Découvrez ce projet immobilier situé à San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga. Ce développement propose des appartements construits dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités et de la côte. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un accès facile aux services et aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol.
Le projet à San Pedro de Alcántara se distingue par son emplacement au cœur d'une zone urbanisée avec une forte concentration de services à proximité immédiate. Comparé à des développements plus éloignés de la côte ou des centres urbains, comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, il offre un accès plus direct aux commodités quotidiennes, avec un supermarché à 321 m et une pharmacie à 112 m. Son prix, à partir de 650 000 €, est également supérieur à celui des exemples cités (219 950 € et 205 000 € respectivement), reflétant la valeur immobilière de la zone Marbella-Estepona. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de prix (à partir de 259 000 €), est situé dans une zone moins centrale qu'ici. L'avantage de cette propriété réside dans son intégration urbaine, la proximité des infrastructures de loisirs comme les golfs (Magna Marbella Golf à 2.4 km) et les plages (Playa de San Pedro à 1.6 km), ainsi que l'accessibilité offerte par les transports publics, qui la différencient des projets plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbanisé de San Pedro de Alcántara, offrant une connexion directe avec les services quotidiens. Sa proximité avec la mer et les infrastructures de transport facilite l'accès aux destinations régionales et aux centres d'intérêt locaux.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. La présence de commodités à distance de marche, combinée à des espaces de vie fonctionnels, est conçue pour un quotidien aisé, sans la nécessité impérative d'un véhicule pour les déplacements courants.
L'appartement est prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs. La construction achevée permet une installation rapide, sans attendre les phases de développement ou de finition ultérieures.
Ce projet ne met pas l'accent sur l'isolement ou les vastes étendues privatives. L'environnement est urbain et la piscine est commune, ce qui implique une interaction avec d'autres résidents. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques dégagées sur la mer ou les montagnes depuis toutes les pièces.
Cette résidence convient aux individus ou familles qui recherchent une immersion dans un environnement urbain animé, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. Les personnes privilégiant la commodité des services accessibles à pied, comme les écoles (à 1.8 km d'un hôpital, et une école à proximité), les commerces (supermarché à 321 m, pharmacie à 112 m) et les restaurants (25 répertoriés dans un rayon de 2 km), trouveront ici un cadre de vie pratique. L'appartement, avec sa terrasse orientée ouest, est adapté à ceux qui apprécient les moments de détente en fin de journée, potentiellement avec vue sur la piscine commune. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours situés à moins de 3 km, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km). La disponibilité immédiate le rend pertinent pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
L'appartement est décrit comme étant en bon état, doté de placards intégrés et d'un sol en marbre, des matériaux souvent associés à une finition de qualité dans les propriétés de la région. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, un avantage dans un environnement urbain. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. La présence d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) ajoute une fonctionnalité supplémentaire. L'orientation ouest de la terrasse couverte suggère un espace extérieur utilisable pour profiter des après-midis et soirées, potentiellement à l'abri du soleil direct en été. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort thermique tout au long de l'année, indépendamment des conditions extérieures.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est fixé à 650 000 €. Cette offre concerne un bien prêt à emménager, dont la surface construite est de 104 m². Le marché de San Pedro de Alcántara présente une gamme de biens à des prix variés, mais cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché local pour ce type de surface et de localisation. Il est à noter que les prix peuvent fluctuer en fonction des caractéristiques spécifiques, de l'étage et de la vue, bien que cette information ne soit pas détaillée pour ce bien spécifique.
San Pedro de Alcántara se présente comme un centre urbain dynamique, intégré dans la municipalité de Marbella. La vie y est caractérisée par une forte densité de services accessibles à pied, tels que commerces, restaurants et pharmacies, à une distance moyenne de 321 mètres pour le supermarché le plus proche et 112 mètres pour la pharmacie. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 10 lignes répertoriées, facilitant les déplacements sans voiture pour les résidents. Les activités de loisirs locales incluent des centres sportifs comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km), ainsi que la proximité des plages comme Playa de San Pedro à 1.6 km. L'environnement offre un équilibre entre la vie citadine et l'accès à la nature et aux activités balnéaires, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et un climat propice aux activités extérieures.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie opter pour un mode de vie intégré dans un tissu urbain développé. La présence de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. L'accès facile aux infrastructures sportives, telles que des centres d'escalade et des terrains de sport à moins d'un kilomètre, favorise un quotidien actif. La proximité de la Playa de San Pedro (1.6 km) et de Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) permet des escapades fréquentes vers le littoral. Les déplacements sont facilités par la présence de nombreuses lignes de transport public et arrêts à proximité, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets quotidiens. L'environnement est conçu pour offrir un confort de vie où les besoins essentiels et les loisirs sont facilement satisfaits.
La localisation de ce projet à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, le positionne dans un corridor urbain prisé entre Marbella et Estepona. La proximité des infrastructures côtières et des zones résidentielles établies caractérise cette zone, offrant un accès aisé aux commodités et aux loisirs.
Situé à San Pedro de Alcántara, le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol. Il est approximativement à mi-chemin entre les villes de Marbella et Estepona, offrant un accès aisé aux infrastructures et à l'atmosphère de ces deux destinations touristiques et résidentielles reconnues.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km par la route, offrant une connexion internationale. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1.6 km, avec une pente modérée de 3.2% vers la mer. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 321 m et une pharmacie à 112 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles rapidement, comme Magna Marbella Golf à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. La présence de 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité renforce l'accessibilité des différentes zones de la Costa del Sol sans nécessiter systématiquement de véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des températures oscillant entre 12°C et 27°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, prolongeant la période d'activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer place la résidence dans une zone côtière sans être directement au niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception de l'humidité et des brises marines. La pente de 3.2% vers la plage indique un accès relativement aisé au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière autour de San Pedro de Alcántara offre plusieurs options de plages, la plus proche étant Playa de San Pedro à 1.6 km. Deux plages ont reçu le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services (Guadalmina et Venus-Bajadilla). Pour les amateurs de golf, les parcours de Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont facilement accessibles. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km) à proximité immédiate, suggérant un environnement propice à un mode de vie actif et diversifié.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol. Il est approximativement à mi-chemin entre les villes de Marbella et Estepona, offrant un accès aisé aux infrastructures et à l'atmosphère de ces deux destinations touristiques et résidentielles reconnues.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL931024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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