דירה זו בת 3 החדרים ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עירייה פופולרית במרבלה, הידועה באווירה התוססת ובאורח החיים הנוח שלה. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לקו החוף ומציע גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים איזון בין חיים על החוף לנוחות עירונית, ומבטיח שכל הצרכים נגישים בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבלה, דירה זו ממוקמת בנוחות קרוב לחוף. הסביבה העירונית פירושה ששירותים רבים, כמו חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף, יחד עם הגישה לשירותים העירוניים, מציעה אורח חיים מאוזן למי שמעריך גם רגיעה וגם נוחות.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית פונקציונלי ונוח על חוף הים התיכון. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, יש מספיק מקום למשפחות וגם לאורחים. המרפסת הפרטית והגנים המשותפים והבריכות מספקים הזדמנויות פנאי. הקרבה לשירותים ולחוף עונה על הצרכים של אלה השואפים לסגנון חיים פעיל אך גם רגוע.
למרות שמדובר בדירה זמינה למכירה, מצבה ותכונותיה עשויים להעיד על מודרניזציה או תחזוקה טובה. הנתונים אינם מספקים תאריך בנייה או סיום ספציפי, אך מאפייני המתחם, כגון בריכות וגנים משותפים, מרמזים כי מדובר בנכס חדש יחסית או מתוחזק היטב.
דירה זו אינה מציעה נוף ישיר לים מהקומה הראשונה, אם כי המרפסת עשויה לספק נוף חלקי. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית; במקום זאת, מוצעות בריכות משותפות. כמו כן, נתוני הפרויקט אינם מציינים מקום חניה פרטי לבעל הדירה; מוצעת חניה תת-קרקעית או מוסך, שהזמינות שלהן עשויה להשתנות.
Ref: VL845031
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל בקוסטה דל סול, עם שירותים במרחק הליכה. היא מיועדת לאנשים המעריכים קרבה לחוף ורוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה, תוך שימוש בבריכות ובגנים המשותפים. גודל הדירה ופריסתה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הופכים אותה לבחירה מתאימה למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. היא מהווה גם בחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה, בהתחשב בפופולריות של האזור כיעד תיירותי. בנוסף, היא מתאימה למי שרוצה להיות קרוב למסלולי גולף ולמעוז הבינלאומי המפורסם פוארטו באנוס, תוך הנאה מהחיים המקומיים התוססים של סן פדרו.
גימור הפנים של הדירה נועד לספק נוחות ופונקציונליות. הסלון מרווח, כמעט 35 מ"ר, עם חלונות גדולים המבטיחים אור טבעי טוב וגישה למרפסת. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים מספיק מקום אחסון. המטבח מאובזר במלואו ומחובר לחדר כביסה. מערכת מיזוג האוויר המרכזית ששופצה לאחרונה מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בחירת החומרים והגימור הכללי עומדים בסטנדרטים של האזור לדיור איכותי, עם דגש על פרקטיות ונוחות.
מחיר הדירה מתחיל מ-690,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מרבלה הידוע ביוקרתו. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציעים מרחב ונוחות. המחיר לוקח בחשבון גם את הקרבה לחוף, לשירותים ולקשרים הטובים. מאפייני המתחם, כגון בריכות וגנים משותפים, כמו גם פוטנציאל לנוף לים מהמרפסת, מוסיפים ערך. רמת מחיר זו ממקמת את הדירה בפלח השוק הבינוני עד הגבוה של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבלה, מציעה סביבת מגורים תוססת ונוחה. דירה זו ממוקמת קרוב לחוף ומספקת גישה למגוון שירותים הנמצאים בהישג יד. האזור העירוני פירושו שחנויות, מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. הקרבה לחוף מוסיפה אפשרויות למנוחה ופנאי. בין אם מדובר בטיול בוקר לאורך הטיילת, ארוחת צהריים במסעדה מקומית, או פשוט שיזוף בחוף, סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים המשלב נוחות וקסם ים תיכוני. האזור גם נהנה מחיבורים טובים, כולל תחנת אוטובוס קרובה המאפשרת גישה קלה לערים הסמוכות כמו מרבלה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חיי עיר תוססים עם שירותים רבים הממוקמים במרחק הליכה קצר. האזור מתהדר בשפע של מסעדות, חנויות ושירותים, כולל בית מרקחת במרחק 112 מטר בלבד וסופרמרקט במרחק 321 מטר. קרבת בית חולים (1.8 ק"מ) מבטיחה זמינות שירותי בריאות. יתר על כן, המקום אידיאלי לאוהבי ספורט ופנאי, עם מספר מרכזי ספורט ומסלולי גולף סמוכים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). הקרבה לחוף וחיבור טוב בתחבורה ציבורית הופכים אזור זה לנוח מאוד עבור התושבים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, עיר בעיריית מרבלה, הידועה באווירה התוססת שלה ובשירותיה. המפה ממחישה את מיקומה של הדירה בסמוך לחוף ולמרכז העיר, תוך הדגשת הנגישות שלה לשירותים שונים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. כמו כן, מוצגים מסלולי גולף יוקרתיים ומרינות בקרבת מקום, שהם אטרקציות מרכזיות באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של עיריית מרבלה, בלב קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית ואורח חיים חופי. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ואסטפונה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור. הקרבה למסלולי גולף, חופים ולמרינה המפורסמת פוארטו באנוס ממצבת אזור זה כיעד אטרקטיבי למגורים הן עבור מקומיים והן עבור תיירים.
ממוקמת במיקום אסטרטגי, דירה זו נגישה בקלות למספר שירותים מרכזיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. בסמוך לדירה נמצאות גם תחנות תחבורה ציבורית (סה"כ 50 תחנות ב-10 קווים), המציעות חיבור למרבלה ולאזורים שמסביב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמבטיח חיבור טוב לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). עבור בעלי מכוניות, יש גישה טובה לכבישים ראשיים, ובקרבת מקום יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (3.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הקרבה לים והשיפוע המתון לחוף (3.2%) יוצרים סביבה חופית נעימה. גובה של 51 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים ללא תנאים קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לסן פדרו דה אלקנטרה נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). האזור ידוע בחופיו עם דגל כחול, עם שני חופים מוסמכים, כולל גואדלמינה ונוס-בג'אדילה. בנוסף למסעדות הרבות (ברדיוס של 2 ק"מ), האזור מתגאה גם במספר מרכזי ספורט, כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. מסלולי גולף יוקרתיים ומרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (3.5 ק"מ), נמצאים גם בקרבת מקום, מה שמוסיף לאפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של עיריית מרבלה, בלב קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית ואורח חיים חופי. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ואסטפונה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור. הקרבה למסלולי גולף, חופים ולמרינה המפורסמת פוארטו באנוס ממצבת אזור זה כיעד אטרקטיבי למגורים הן עבור מקומיים והן עבור תיירים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה איזון ייחודי בין עיר אנדלוסית מסורתית לריזורט מודרני. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הממוקמים גם הם קרוב לחוף, הדירות בסן פדרו בדרך כלל יקרות יותר, מה שמשקף את מיקומה היוקרתי יותר באזור מרבלה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) דומה במחירה, אך ממוקמת באזור אחר בקוסטה דל סול, ומציעה סביבה שונה. סן פדרו דה אלקנטרה ידועה במרכזה התוסס, במסעדות המעולות שלה ובמסלולי הגולף המוכרים בינלאומית בקרבתה, מה שמבדיל אותה מכמה אזורים אחרים בקוסטה דל סול שאולי מתמקדים יותר רק בחופשת חוף. הנגישות הטובה של האזור, כולל הקרבה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס, מוסיפה לאטרקטיביות שלה הן עבור תושבים והן עבור משקיעים, ומצדיקה את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים סמוכים מסוימים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
