立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。海岸線までわずか1.5kmという近さでありながら、都市の利便性も享受できるロケーションです。周辺には25軒以上のレストランや多数のショップがあり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
2～3ベッドルームの住戸は、モダンなデザインと、サンルーム付きのテラスや広々としたバルコニーといった特徴を備えています。現代的な建築様式は、快適で機能的な居住空間を提供し、日当たりの良い環境を活かした設計がなされています。全住戸に駐車場が完備されており、利便性も考慮されています。
本プロジェクトは現在建設段階にあり、最新の建築技術と高品質な素材を使用して開発が進められています。アバンギャルドな建築様式を取り入れたデザインは、周辺の景観に調和しながらも、際立った個性を放っています。完成時期に関する具体的な情報は、プロジェクトの進行状況に応じて提供されます。
このプロジェクトは、海岸への近さや都市部の利便性を提供しますが、プライベートなプールは一部の住戸に限定されます。また、敷地内には商業施設も併設されるため、静寂を最優先する居住者にとっては、賑やかさを感じる可能性があります。全般的に、都市生活の利便性とリゾートライフの融合を目指した開発です。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、年間を通じてアクティブな屋外活動を楽しみたい方、特にゴルフ愛好家（近隣に複数のゴルフコースあり）やビーチ愛好家（1.6km先にビーチ）に最適です。また、都市部への近さから、日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院など）へのアクセスを重視する方にも適しています。国際空港（マラガまで約49km）へのアクセスも比較的良好で、国内外への移動が多い方にとっても利便性が高いです。さらに、モダンな建築デザインと高品質な仕上げは、新築物件の快適さと最新の設備を求める層に訴求します。デュプレックスタイプの住戸にはテラスやソラリウムが備え付けられており、広々とした居住空間と屋外でのリフレッシュスペースを求めるファミリー層や、来客をもてなす機会が多い方にも適しています。35戸という規模は、大規模なリゾート開発よりも落ち着いたコミュニティを形成する可能性があります。
本プロジェクトでは、現代的な建築様式に基づいた高品質な仕上がりが追求されています。住戸には、床暖房（U/F Heating）、冷暖房システム（Hot/Cold A/C）が完備され、年間を通じて快適な室内環境を提供します。内装には、厳選された素材が使用され、洗練されたデザインが施されています。具体的には、天井高のあるリビングスペース、モダンなデザインのキッチンとバスルーム、そして十分な収納スペースを提供する組み込み式ワードローブ（Fitted Wardrobes）が特徴です。一部の住戸からは、海、山、パノラマ、都市、通りの眺望を楽しむことができ、多様な視覚体験を提供します。エレベーター（Lift）が設置されており、各階へのアクセスも容易です。これらの要素は、快適性、機能性、そして美観を兼ね備えた居住空間を実現するための、細部にわたるこだわりを示しています。外観はアバンギャルドなデザインで、ファーストクラスの品質基準を満たすように建設されています。
本プロジェクトの住戸価格は、440,000ユーロから880,000ユーロの範囲で設定されています。住戸は2～3ベッドルーム、2バスルームの構成で、専有面積は103平方メートルから129平方メートルまで用意されています。テラスやソラリウムを備えたデュプレックスタイプも含まれており、多様なライフスタイルに対応可能です。最新の建築基準に基づいた高品質な素材と最新設備が採用されており、価格帯は立地、広さ、設備、眺望などの要素によって変動します。現在、建設中のため、具体的な完成時期や引き渡し時期については、プロジェクトの進捗状況により変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このプロジェクトは、都市の利便性と海岸への近さを両立させた立地にあります。徒歩圏内にスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）があり、日常生活の必需品へのアクセスは非常に良好です。さらに、2km圏内には25軒以上のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。海岸まではわずか1.5kmで、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむ機会が豊富にあります。また、近隣にはゴルフコース（マグナ・マルベラ・ゴルフまで2.4km）やスポーツセンター（ロコドロモまで0.7km）なども点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。年間平均気温は19.0℃で、3,856時間という豊富な日照時間にも恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。この地域は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を併せ持ち、年間を通して快適な生活を送ることができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する魅力的な町であり、コスタ・デル・ソルの主要な目的地の一つです。このプロジェクトは、生活利便施設が徒歩圏内にある都市部に位置しています。スーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。また、1.8km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。周辺には2km圏内に25軒以上のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局があり、多様な選択肢の中から好みのサービスを選べます。教育機関も近く、学校（1校）が2km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10本の路線バスが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。この地域は、観光地としての賑わいと、住民の日常生活が調和した環境を提供しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、近隣の都市、および主要な施設（ビーチ、ゴルフコース、空港など）との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、プロジェクトの立地特性と、周辺地域へのアクセス性を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部からアクセスしやすい戦略的なロケーションにあります。この町は、洗練された雰囲気と、充実した生活利便施設、そして美しい海岸線で知られています。プロジェクトからは、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスまでわずか3.5km、マルベーリャの旧市街までは約9.3kmと、近隣の主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。これにより、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を楽しむことができます。また、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの人気エリアも、高速道路を利用すれば短時間でアクセス可能です。この地域は、静かな居住環境と、主要な観光スポットや都市機能への容易なアクセスとのバランスが取れています。
この開発プロジェクトは、優れたアクセス性と周辺施設への近さを兼ね備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmで、水泳や日光浴を楽しむのに理想的な距離です。ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、アクセスしやすいです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km（空路）であり、国際的な移動も比較的容易です。ギブラルタル空港（GIB）も同様に約49km（空路）の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーション（Marbella Superchargerまで6.2km）も利用可能です。周辺には、スポーツセンター（Rocodromoまで0.7km、Apoloまで0.9km）や、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで3.5km）なども点在し、多様なレクリエーション活動へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の範囲で、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水の水温も5ヶ月間は20℃以上を保つため、海水浴シーズンは長く楽しめます。標高は51mで、海からの適度な距離と、緩やかな傾斜（ビーチまで3.2%）により、穏やかな環境が保たれています。この気候条件は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて可能にし、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に体験するのに理想的です。年間32日ある祝祭日も、地域の文化や祭りに触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmで、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.5km）といった他のビーチもアクセス可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Guadalmina、Venus-Bajadilla）あり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）といったスポーツセンターが2km圏内にあります。また、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで3.5km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部からアクセスしやすい戦略的なロケーションにあります。この町は、洗練された雰囲気と、充実した生活利便施設、そして美しい海岸線で知られています。プロジェクトからは、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスまでわずか3.5km、マルベーリャの旧市街までは約9.3kmと、近隣の主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。これにより、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を楽しむことができます。また、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの人気エリアも、高速道路を利用すれば短時間でアクセス可能です。この地域は、静かな居住環境と、主要な観光スポットや都市機能への容易なアクセスとのバランスが取れています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL639303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、同様のライフスタイルを提供する新築開発プロジェクトが複数存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、同じくエステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロからと比較的手頃な価格帯で提供されています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからと、より高価格帯に位置づけられます。今回取り上げているサン・ペドロ・デ・アルカンタラのプロジェクトは、440,000ユーロから880,000ユーロという価格帯であり、エステポナのプロジェクトよりもやや高めですが、ベナルマデナのプロジェクトよりは幅広い価格帯で、より多様なニーズに対応できる可能性があります。立地に関しては、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市に属し、都市機能とビーチへの近さを兼ね備えている点が特徴です。エステポナもビーチリゾートとして人気がありますが、プロジェクトによってはより静かな環境を提供します。ベナルマデナは、海岸線と山岳地帯の両方にアクセスしやすいという地理的特徴があります。各プロジェクトの選択は、購入者の予算、求めるライフスタイル（都市生活、静かな環境、ゴルフへの近さなど）、および特定の設備（プライベートプール、テラスの広さなど）への優先順位によって異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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