Este empreendimento localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, apresenta uma oferta residencial de novas construções com preços entre €440.000 e €880.000. Composto por 35 residências de dois e três quartos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e acabamentos de primeira qualidade. A sua localização privilegiada na Costa del Sol coloca-o próximo de praias de areia branca e campos de golfe de renome, prometendo um estilo de vida mediterrânico envolto em comodidade e beleza natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, o empreendimento beneficia de acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao mar, a 1.5 km das praias mais próximas, e a 48 km do aeroporto de Málaga, posiciona-o de forma vantajosa para quem procura conveniência e ligação a infraestruturas de transporte.
Projetado para satisfazer diversas necessidades habitacionais, o empreendimento oferece unidades com três quartos e duas casas de banho. As residências incluem duplexes com terraços e solários, bem como a conveniência de garagens subterrâneas, respondendo a um desejo por espaços modernos e funcionais com vistas desafogadas.
Esta nova construção encontra-se atualmente em fase de obras, com data de conclusão prevista para breve. O projeto compreende a edificação de um edifício com características arquitetónicas contemporâneas, preparado para oferecer habitações de alta qualidade, com previsão de entrega para a nova temporada.
O projeto não dispõe de piscinas privativas exteriores em todas as unidades, nem oferece vistas diretas para o mar em todas as propriedades. O acesso a determinados serviços pode requerer o uso de veículo, e a intensidade urbana da área circundante pode não corresponder a um ambiente totalmente isolado ou rural.
Este empreendimento destina-se a indivíduos e famílias que procuram estabelecer residência permanente ou temporária numa localização privilegiada da Costa del Sol, combinando acesso a serviços urbanos com a proximidade ao litoral. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e instalações desportivas a uma curta distância, seja a pé ou de bicicleta. Profissionais que trabalham na região ou que se deslocam frequentemente para o aeroporto de Málaga encontrarão na sua localização uma vantagem logística significativa. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade a escolas internacionais e locais. Adicionalmente, o ambiente desportivo, com campos de golfe e centros de atividade física próximos, atrai entusiastas de desporto e lazer ativo. O projeto pode também interessar a investidores que procuram propriedades em zonas de alta procura turística e residencial.
O projeto enfatiza a utilização de materiais de primeira qualidade e técnicas de construção contemporâneas, visando um elevado padrão de conforto e durabilidade. As habitações serão equipadas com sistemas de climatização de ar quente e frio, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. O aquecimento por piso radiante (U/F Heating) em certas áreas complementa as soluções de climatização. Detalhes como roupeiros embutidos nas áreas de dormir e a presença de elevador no edifício asseguram funcionalidade e praticidade no quotidiano. As vistas panorâmicas, que podem incluir paisagens marinhas e montanhosas, são um elemento de destaque, realçado pela orientação das fachadas (Este e Oeste), que aproveita a luz natural. A arquitetura moderna e as linhas contemporâneas do edifício refletem um design cuidado, com o objetivo de proporcionar uma experiência residencial de excelência.
A oferta residencial deste empreendimento apresenta uma faixa de preços que varia entre €440.000 e €880.000, refletindo as diferentes tipologias e características das unidades disponíveis. As habitações possuem tipologias de três quartos com duas casas de banho, e áreas construídas que oscilam entre 103 m² e 129 m². A disponibilidade de unidades, com 35 residências no total, inclui opções com terraços e solários, direcionadas para um público que procura espaços exteriores privativos. O preço inicial de €440.000 corresponde às unidades de menor dimensão e localização, enquanto os valores mais elevados se aplicam a coberturas ou unidades com características superiores.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida dinâmico, onde a conveniência urbana se conjuga com a proximidade à costa. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a distâncias percorribles a pé, facilitando o dia-a-dia. A presença de escolas e centros desportivos na área circundante, a menos de 2 km, enriquece as opções de lazer e educação. A atmosfera é caracterizada por uma mistura de residentes locais e visitantes internacionais, criando um tecido social vibrante. O ritmo de vida pode variar entre a tranquilidade de passeios à beira-mar e a atividade de uma zona com comércio e serviços sempre acessíveis.
Viver em San Pedro de Alcántara proporciona um acesso facilitado a uma rede diversificada de serviços e infraestruturas. Com um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, as necessidades diárias são atendidas sem necessidade de longos deslocamentos. A proximidade a hospitais (1.8 km) e a um ecossistema de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, contribui para um estilo de vida confortável e socialmente ativo. A presença de 11 escolas e 11 bancos na área circundante reforça a vocação urbana e residencial da localidade. O acesso a cinco linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área indica uma boa conectividade, embora a dependência de transporte motorizado possa ser considerada para distâncias maiores ou para explorar a região circundante.
San Pedro de Alcántara, um enclave na vibrante Costa del Sol, situa-se estrategicamente entre o mar Mediterrâneo e as formações montanhosas do interior. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a infraestruturas urbanas e a acessibilidade a paisagens naturais, integrando-se numa região conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara situa-se na costa oeste do município de Marbella, posicionando-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a outras localidades importantes da região. Marbella cidade, com o seu centro histórico e marina, fica a cerca de 9.3 km, acessível através de transporte público ou privado. A oeste, Estepona, conhecida pelas suas praias e centro histórico, está a uma distância de aproximadamente 15 km. A este, a zona de Benalmádena e Torremolinos, com os seus parques temáticos e praias, situa-se a cerca de 40-50 km. Esta centralidade relativa facilita a exploração da diversidade de paisagens e ofertas culturais e de lazer que a Costa del Sol proporciona.
A localização do empreendimento oferece uma conectividade considerável com pontos de interesse chave na Costa del Sol. As praias, como a Playa de San Pedro, situam-se a uma distância a pé ou muito curta de carro (1.5 km a 2.0 km). Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 48 km, permitindo acesso a voos nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas estão a menos de 3 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro na área circundante facilita a mobilidade local, reduzindo a potencial necessidade de um veículo particular para deslocações dentro da localidade e para áreas adjacentes.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19.0°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que se traduz num longo período de atividade ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é alargado, com um período de cinco meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e vistas potencialmente desafogadas. A paisagem local é marcada pela presença da costa e, em algumas perspetivas, pelas formações montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo desta localização. A Playa de San Pedro, com uma classificação Blue Flag, encontra-se a uma distância de 1.6 km. Outras praias, como a Playa Canina Ventura del Mar, a 2.0 km, oferecem acesso a zonas balneares diversas. Para os adeptos do golfe, a área dispõe de múltiplos campos de renome a curta distância, incluindo o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). O acesso a instalações desportivas é também facilitado, com centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) nas imediações, proporcionando oportunidades para a prática de diversas modalidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na costa oeste do município de Marbella, posicionando-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a outras localidades importantes da região. Marbella cidade, com o seu centro histórico e marina, fica a cerca de 9.3 km, acessível através de transporte público ou privado. A oeste, Estepona, conhecida pelas suas praias e centro histórico, está a uma distância de aproximadamente 15 km. A este, a zona de Benalmádena e Torremolinos, com os seus parques temáticos e praias, situa-se a cerca de 40-50 km. Esta centralidade relativa facilita a exploração da diversidade de paisagens e ofertas culturais e de lazer que a Costa del Sol proporciona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL639303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços acessíveis a pé. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) podem oferecer preços iniciais ligeiramente inferiores e focos em amenidades aquáticas, este projeto em San Pedro compete pela conveniência diária. Projetos como o Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situam-se numa localização diferente, com características próprias de Benalmádena. A faixa de preço deste empreendimento, entre €440.000 e €880.000, posiciona-o num segmento médio-alto, refletindo a qualidade de construção e a localização numa área procurada. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, com um foco em duplexes com terraços, diferencia-o de ofertas mais compactas, visando um público que valoriza espaço e conforto. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a várias praias, incluindo algumas com bandeira azul, reforça o seu apelo para um estilo de vida ativo e de lazer, um tema recorrente em toda a Costa del Sol, mas aqui com a vantagem adicional da integração urbana.
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