen Teil der Gemeinde Marbella und nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der städtischen Dynamik von Marbella und der entspannteren Atmosphäre der umliegenden Küstenstädte wie Estepona und Benahavís. Die Stadt dient als Tor zum Golf Valley und zum bergigen Hinterland, während die Küstenlinie direkte Verbindungen zum Rest der Costa del Sol bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Städte und Flughäfen in Andalusien. Die Lage ist integraler Bestandteil der breiteren touristischen und wohnlichen Anziehungskraft der Region.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara in einem höheren Preissegment mit einem Angebotspreis von 690.000 €. Dieser höhere Preis könnte durch die spezifische Lage innerhalb von Marbella, einem der exklusiveren Gebiete an der Costa del Sol, und die Größe des Apartments (118 m² mit 3 Schlafzimmern/3 Bädern) erklärt werden. Alba Benalmadena bietet preislich vergleichbare Spezifikationen (699.000 €), was darauf hindeutet, dass San Pedro de Alcántara und Benalmádena preislich für diese Art von Wohnangebot vergleichbar sind. Die Umgebung von San Pedro de Alcántara mit ihrer unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Stränden und Golfplätzen unterscheidet sich von den abgeschlosseneren Projekten in Estepona. Während die Estepona-Projekte möglicherweise stärker auf Neubauprojekte mit niedrigeren Einstiegspreisen ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt in San Pedro de Alcántara eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu einer ausgereiften Infrastruktur und einem breiteren Angebot an Freizeit- und Sozialeinrichtungen, was seinen höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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