Cet appartement à San Pedro de Alcántara offre une combinaison de proximité côtière et de commodités urbaines. Situé dans un environnement urbain, les services essentiels tels que les magasins et les services médicaux sont accessibles à pied. Le projet est stratégiquement positionné, l'aéroport de Málaga se trouvant à environ 48 km, ce qui garantit une bonne connectivité internationale. L'environnement résidentiel se caractérise par une infrastructure de mobilité solide, rendant de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, un district de Marbella, cet appartement se trouve à proximité du littoral et des centres urbains. Les environs immédiats offrent un environnement de vie urbain avec la plupart des nécessités quotidiennes à portée de main. Sa proximité avec des plages telles que Playa de San Pedro (1,5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) définit sa position sur la Costa del Sol.
Cet appartement est fonctionnellement conçu pour un usage quotidien, offrant 118 m² d'espace de vie. La disposition comprend un salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée et trois chambres avec deux salles de bains. La présence d'un ascenseur, d'une salle de stockage et d'un parking souterrain contribue au confort de vie, tout comme les jardins communs et quatre piscines.
Il s'agit d'un appartement existant au sein d'un développement résidentiel achevé. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. L'appartement est situé au deuxième étage et dispose de la climatisation centrale récemment rénovée, assurant le confort toute l'année.
L'appartement ne bénéficie pas des avantages fiscaux des nouvelles constructions et la date de livraison initiale est dépassée. Bien qu'urbain, l'emplacement peut connaître des nuisances sonores en raison de sa proximité avec les commodités. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau ; les distances de trajet réelles en voiture ou à pied peuvent être plus longues.
Ref: VL845031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui préfèrent un style de vie urbain avec un accès direct aux commodités tout en souhaitant la proximité de la côte. Il convient aux acheteurs recherchant une propriété existante sans la complexité d'une nouvelle construction. Les piscines et jardins communs, ainsi que sa situation à 1,6 km de la plage la plus proche, séduiront les amateurs de plein air et ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. La disposition fonctionnelle avec trois chambres et trois salles de bains est idéale pour les familles ou pour ceux qui accueillent souvent des invités. L'accessibilité à l'aéroport de Málaga (48 km) et la proximité des terrains de golf (comme Magna Marbella Golf à 2,4 km) en font également une option viable pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs. Les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied apprécieront l'emplacement.
Situé au deuxième étage, l'appartement offre 118 m² d'espace de vie et une terrasse de 32 m². La disposition est fonctionnelle, comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon de 35 m² avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et des toilettes pour invités. Il y a une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés et accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain dessert les autres pièces. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. L'appartement est équipé de la climatisation centrale récemment rénovée pour le contrôle climatique. La description mentionne des « placards intégrés » et une « cuisine entièrement équipée », indiquant un niveau de finition standard pour ce type de développement résidentiel. Son cadre au sein d'une communauté avec des jardins entretenus et quatre piscines suggère un entretien général des espaces communs.
Le prix demandé pour cet appartement est de 690 000 €. Compte tenu de sa fourchette de prix et de ses caractéristiques telles que trois chambres et trois salles de bains, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché de San Pedro de Alcántara. La surface habitable de 118 m² et les installations supplémentaires telles qu'une terrasse, des piscines communes, un garage et un débarras contribuent à sa valeur. Les données disponibles suggèrent qu'une seule unité de ce type est actuellement en vente, avec des caractéristiques spécifiques influençant le prix.
San Pedro de Alcántara est une ville animée de la Costa del Sol, réputée pour ses commodités urbaines combinées à la proximité de la côte. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme au sein de la ville, où la vie quotidienne est caractérisée par la disponibilité de magasins, restaurants et options de loisirs accessibles à pied. La présence de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure bien développée. Les courses quotidiennes sont facilement gérables, avec un supermarché à seulement 321 mètres. L'hôpital est situé à 1,8 km, contribuant à la qualité de vie et à la sécurité du quartier. L'appartement lui-même fait partie d'un complexe doté de jardins communs et de quatre piscines, offrant des possibilités de détente et de loisirs à proximité de la résidence. Son altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat et une vue agréables.
San Pedro de Alcántara est un centre urbain de la municipalité de Marbella, faisant partie de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses installations sont accessibles à pied. La proximité de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km souligne la nature urbaine de l'emplacement. Les courses quotidiennes sont facilement accessibles ; un supermarché est à seulement 321 mètres, une pharmacie à 112 mètres. L'hôpital local est à 1,8 km. Cette concentration d'installations crée une vie quotidienne dynamique, réduisant la dépendance à une voiture pour les courts trajets. L'infrastructure de transport public, avec 10 lignes de bus et 50 arrêts de bus, améliore la connectivité au sein de la région.
Cet appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière de la municipalité de Marbella. La carte illustre sa proximité avec des commodités telles que les plages, les terrains de golf et les centres urbains. L'environnement urbain est clairement représenté, avec une forte concentration de restaurants et de magasins à proximité immédiate.
San Pedro de Alcántara est situé dans la partie ouest de la municipalité de Marbella, occupant une position centrale sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme urbain de Marbella et l'atmosphère plus détendue des villes côtières environnantes comme Estepona et Benahavís. La ville sert de porte d'entrée à la vallée du golf et à l'arrière-pays montagneux, tandis que le littoral offre des liaisons directes avec le reste de la Costa del Sol. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres villes et aéroports d'Andalousie. L'emplacement fait partie intégrante de l'attrait touristique et résidentiel plus large de la région.
L'accessibilité de cet appartement à San Pedro de Alcántara est bonne. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, sont situées à des distances à vol d'oiseau de 1,5 à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Magna Marbella Golf (2,4 km). L'aéroport de Málaga se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau, facilitant les connexions internationales. Le cadre urbain offre un large éventail de commodités : un supermarché est à seulement 321 mètres, une pharmacie à 112 mètres et un hôpital à 1,8 km. La présence de 10 lignes de bus et de 50 arrêts de bus à proximité facilite l'utilisation des transports en commun pour les déplacements régionaux, tandis que la proximité des routes offre un accès direct en voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, situé sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. La région connaît un nombre important d'heures d'ensoleillement, avec 3 856 heures de soleil enregistrées historiquement par an. Cela contribue à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 3,2% vers la plage offrent un cadre agréable. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est une caractéristique essentielle de cet appartement, avec Playa de San Pedro à 1,5 km et Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. Ces plages, ainsi que Playa Atalaya (3,5 km), offrent des possibilités de loisirs en bord de mer. La région est reconnue pour sa qualité côtière, arborant deux plages Pavillon Bleu, dont une près de Guadalmina. Pour les amateurs de sport, diverses installations sont à proximité, comme le centre sportif Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La présence de plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) offrent des options pour les sports nautiques et les loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est situé dans la partie ouest de la municipalité de Marbella, occupant une position centrale sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme urbain de Marbella et l'atmosphère plus détendue des villes côtières environnantes comme Estepona et Benahavís. La ville sert de porte d'entrée à la vallée du golf et à l'arrière-pays montagneux, tandis que le littoral offre des liaisons directes avec le reste de la Costa del Sol. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres villes et aéroports d'Andalousie. L'emplacement fait partie intégrante de l'attrait touristique et résidentiel plus large de la région.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans une catégorie de prix plus élevée, avec un prix demandé de 690 000 €. Ce tarif plus élevé peut s'expliquer par son emplacement spécifique à Marbella, l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol, et la taille de l'appartement (118 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains). Alba Benalmadena offre des caractéristiques comparables en termes de prix (699 000 €), suggérant que San Pedro de Alcántara et Benalmádena sont comparables en termes de prix du marché pour ce type d'offre résidentielle. La région de San Pedro de Alcántara, avec sa proximité immédiate des commodités urbaines ainsi que des plages et des terrains de golf, se distingue des projets plus autonomes d'Estepona. Alors que les projets d'Estepona peuvent se concentrer davantage sur les nouvelles constructions avec des prix d'entrée plus bas, cette propriété à San Pedro de Alcántara offre un lieu de résidence établi avec un accès immédiat à une infrastructure mature et à une gamme plus large d'installations récréatives et sociales, justifiant ainsi son prix plus élevé.
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