Новый жилой комплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, представляет собой современное развитие, состоящее из 35 домов с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами. Проект расположен в прибрежной зоне Коста-дель-Соль, всего в 1,6 км от пляжа Сан-Педро. Комплекс предлагает квартиры площадью от 103 до 129 м² с частными бассейнами и террасами. Строительство находится в процессе реализации, с ценами варьирующимися от €440 000 до €880 000. Проект отличается современным дизайном и авангардной архитектурой с подземными гаражами и коммерческими помещениями на первом этаже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской зоне Сан-Педро-де-Алькантара, в муниципалитете Марбелья. Проект находится в непосредственной близости от средиземноморского побережья, на высоте 51 метр над уровнем моря. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малага составляет 48 км.
Проект предлагает трехкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами, площадью 103-129 м². Каждая квартира оснащена частным бассейном, террасой и встроенными шкафами. Ориентация квартир на восток и запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. В проекте предусмотрены подземные гаражи и лифты для удобства жильцов. Планировка подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья.
Проект находится в стадии активного строительства. Комплекс будет состоять из 35 современных квартир с авангардной архитектурой. Планируется создание подземных паркингов и коммерческих зон на первом этаже. Фасады выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и энергоэффективность. Срок сдачи объекта в эксплуатацию не указан, но проект позиционируется как современное решение для комфортной жизни.
Проект не предлагает квартиры с более чем тремя спальнями, что может ограничить выбор для больших семей. Отсутствуют индивидуальные садовые участки при квартирах. Проект не включает в себя общественные зоны отдыха помимо бассейнов. Коммерческие помещения на первом этаже могут создавать дополнительный трафик. Расстояние до пляжа требует использования транспорта или пешеходной прогулки длительностью около 15-20 минут.
Этот проект может подойти различным категориям покупателей, ищущих жилье в регионе Коста-дель-Соль. В первую очередь, это может быть интересен иностранным покупателям, ищущим второе жилье для отпуска или частичного переезда в Испанию. Близость к аэропорту (48 км) делает его доступным для владельцев из других стран, которые смогут регулярно посещать свою недвижимость. Пожилые пары или люди, ищущие комфортное жилье для постоянного проживания после выхода на пенсию, могут оценить развитую инфраструктуру с медицинскими учреждениями и магазинами в шаговой доступности. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут найти этот проект привлекательным благодаря расположению в популярном туристическом районе Сан-Педро-де-Алькантара с высокой арендной активностью, особенно в летний сезон. Близость к пляжу, ресторанам и гольф-клубам увеличивает потенциальную доходность от аренды.
Проект предлагает квартиры с высоким уровнем отделки, соответствующим современным стандартам качества. В квартирах установлены системы климат-контроля, включая как обогрев, так и кондиционирование воздуха, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Дополнительно предусмотрена система теплых полов, что повышает уровень комфорта в зимние месяцы. Во всех квартирах установлены встроенные шкафы, что позволяет оптимизировать пространство хранения. Кухни и ванные комнаты будут оснащены современной сантехникой и техникой от известных производителей, хотя конкретные бренды не указаны в предоставленной информации. Окна квартир обеспечивают панорамные виды на море, горы или городскую застройку в зависимости от расположения квартиры в комплексе. Остекление выполнено с учетом энергоэффективности и шумоизоляции, что особенно важно для городской среды.
Цены на квартиры в этом жилом комплексе варьируются от €440 000 до €880 000. Минимальная стоимость соответствует квартирам площадью 103 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Максимальная цена характерна для более просторных вариантов площадью до 129 м². Разница в стоимости может быть связана с этажностью, видом из окон и конкретными характеристиками каждой квартиры. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, цены находятся в среднем сегменте. Например, в Эстепоне комплексы Aby Upper предлагаются от €320 000, а Acqua Gardens от €418 800, но расположены на большем удалении от центра Марбельи.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой живой прибрежной город с сочетанием туристической инфраструктуры и повседневной жизни местных жителей. Утром жители могут наслаждаться кофе в одном из 13 ближайших кафе или отправиться за покупками в многочисленные магазины в радиусе 2 км. Днем можно заняться спортом в одном из ближайших спортивных центров, таких как Рокодромо (0,7 км) или Полидепортиво Сан-Педро (1,2 км). Благодаря близости к морю (1,6 км) и пологому уклону территории (3,2%), до пляжа можно легко дойти пешком. На пляже Сан-Педро можно отдохнуть или пообедать в одном из пляжных ресторанов. Во второй половине дня жители комплекса могут посетить магазин, находящийся всего в 321 метре от дома, или аптеку, расположенную в 112 метрах. Вечером можно поужинать в одном из 25 ресторанов в окрестностях или расслабиться на просторной террасе с видом на море или город.
Жизнь в этом комплексе обеспечивает сочетание городской удобности и прибрежного отдыха. Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой развитый город с необходимой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены 25 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метре от комплекса, а аптека — в 112 метрах, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. Больница расположена в 1,8 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. Транспортная доступность также на высоком уровне: в округе работают 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет без проблем передвигаться по городу без личного автомобиля. Благодаря расположению всего в 10 км от Марбельи, жители имеют легкий доступ к расширенным возможностям этого более крупного города, включая Пуэрто Банус с его роскошными магазинами и ресторанами.
На карте представлена окрестность жилого комплекса в Сан-Педро-де-Алькантара, показывающая его стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной. Комплекс расположен в городской зоне на расстоянии 1,6 км от побережья. Карта отображает близость к гольф-клубам, пляжам и основным транспортным артериям региона. Положение объекта обеспечивает удобный доступ к услугам и достопримечательностям как Сан-Педро, так и соседних городов.
Комплекс расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, городе, входящем в состав муниципалитета Марбелья в провинции Малага, Андалусия. Это положение обеспечивает преимущества как развитой городской инфраструктуры, так и прибрежного расположения. Сан-Педро-де-Алькантара находится западнее центра Марбельи, примерно в 10 км, что позволяет легко добираться до основных достопримечательностей и услуг Марбельи, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. К востоку от Сан-Педро расположен курортный город Эстепона, который также легко доступен.
Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Сан-Педро расстояние составляет 1,5-1,6 км, что соответствует примерно 15-20 минутам пешей прогулки. Пляж имеет небольшой уклон (3,2%), что делает подход удобным даже для пожилых людей. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно доехать за 40-45 минут, учитывая расстояние в 48 км. Любителям гольфа доступны три поля в ближайшей окрестности: гольф-клуб Magna Marbella (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Все они легко доступны на автомобиле за 5-10 минут. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 3,2 км от комплекса.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летними месяцами. Среднегодовая температура составляет 19°C, с колебаниями от 12°C в зимние месяцы до 27°C летом. Благодаря расположению на высоте 51 метр над уровнем моря и близости к морю, климат здесь отличается умеренностью без экстремальных температурных перепадов. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что означает более 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это позволяет комфортно плавать с мая по октябрь. Умеренный уклон местности способствует естественной вентиляции и предотвращает застой влажного воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях комплекса находятся несколько пляжей, ближайшим из которых является пляж Сан-Педро (1,5-1,6 км). В радиусе 2-3,5 км также расположены пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa Atalaya. Два ближайших пляжа (Guadalmina и Venus-Bajadilla) имеют Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и развитой инфраструктуре. Для любителей гольфа доступны три ближайших поля: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Все они находятся в пределах короткой поездки на автомобиле и предлагают поля разной сложности для игроков любого уровня. Спортивная инфраструктура также хорошо развита: в 0,7-1,2 км от комплекса находятся несколько спортивных центров, включая Рокодромо (альпинизм), Аполо и Полидепортиво Сан-Педро, предлагающие различные виды спорта и фитнес-программы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Комплекс расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, городе, входящем в состав муниципалитета Марбелья в провинции Малага, Андалусия. Это положение обеспечивает преимущества как развитой городской инфраструктуры, так и прибрежного расположения. Сан-Педро-де-Алькантара находится западнее центра Марбельи, примерно в 10 км, что позволяет легко добираться до основных достопримечательностей и услуг Марбельи, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. К востоку от Сан-Педро расположен курортный город Эстепона, который также легко доступен.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL639303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с аналогичными проектами в регионе, данный комплекс занимает позицию в среднем ценовом сегменте с выгодным расположением. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры от €418 800, что ниже минимальной цены рассматриваемого комплекса, но при этом расположен дальше от центра Марбельи, что может быть менее удобно для тех, кто планирует пользоваться инфраструктурой этого города. Проект Aby Upper в Эстепоне с ценами от €320 000 также более доступен, но его расположение в менее развитом районе Эстепоны означает меньшую развитость инфраструктуры. С другой стороны, комплекс Alba Benalmadena в Бенальмадене предлагается от €598 000, что существенно дороже, и находится восточнее, ближе к Малаге, что делает его менее удобным для доступа к западной части Коста-дель-Соля. Рассматриваемый комплекс выгодно отличается сочетанием ценовой доступности и престижного расположения между Марбельей и Эстепоной, с развитой инфраструктурой Сан-Педро-де-Алькантара и близостью к гольф-полям и пляжам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
