Dit nieuwbouwproject in San Pedro de Alcántara biedt 35 moderne woningen met twee en drie slaapkamers in het hart van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen, op circa 1,5 kilometer van de Middellandse Zee. De appartementen beschikken over ruime terrassen en zijn ontworpen met hedendaagse architectuur. Met een oppervlakte van 103 tot 129 vierkante meter en prijzen vanaf €440.000, richt het project zich op kopers die op zoek zijn naar een woning nabij het strand met toegang tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stad binnen de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich op 51 meter boven zeeniveau, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, gecombineerd met de relatief korte afstand tot het strand, kenmerkt de ligging van dit project.
De woningen voldoen aan de behoefte aan moderne, functionele leefruimtes in een mediterrane setting. Met twee en drie slaapkamers, twee badkamers en ruime terrassen biedt het project voldoende leefruimte voor permanente bewoning of als tweede woning. De private zwembaden en terrassen met uitzicht ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven, wat veel kopers aan de Costa del Sol zoeken.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een nog te bepalen opleveringsdatum. Het complex bestaat uit 35 woningen met een mix van appartementen en duplexen. De bouw kenmerkt zich door hedendaagse architectuur en moderne bouwtechnieken. In het ontwerp is aandacht besteed aan energie-efficiëntie, wat resulteert in een gunstig energielabel voor de woningen.
Het project biedt geen directe strandtoegang; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Er zijn geen gemeenschappelijke groene zones of tuinen behalve de private terrassen. De woningen hebben geen toegang tot exclusieve strandfaciliteiten. De beperkte parkeergelegenheid in de directe omgeving kan een aandachtspunt zijn voor toekomstige bewoners met meerdere voertuigen.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een levendige stedelijke omgeving met kustnabijheid. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van scholen in de directe omgeving en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro relevant. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en recreatiemogelijkheden op korte afstand maakt het project geschikt voor zowel permanente bewoning als frequent gebruik als tweede woning. Voor golf liefhebbers biedt de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen binnen 3 kilometer een duidelijk voordeel. De oriëntatie van de woningen en de aanwezigheid van ruime terrassen maken het project interessant voor kopers die veel waarde hechten aan buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat. Voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden zoals stranden, golfbanen en sportcentra, biedt deze locatie een evenwichtige combinatie. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (ongeveer 48 kilometer) maakt het project ook toegankelijk voor internationale kopers die frequent reizen.
Het project wordt ontwikkeld met aandacht voor hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking, zoals gebruikelijk in dit segment van de markt. De woningen beschikken over klimaatregeling met zowel airconditioning voor verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfortabel wonen in het mediterrane klimaat. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd, een duurzame en comfortabele vorm van verwarming die tijdens de koudere maanden zorgt voor gelijkmatige warmteverspreiding. De keuken en badkamers worden volledig geïnstalleerd opgeleverd met moderne armaturen en hoogwaardige materialen. De inbouwkasten zijn standaard in alle slaapkamers, wat zorgt voor praktische opbergruimte zonder dat bewoners extra meubels hoeven aan te schaffen. De liften in het gebouw en de rolstoeltoegankelijke indeling maken het project geschikt voor een breed scala aan bewoners, inclusief ouderen of personen met beperkte mobiliteit. De private zwembaden behorend bij elke woning zijn ontworpen als een belangrijk onderdeel van de buitenruimte, met aandacht voor veiligheid en energiezuinigheid. Het gebruik van moderne isolatietechnieken en energie-efficiënte installaties draagt bij aan een gunstig energielabel, wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook in een verhoogde toekomstwaarde van de woningen.
Het project biedt woningen met prijzen variërend van €440.000 tot €880.000, afhankelijk van het type woning, de grootte en de ligging binnen het complex. De woningen beschikken over een woonoppervlak van circa 103 tot 129 vierkante meter, met drie slaapkamers en twee badkamers als standaardindeling. De duplexen met ruime terrassen-solariums behoren tot de duurdere segmenten binnen het project. De prijsstelling bevindt zich binnen het gemiddelde segment van de Costa del Sol markt, vergelijkbaar met soortgelijke nieuwbouwprojecten in de regio zoals Estepona, maar lager dan vergelijkbare projecten in Benalmádena. De prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten.
Dit project biedt een woonomgeving die de combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid centraal stelt. San Pedro de Alcántara functioneert als een volwaardige stad met een eigen identiteit binnen de gemeente Marbella. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen, bezoeken aan apotheken of het zoeken naar gezellige cafés en restaurants binnen loopafstand mogelijk zijn. De omgeving voelt levendig maar niet overweldigend toeristisch aan. Het ritme van het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen, waardoor veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De oriëntatie van de woningen (oost en west) zorgt voor natuurlijk licht overdag, met ochtendzon aan de ene kant en avondzon aan de andere kant van het gebouw. De relatief geringe hoogte (51 meter boven zeeniveau) en de milde helling naar de kust zorgen dat het gebied goed toegankelijk is, zonder steile klimmen of afdalingen die het dagelijks leven kunnen belemmeren. Voor bewoners die recreatie zoeken buiten de directe woonomgeving, biedt de nabijheid van golfbanen, sportcentra en stranden diverse mogelijkheden op korte afstand.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke omgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen op loopafstand van het project. Met 25 restaurants, 13 cafés en 11 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, beschikken bewoners over een breed scala aan dagelijkse en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van diverse banken en winkels draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven, zonder afhankelijkheid van een auto te zijn. De infrastructuur van San Pedro is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Dit maakt het project goed bereikbaar zonder eigen vervoer en biedt verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand zorgt voor medische zorg binnen bereik. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van scholen in de nabije omgeving relevant, hoewel het aantal scholen binnen de directe wijk beperkt is. Voor internationaal onderwijs zijn er opties op grotere afstand, zoals The International School of Estepona op 4,1 kilometer en de British International School op 7,6 kilometer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, golfbanen en stranden op korte afstand creëert een evenwichtige leefomgeving.
De kaart toont de positie van het project binnen San Pedro de Alcántara, nabij het stadscentrum en op korte afstand van de kustlijn. De locatie biedt uitstekende verbindingen met omliggende voorzieningen en recreatiegebieden. De groene gebieden op de kaart representeren de nabijgelegen golfbanen en parken, terwijl de blauwe zones de stranden en de Middellandse Zee aangeven. De projectlocatie is gemarkeerd met een duidelijke indicator voor herkenning.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de steden Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een strategische ligging met toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de relatief rustigere sfeer van omliggende gemeentes. De locatie is onderdeel van de gemeente Marbella, wat zorgt voor een goede verbondenheid met deze bekende badplaats. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt San Pedro een meer evenwichtige mix van Spaanse leefbaarheid en internationale invloeden. De stad heeft een eigen identiteit en is niet volledig gericht op toerisme, wat bijdraagt aan een authentiekere leefomgeving gedurende het hele jaar. De nabijheid van zowel internationale scholen als Spaanse voorzieningen maakt de locatie geschikt voor een diverse groep bewoners.
Het strand ligt op circa 1,5 kilometer van het project, met de dichtstbijzijnde stranden Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar. Deze stranden zijn te voet of per fiets bereikbaar, hoewel de milde helling van 3,2% voor sommige mensen een lichte inspanning kan vereisen. Voor kustliefhebbers zijn er twee Blue Flag stranden in de nabijheid, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat overeenkomt met een rit van ongeveer 40-45 minuten onder normale verkeersomstandigheden. De nabijheid van diverse golfbanen op 2,4 tot 3,1 kilometer afstand maakt het project aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, met Magna Marbella Golf als dichtstbijzijnde optie. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is de afstand gering (321 meter en 112 meter respectievelijk), wat een praktische levensstijl zonder auto mogelijk maakt. Voor uitgebreide winkelmogelijkheden zijn de grotere steden Marbella en Estepona op korte afstand bereikbaar, respectievelijk op ongeveer 10 en 15 kilometer van het project.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periode. Met ongeveer 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een uitgesproken buitenlevensstijl. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C ligt. Dit staat garant voor langdurige recreatiemogelijkheden in zee. De ligging op 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van zee, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warmste zomermaanden. De oriëntatie van de woningen (oost en west) biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de ochtendzon als de avondzon op hun terrassen te ervaren. De dertig lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de levendige Andalusische cultuur en bieden mogelijkheden om te participeren in lokale tradities en festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot verschillende Blue Flag stranden, waaronder stranden in de nabijheid van Guadalmina en Venus-Bajadilla. De Playa de San Pedro, op slechts 1,6 kilometer afstand, is een geliefd strand onder zowel lokale bewoners als toeristen, met een breed zandstrand en voldoende voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is San Pedro de Alcántara een uitstekende uitvalsbasis met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en de Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer behoren tot de meest gewaardeerde banen in de regio. El Higueral Golf ligt op iets grotere afstand (3,1 kilometer) maar biedt nog steeds een gunstige bereikbaarheid. Sportieve bewoners hebben toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder het Rocodromo klimcentrum op 0,7 kilometer, het Apolo sportscentrum op 0,9 kilometer en het Polideportivo San Pedro op 1,2 kilometer. Deze faciliteiten bieden mogelijkheden voor sportactiviteiten het hele jaar door, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor actieve bewoners vergroot.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de steden Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een strategische ligging met toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de relatief rustigere sfeer van omliggende gemeentes. De locatie is onderdeel van de gemeente Marbella, wat zorgt voor een goede verbondenheid met deze bekende badplaats. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt San Pedro een meer evenwichtige mix van Spaanse leefbaarheid en internationale invloeden. De stad heeft een eigen identiteit en is niet volledig gericht op toerisme, wat bijdraagt aan een authentiekere leefomgeving gedurende het hele jaar. De nabijheid van zowel internationale scholen als Spaanse voorzieningen maakt de locatie geschikt voor een diverse groep bewoners.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL639303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio Costa del Sol biedt dit project een prijsstelling die concurrerend is in vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwontwikkelingen. In Estepona bevinden zich vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (prijs vanaf €418.800) en Aby Upper (prijs vanaf €320.000), die een lager instappunt bieden maar vaak verder van de kust liggen of minder voorzieningen in de directe omgeving hebben. Het Benalmádena project Alba heeft een hogere instapprijs (vanaf €598.000) en bevindt zich in een meer toeristisch gerichte omgeving. San Pedro de Alcántara onderscheidt zich van omliggende gebieden door de balans tussen Spaanse leefbaarheid en internationale voorzieningen. In tegenstelling tot het drukkere Marbella biedt San Pedro een meer ontspannen sfeer, terwijl het in vergelijking met traditionelere Spaanse dorpen meer moderne voorzieningen en een internationaal karakter heeft. De ligging van het project, nabij zowel golfbanen als stranden en met stedelijke voorzieningen op loopafstand, maakt het uniek in de regio. Veel andere projecten bieden meestal maar een van deze aspecten: ofwel directe strandtoegang met beperkte voorzieningen, ofwel stedelijke woningen zonder recreatieve mogelijkheden op loopafstand. De combinatie van deze elementen in dit project draagt bij tot een hogere waardepropositie in vergelijking met veel alternatieven in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
