Este proyecto residencial se sitúa en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella. La promoción ofrece viviendas de tipología apartamento, diseñadas para proporcionar comodidad y funcionalidad en un entorno de proximidad a servicios esenciales y a la línea costera. Con una oferta que responde a la demanda de residencias permanentes o vacacionales, el proyecto se presenta como una opción en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
En el contexto de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara se sitúa como un área urbana consolidada con un abanico de servicios que rivaliza con zonas de mayor renombre pero a menudo con precios de acceso más elevados. Comparado con proyectos en Torre del Mar (costa oriental, desde €219,950), Mijas (costa central, desde €205,000) o Estepona (costa occidental, desde €259,000), este proyecto presenta una propuesta de mayor envergadura y precio, enfocada en un segmento de mercado que busca la infraestructura y conveniencia de un núcleo urbano establecido. Mientras que otras promociones pueden ofrecer vistas al mar más directas o entornos más aislados, la fortaleza de este proyecto reside en su integración urbana, facilitando un estilo de vida donde las necesidades cotidianas se cubren sin depender del vehículo, y su proximidad a eventos deportivos y recreativos de alta demanda en la zona occidental de la provincia de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, el proyecto se beneficia de su proximidad a la costa y a una red de servicios accesibles a pie. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a distancias cortas, facilitando la gestión de las necesidades cotidianas sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Las viviendas están concebidas para cubrir las expectativas de compradores que buscan espacios habitables eficientes y bien distribuidos. La configuración con tres dormitorios y dos baños atiende a núcleos familiares o a quienes requieren estancias adicionales para invitados o teletrabajo. El equipamiento de las viviendas, incluyendo terrazas y armarios empotrados, está orientado a la practicidad y el confort.
El estado de construcción del proyecto es finalizado ('Gereed'), lo que significa que las viviendas están disponibles para su ocupación inmediata. Esta condición elimina los plazos de espera asociados a la edificación y permite una transición directa a la residencia o el uso vacacional, facilitando la planificación a los compradores que buscan una adquisición sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece características como vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, amplias parcelas privadas o un entorno rural aislado. La tipología urbana implica una densidad de edificación mayor y una proximidad a otros vecinos, lo cual puede derivar en niveles de ruido ambiental propios de un área consolidada y concurrida.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que valoran la inmediatez de los servicios y la vida urbana en la costa. Es una opción adecuada para familias que buscan un hogar en un entorno con acceso a colegios (1 en 2km) y zonas de ocio, o para profesionales que desean combinar su residencia con la proximidad a centros de trabajo o la posibilidad de teletrabajo, aprovechando la conectividad. La cercanía a campos de golf como Magna Marbella Golf (2.4 km) y a playas como la de San Pedro (1.6 km) la hace también atractiva para aficionados al deporte y al estilo de vida mediterráneo. La disponibilidad inmediata de la vivienda terminada responde a quienes prefieren evitar los tiempos de construcción y desean establecerse sin demoras.
Las viviendas presentan un acabado que responde a estándares de construcción residencial contemporánea. Se destacan características como suelos de mármol, un elemento que aporta durabilidad y estética. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las carpinterías de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. La cocina se entrega completamente equipada, preparada para su uso inmediato. El sistema de climatización frío/calor asegura una temperatura confortable durante todo el año. La presencia de un baño en suite en la distribución de las viviendas añade un nivel adicional de privacidad y comodidad.
La oferta de apartamentos en este proyecto se inicia desde los 650.000 €. Este precio corresponde a unidades con tres dormitorios y dos baños, distribuidas en una superficie construida de 104 m². La disponibilidad está sujeta al inventario actual, ya que las viviendas se entregan terminadas y listas para su ocupación. La variación en el precio puede depender de factores como la ubicación específica dentro del edificio, la orientación y las vistas ofrecidas por cada unidad individual.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano con acceso directo a la Costa del Sol. Las viviendas se sitúan en un entorno donde las gestiones diarias, como la compra en el supermercado (a 321 metros) o la visita a la farmacia (a 112 metros), se resuelven a pie. La proximidad a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km) fomenta la actividad física. El paseo marítimo y las playas, como Playa de San Pedro a 1.6 km, ofrecen espacios para el esparcimiento y el contacto con el mar. La zona cuenta con una oferta de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, asegurando variedad gastronómica. La presencia de colegios y la infraestructura de transporte público, con 50 paradas de 10 líneas distintas, refuerzan su carácter de núcleo residencial funcional y bien comunicado.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, ofrece un contexto de vida urbana consolidada en la Costa del Sol. La localización de este proyecto facilita el acceso a una amplia gama de servicios: 11 farmacias, 11 bancos y 25 restaurantes se encuentran en un radio de 2 kilómetros. La oferta educativa incluye 1 colegio en la proximidad y escuelas internacionales a distancias manejables. La vida social y recreativa se ve enriquecida por la proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (3.5 km) y a centros deportivos. La altura media de la zona (51m sobre el nivel del mar) y su orientación hacia el oeste en algunas unidades, sugieren la posibilidad de disfrutar de las puestas de sol.
El punto geográfico de este proyecto se localiza en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano relevante dentro de la Costa del Sol Occidental. La representación cartográfica permite visualizar su integración en el tejido urbano, la proximidad a la costa y la densidad de servicios y vías de comunicación que caracterizan la zona.
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (a 9.3 km del centro, medido desde Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y al atractivo de Estepona. Su carácter urbano consolidado la distingue de áreas más residenciales o turísticas periféricas, ofreciendo un equilibrio entre conveniencia y proximidad a las principales ciudades de la costa occidental de Málaga.
La accesibilidad a servicios clave es un atributo de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 49 km por aire, y el aeropuerto de Gibraltar a una distancia similar. La conexión por carretera facilita estos traslados. Las playas, con Playa de San Pedro a 1.6 km y una pendiente moderada del 3.2% hacia el mar, son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf se sitúan a 2.4 km. La presencia de 50 paradas de transporte público en un radio cercano facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades vecinas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.0°C, oscilando entre máximas de 27°C y mínimas de 12°C. Con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, la zona presenta condiciones favorables para actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y accesible, integrado en el paisaje de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a playas como Playa de San Pedro (a 1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (a 2.0 km). La costa cercana cuenta con 2 playas con Bandera Azul, indicativo de su calidad ambiental y servicios. La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km). Para los golfistas, Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) son opciones cercanas. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (3.5 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (a 9.3 km del centro, medido desde Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y al atractivo de Estepona. Su carácter urbano consolidado la distingue de áreas más residenciales o turísticas periféricas, ofreciendo un equilibrio entre conveniencia y proximidad a las principales ciudades de la costa occidental de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL931024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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