Este proyecto de obra nueva se ubica en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Ofrece viviendas de reciente construcción diseñadas para satisfacer las demandas del mercado actual, combinando diseño moderno con la funcionalidad requerida para el estilo de vida en la Costa del Sol. La promoción se presenta como una opción residencial en una zona con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en San Pedro de Alcántara sitúa a los residentes en un entorno urbano con acceso a pie a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Su proximidad a la costa, a aproximadamente 1.6 km del mar, permite una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, caracterizado por la cercanía a playas y actividades al aire libre.
Diseñado para compradores que buscan funcionalidad y confort, el proyecto ofrece residencias con espacios bien distribuidos y acabados modernos. La disponibilidad de viviendas con 3 dormitorios y 2 baños, junto con terrazas y soláriums en algunos casos, responde a las necesidades de familias y parejas que buscan una vivienda principal o secundaria con comodidades actuales.
El desarrollo se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que implica que los compradores adquieren una propiedad a estrenar. La finalización de las obras está planificada, ofreciendo la oportunidad de adquirir una vivienda con las últimas tendencias arquitectónicas y de construcción. La naturaleza del proyecto como obra nueva garantiza el cumplimiento de normativas de edificación recientes.
Este proyecto no ofrece propiedades con entrega inmediata, ya que se encuentra en construcción. Tampoco se especifican viviendas con características de lujo extremo o ubicaciones aisladas y exclusivas; su enfoque es residencial urbano con acceso a servicios. Las vistas panorámicas no están garantizadas en todas las unidades, y la proximidad a zonas de ocio nocturno no es un atributo principal.
Esta promoción residencial es adecuada para aquellos que buscan establecerse en una zona consolidada de la Costa del Sol con acceso a todas las comodidades urbanas. Es una opción a considerar para familias que necesitan proximidad a colegios y servicios médicos, así como para profesionales que valoran la conectividad y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta. También puede encajar con inversores que buscan propiedades nuevas en mercados con demanda estable. Los compradores que planean adquirir una vivienda a medio plazo y desean beneficiarse de los precios de obra nueva, en lugar de optar por propiedades de segunda mano, encontrarán en este proyecto una alternativa viable. Aquellos interesados en un estilo de vida que combine la cercanía al mar (a 1.6 km) con un entorno urbano dinámico, donde las opciones de ocio y restauración son abundantes, también encontrarán aquí un punto de interés.
El proyecto se caracteriza por su arquitectura vanguardista y la aplicación de calidades de primer nivel en su construcción. Se espera que las viviendas incorporen acabados modernos y materiales seleccionados para garantizar confort y durabilidad. Las características listadas, como el climatizador (aire acondicionado frío/calor) y la calefacción por suelo radiante, sugieren un enfoque en el confort térmico durante todo el año. La presencia de armarios empotrados en las habitaciones optimiza el espacio de almacenamiento. Los ascensores facilitan el acceso a las diferentes plantas. Las vistas mencionadas, que pueden incluir mar, montaña o entorno urbano, dependerán de la orientación y ubicación específica de cada unidad dentro del complejo.
La gama de precios para este desarrollo abarca desde los €440.000 hasta los €880.000, reflejando la variabilidad en tamaño y características de las unidades disponibles. Las viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas que oscilan entre los 103 m² y 129 m², se sitúan en este rango. La estructura de precios sugiere diferentes tipologías, incluyendo posiblemente dúplex con terrazas-solárium, lo que explica la amplitud del espectro de precios. La disponibilidad actual se enfoca en unidades en fase de construcción, implicando un proceso de adquisición ligado a los plazos de edificación.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano que combina la esencia de un pueblo con las comodidades de una ciudad en crecimiento. La vida diaria aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a una gran variedad de servicios: farmacias a pocos metros, supermercados a corta distancia y un hospital cercano. La presencia de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno socialmente activo. La movilidad peatonal y ciclista se ve favorecida por la disposición urbana, lo que permite realizar gran parte de las gestiones cotidianas sin necesidad de vehículo propio. El proyecto se inserta en este contexto, ofreciendo un punto de partida para integrarse en el ritmo local, desde paseos matutinos por la costa hasta disfrutar de la oferta gastronómica de la zona.
Vivir en San Pedro de Alcántara ofrece una experiencia urbana complementada por la proximidad a la costa. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 49 km (cálculo aéreo), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Dentro de un radio cercano, se encuentran múltiples servicios esenciales: una farmacia a 112 metros y un supermercado a 321 metros, lo que permite realizar compras diarias con facilidad. El acceso a instalaciones sanitarias se simplifica con un hospital a 1.8 km. La oferta recreativa incluye 25 restaurantes y 13 cafeterías en las proximidades, promoviendo un estilo de vida social y activo. La concentración de 50 paradas de transporte público con 10 líneas distintas subraya la buena conectividad de la zona, haciendo que la movilidad dentro y fuera de San Pedro sea eficiente.
Este mapa ilustra la ubicación de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol. Se destacan las distancias a puntos de interés clave como playas, campos de golf y la ciudad de Marbella, proporcionando una perspectiva geográfica de las comodidades y el estilo de vida asociados a esta zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las atracciones y servicios de ambas ciudades. Marbella, con su renombre internacional, se encuentra a poca distancia, ofreciendo una oferta de ocio y servicios de alta gama. Estepona, por otro lado, mantiene un carácter más tradicional con un casco antiguo pintoresco y un paseo marítimo revitalizado. La proximidad a estas urbes consolidadas, junto con la infraestructura existente, sitúa a San Pedro de Alcántara como un punto de conexión en el corredor costero occidental de Málaga.
La accesibilidad a puntos clave es un atributo de esta ubicación. Las playas, como Playa de San Pedro, se encuentran a una distancia de 1.5 a 2.0 km, con una pendiente moderada hacia el mar del 3.2%. Los campos de golf de renombre, incluyendo Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas, están situados entre 2.4 y 2.9 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 49 km por aire. La proximidad a servicios esenciales se confirma con una farmacia a 112 metros y un supermercado a 321 metros. Las marinas de Puerto Banús y Marbella se encuentran a distancias manejables (3.5 km y 9.3 km respectivamente), ofreciendo opciones de ocio náutico.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C, lo que favorece la vida al aire libre durante gran parte del año. La región disfruta de un promedio de 3.856 horas de sol anuales, y el período propicio para actividades acuáticas, con temperaturas del mar superiores a los 20°C, se extiende por 5 meses. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar sitúa al proyecto en una zona costera baja, con una pendiente del 3.2% hacia la playa más cercana, Playa de San Pedro (a 1.6 km), lo que indica una topografía relativamente llana en las inmediaciones. La densidad de festividades locales (32 al año) sugiere una vida comunitaria activa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en San Pedro de Alcántara y sus alrededores es variada. A 1.6 km se encuentra la Playa de San Pedro, una de las opciones costeras disponibles. La zona cuenta con dos playas con distintivo de Bandera Azul, incluyendo Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para los aficionados al golf, existen varios campos de prestigio a poca distancia, como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). El entorno también dispone de centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), ofreciendo opciones para la práctica de diversas actividades físicas y recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las atracciones y servicios de ambas ciudades. Marbella, con su renombre internacional, se encuentra a poca distancia, ofreciendo una oferta de ocio y servicios de alta gama. Estepona, por otro lado, mantiene un carácter más tradicional con un casco antiguo pintoresco y un paseo marítimo revitalizado. La proximidad a estas urbes consolidadas, junto con la infraestructura existente, sitúa a San Pedro de Alcántara como un punto de conexión en el corredor costero occidental de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL639303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara se sitúa como una opción residencial urbana con acceso consolidado a servicios, diferenciándose de zonas puramente de playa o de interior. Comparado con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000), este proyecto presenta un rango de precios ligeramente superior, lo que podría asociarse a características específicas de diseño, calidades o ubicación dentro de San Pedro. Alba Benalmádena (desde €598.000) se sitúa en una zona diferente de la costa, Benalmádena, y su precio de partida más elevado sugiere diferencias en el posicionamiento de mercado o el tipo de propiedad. La proximidad a campos de golf de prestigio (a menos de 3 km) es un factor común en esta franja de la Costa del Sol, pero la concentración de servicios urbanos a pie es un distintivo clave de San Pedro. La orientación y las vistas, incluyendo posibles vistas al mar, montaña y entorno urbano, añaden capas de diferenciación entre las unidades. El hecho de ser obra nueva, con un enfoque en arquitectura moderna y calidades de primer nivel, lo alinea con las tendencias actuales del mercado, aunque la competencia en Estepona ofrece alternativas en precios más accesibles para propiedades de características similares.
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