يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وعصري. بفضل قربه من المرافق الأساسية والشواطئ، يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الذي يجمع بين القرب من المناطق الحضرية والوصول السهل إلى الساحل. يقع في بيئة حضرية حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يلبي المشروع احتياجات السكن المعاصرة من خلال توفير شقق مصممة بعناية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. الأجواء المشرقة والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى إمكانية التخصيص، تجعل هذه المنازل مناسبة لمجموعة واسعة من التفضيلات المعيشية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين للمشاركة في المراحل الأولى من التطوير. يعكس وضع البناء التزامًا بالجودة والتحديث، ومن المتوقع أن يتم تسليمه في موعد لاحق، مما يسمح بتخطيط دقيق للانتقال.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية مفتوحة من جميع الوحدات، حيث أن بعض الواجهات قد تواجه مناطق حضرية قريبة. كما أنه ليس مشروعًا يركز بشكل أساسي على العزلة أو الحياة الريفية، نظرًا لموقعه الحضري.
Ref: VL715329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع متميز على كوستا ديل سول. مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، ولكنه لا يرغبون في التنازل عن سهولة الوصول إلى الشاطئ والجولف. كما أنه خيار جيد للمحترفين الذين يحتاجون إلى مساحات عمل مشتركة أو أولئك الذين يقدرون الاستدامة من خلال وجود نقاط شحن للسيارات الكهربائية. الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والممرات الساحلية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم، حيث تتوفر خيارات للتخصيص.
يتميز المشروع بالالتزام باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة ومفتوحة، مع التركيز على الراحة والجماليات المعاصرة. تشمل المرافق المشتركة مناطق مميزة مثل مساحة عمل مشتركة مجهزة بالكامل، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة رياضية ومنتجع صحي. جميع المنازل مزودة بنظام تكييف للتدفئة والتبريد المركزي. تضمن أنظمة الأمان المتكاملة، بما في ذلك مدخل آمن وبوابة تحكم، شعوراً بالأمان والخصوصية للسكان.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 845,000 يورو و 1,330,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على مساحة الوحدة والمواصفات. يتوفر عدد محدود من الوحدات التي تضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات معيشة تتراوح بين 94 مترًا مربعًا و 130 مترًا مربعًا. يشمل السعر عادةً مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي وجهة سياحية وتجارية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع للسكان نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال الحياة الساحلية. مع وجود المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة لا مثيل لها. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع وجود ملاعب جولف عالمية المستوى، ومراكز رياضية، وشواطئ قريبة. تعكس روح المجتمع المحلي والفعاليات المحلية الحياة الأندلسية التقليدية، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة.
يقع المشروع في بيئة حضرية معقولة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 321 مترًا، والصيدلية على بعد 112 مترًا فقط. يوجد مستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر 25 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والبنوك، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية حيوية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمدن المجاورة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز بقربها من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 إلى 1.6 كم، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مثل ماجنا ماربيلا جولف عن 2.4 كم، وريال كلوب دي جولف لاس برايساس عن 2.8 كم. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 49 كم (جواً). يتوفر نظام نقل عام جيد مع 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات محتملة. ينحدر الشاطئ بشكل معتدل بنسبة 3.2%، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، والذي يتميز بعلم العلم الأزرق. يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. توجد مرافق رياضية قريبة، مثل مركز روكودرومو على بعد 0.7 كم، وأبولو على بعد 0.9 كم، وبوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي جولف لاس برايساس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز بقربها من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
يقع هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتسم بالديناميكية والحضرية مقارنة ببعض المناطق الأكثر هدوءًا على طول كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا تقدم أسعارًا أقل، فإنها قد تقع في مواقع مختلفة من حيث القرب من المرافق الحضرية الرئيسية. مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعره المبدئي الأعلى، قد يقدم خصائص مختلفة. يتميز هذا المشروع بتوازنه بين كونه جزءًا من بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، وهو ما يميزه عن المشاريع التي تركز بشكل حصري على العزلة أو الواجهة البحرية المباشرة. الموقع في سان بيدرو يوفر وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات التي قد لا تكون متاحة بسهولة في المناطق الأقل تطورًا، مما يعكس نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
