Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcântara, uma localidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pela sua atmosfera autêntica e proximidade a serviços. A propriedade, situada num contexto urbano consolidado, oferece fácil acesso a pé a lojas, restaurantes e infraestruturas essenciais, combinando a conveniência urbana com a proximidade à costa mediterrânica. A área é bem servida por transportes públicos e oferece uma vida quotidiana dinâmica, com o mar e as principais vias de comunicação facilmente acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona residencial cuidada de San Pedro de Alcántara, a uma curta distância da costa. A localização urbana garante a proximidade a inúmeros serviços essenciais, tornando a vida quotidiana mais fácil. A proximidade ao mar e às áreas verdes circundantes oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o relaxamento.
Este apartamento responde às necessidades de quem procura uma residência funcional e bem localizada. A presença de 3 quartos e 3 casas de banho oferece espaço e conforto para famílias ou para quem deseja receber hóspedes. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe torna-o adequado para quem aprecia um estilo de vida ativo e confortável.
O apartamento faz parte de um complexo residencial que oferece jardins cuidados e áreas comuns, incluindo quatro piscinas. A construção visa proporcionar conforto moderno e espaços habitáveis, concebidos para desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano. A propriedade está localizada no segundo andar e possui um terraço habitável.
O imóvel não é uma vivenda isolada nem uma propriedade em frente ao mar imediata, embora ofereça vistas parciais do mar ao fundo. Apesar da localização urbana, não se trata de uma área rural isolada. A proximidade a serviços implica um ambiente com certo grau de atividade urbana, típico de áreas residenciais bem conectadas.
Ref: VL845031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, combinando conforto moderno e localização estratégica. É ideal para famílias ou casais que apreciam a conveniência de ter serviços essenciais (supermercados a 321 m, farmácias a 112 m) e opções de lazer (praias a 1.5 km, campos de golfe a 2.4 km) a uma curta distância. A proximidade à marginal de San Pedro e a Puerto Banús (3.5 km) é um ponto positivo para os amantes do mar e da vida social. Além disso, para quem viaja frequentemente, a distância de 48 km do aeroporto de Málaga oferece uma boa ligação internacional. A presença de 4 piscinas no complexo residencial, incluindo as infantis, torna-a adequada também para famílias com filhos.
O apartamento, localizado no segundo andar, oferece 118 m² de espaço habitacional e um terraço de 32 m², com uma área total bruta de aproximadamente 150 m². O interior é concebido para funcionalidade, com um hall de entrada, uma ampla sala de estar de cerca de 35 m² com grandes janelas que dão acesso ao terraço, uma cozinha separada e uma casa de banho de serviço. A suite principal é ladeada por mais dois quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço; uma segunda casa de banho completa serve os restantes quartos. A cozinha é separada, totalmente equipada e ligada a uma área de lavandaria. O ar condicionado central, recentemente renovado, garante conforto climático sazonal.
O preço inicial para este apartamento é de €690.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 118 m² e um terraço de 32 m². A disposição interior e as características do imóvel, como o terraço coberto, a piscina comum e o estacionamento subterrâneo, contribuem para a sua valorização. A localização numa zona desejável da Costa del Sol, com acesso a serviços e entretenimento, suporta o posicionamento de preço. A disponibilidade está sujeita a variações com base nas vendas em curso.
San Pedro de Alcántara oferece uma experiência de vida integrada, onde a conveniência urbana se funde com a proximidade ao Mediterrâneo. Esta área residencial bem cuidada é caracterizada por uma rede de serviços à mão: farmácias, bancos, restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé. A presença de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km indica uma cena culinária e social vibrante. A proximidade a centros desportivos como Rocódromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km) satisfaz as necessidades de quem pratica atividade física. A localização a apenas 1.6 km da praia de San Pedro permite passeios frequentes pela marginal, que também liga à vizinha Puerto Banús. A vida aqui flui entre a praticidade dos serviços diários e o ritmo descontraído da Costa del Sol, com uma ampla disponibilidade de transportes públicos (10 linhas e 50 paragens) que facilitam os deslocamentos na área.
San Pedro de Alcántara apresenta-se como uma área residencial bem integrada, que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A área é caracterizada por uma forte presença de serviços à mão, com supermercados a 321 metros e farmácias a 112 metros, tornando as tarefas diárias extremamente práticas. A proximidade a 25 restaurantes e 13 cafés sugere um ambiente social dinâmico. Para os amantes do desporto, centros como Rocódromo e Apolo estão acessíveis em menos de um quilómetro. O passeio marítimo liga San Pedro a Puerto Banús, oferecendo oportunidades de lazer e atividades ao ar livre. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, garante uma excelente mobilidade dentro da região.
O mapa destaca a localização de San Pedro de Alcántara dentro do corredor costeiro da Costa del Sol, a oeste de Marbella. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é claramente visível, sublinhando a conveniência e as oportunidades de lazer oferecidas pela localidade.
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da região, desde a cosmopolita Puerto Banús à mais tranquila Estepona. Faz parte do município de Marbella, uma das áreas mais conhecidas e desenvolvidas da Costa del Sol, oferecendo acesso privilegiado a infraestruturas, serviços e atrações turísticas de alto nível, mantendo a sua própria identidade local.
A propriedade está localizada a apenas 1.5 km das praias de Playa de San Pedro, tornando o acesso ao mar conveniente. As principais cidades da Costa del Sol são facilmente acessíveis: Marbella fica a uma curta distância de carro ou de transportes públicos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, oferecendo ligações internacionais. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A mobilidade é suportada por 10 linhas de transporte público e 50 paragens distribuídas pela área, além da proximidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19.0°C. A região recebe cerca de 3.856 horas de sol por ano, favorecendo uma longa estação balnear que dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.2%) para o mar contribuem para um ambiente agradável. Este clima ameno e soalheiro apoia um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara ostenta praias apreciadas como a Playa de San Pedro (a 1.5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (a 2.0 km). A proximidade a campos de golfe de alto nível, como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), satisfaz os entusiastas deste desporto. As instalações desportivas locais, incluindo Rocódromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km), oferecem mais oportunidades para atividade física. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) abre portas para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da região, desde a cosmopolita Puerto Banús à mais tranquila Estepona. Faz parte do município de Marbella, uma das áreas mais conhecidas e desenvolvidas da Costa del Sol, oferecendo acesso privilegiado a infraestruturas, serviços e atrações turísticas de alto nível, mantendo a sua própria identidade local.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Com um preço inicial de €690.000, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se numa faixa de mercado médio-alta, refletindo a sua localização privilegiada e as características oferecidas. Comparando com projetos semelhantes na região, encontramos opções como Acqua Gardens em Estepona a partir de €418.800 e Aby Upper, também em Estepona, a partir de €320.000, que geralmente oferecem metragens ou características diferentes, por vezes mais orientadas para um segmento de preço inferior ou para diferentes fases de desenvolvimento. Por outro lado, Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço a partir de €699.000, apresenta uma oferta semelhante em termos de posicionamento de preço e tipologia, sugerindo um mercado competitivo mas com nichos bem definidos. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades individuais em relação à localização específica, serviços comuns, área útil e proximidade a atrações específicas como campos de golfe ou marinas.
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