פרויקט מגורים חדש בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור אורבני קרוב לחוף הים. המתחם מציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, תוך שילוב ארכיטקטורה עכשווית עם גימורים איכותיים. הפרויקט מתוכנן לענות על צרכים מגוונים של רוכשים המחפשים איכות חיים ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מעניק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה. קרבה זו לחוף הים, במרחק של כ-1.6 ק"מ, תורמת לאטרקטיביות של האזור עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני.
הדירות תוכננו תוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות. הן כוללות 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאימות למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה מודרני. אפשרויות של דירות דופלקס עם סולריום מוסיפות גמישות בהתאמה לצרכים שונים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום התקנה בעתיד הקרוב. הפיתוח כולל מבנה בעל אדריכלות עכשווית, המשלב מבני מגורים עם שטחי מסחר בקומת הקרקע. הבנייה מתבצעת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-2 חדרי שינה או יותר מ-3 חדרי שינה. כמו כן, אין דירות ללא מיזוג אוויר או ללא אופציה לחימום תת-רצפתי. גישה ישירה לים אינה אפשרית מהבניין עצמו, והנוף אינו מוגבל רק לים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש באזור מפותח עם נגישות גבוהה. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים עם בתי ספר קרובים (1.8 ק"מ מבית חולים, 1 ק"מ מבית ספר) וגישה קלה לשירותים. אנשים המעוניינים בפעילויות פנאי, כמו גולף (2.4 ק"מ מ-Magna Marbella Golf) או ספורט ימי, ימצאו את האזור אטרקטיבי. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש בקוסטה דל סול, המושך תיירים לאורך כל השנה בזכות מזג האוויר הנוח (12-27 מעלות צלזיוס) ושפע שעות השמש.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה, כפי שמעידים הגימורים מהשורה הראשונה ("first-class qualities") המוזכרים בתיאור. הארכיטקטורה העכשווית (avant-garde architecture) מתבטאת בעיצוב מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות המחשה המציגות עיצוב פנים נקי וחדרים עם מרפסות. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר חם/קר (Hot A/C, Cold A/C) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המבטיחים נוחות תרמית לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) ומעלית (Lift) משפרות את הפונקציונליות היומיומית.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 440,000 אירו ל-880,000 אירו. טווח זה משקף את ההבדלים בגודל הדירות, מספר החדרים (2 או 3), ומיקומן בבניין, כולל דירות הדופלקס עם טרסות. שטח בנוי נע בין 103 מ"ר ל-129 מ"ר. זמינות הדירות תלויה בשלב הבנייה ובביקוש הנוכחי בשוק, כאשר דירות גדולות יותר או בעלות מיקום מועדף עשויות להיות יקרות יותר.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למשאבים חיוניים. הפרויקט ממוקם בקרבת מגוון שירותים, כגון סופרמרקט במרחק 321 מטר ובית מרקחת במרחק 112 מטר, מה שמקל על חיי היומיום. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. העיר עצמה, כחלק ממרבייה, מהווה יעד תיירותי המשלב חופים, נמלים ואתרי גולף, ומציע שילוב של שירותים מקומיים ופעילויות פנאי. התבססות על 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה פוטנציאליים מחזקת את האופי הים-תיכוני של האזור.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (321 מטר), בתי מרקחת (112 מטר) ובנקים (11), המספקים מענה לצרכים יומיומיים. ריבוי מסעדות (25) ובתי קפה (13) באזור מוסיף לאופי הקהילתי והחברתי. קרבה לבתי ספר (1) ומרכזים ספורטיביים (0.7 ק"מ) תומכת באורח חיים משפחתי ופעיל. הגישה הנוחה לים (1.5 ק"מ) מאפשרת פעילויות פנאי ונופש.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט באזור אורבני מפותח בסן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת שירותים עירוניים ונגישות טובה לחוף הים. נתונים גאוגרפיים אלו מדגישים את נוחות המגורים באזור, המשלב גישה קלה למתקנים חיוניים ולפעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת לעיריית מרבייה (Marbella) בחבל אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע כיעד תיירותי פופולרי. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה עצמה (9.3 ק"מ) ואסטפונה (7.1 ק"מ), ומציע גישה נוחה הן לאזורי חוף תוססים והן לאפשרויות תרבותיות ובילוי.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליו. לוח הזמנים של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מעידים על ניידות נוחה. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), המאפשרים גישה קלה לחובבי הספורט.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 51 מטר מעל פני הים תורם לתחושת רוח קלה מהים, והשיפוע המתון (3.2%) אל החוף מקל על ההגעה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה למספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ), כאשר שני חופים באזור קיבלו את דגל הכחול (Venus-Bajadilla ו-Guadalmina). חובבי גולף ימצאו מגרשים מובילים בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המעשירים את אפשרויות הפנאי הפעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת לעיריית מרבייה (Marbella) בחבל אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע כיעד תיירותי פופולרי. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה עצמה (9.3 ק"מ) ואסטפונה (7.1 ק"מ), ומציע גישה נוחה הן לאזורי חוף תוססים והן לאפשרויות תרבותיות ובילוי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL639303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע טווח מחירים רחב יותר, המגיע עד 880,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקום מרכזי יותר, גודל דירות גדול יותר, או איכות גימור גבוהה יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור שונה ומציג טווח מחירים גבוה יותר, מה שמעיד על וריאציות בשוק הנדל"ן לאורך החוף. סן פדרו דה אלקנטרה, כחלק ממרבייה, נחשב לאזור פרימיום, מה שיכול להסביר את המחירים הגבוהים יותר בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה. מגוון השירותים והקרבה לחוף, יחד עם מזג האוויר הנוח (3,856 שעות שמש בשנה), הופכים את האזור לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID