Este empreendimento residencial está localizado em San Pedro de Alcântara, um município de Marbella na Costa del Sol, conhecido como destino turístico. O projeto oferece um novo padrão de vida com foco em conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. A proximidade a diversas comodidades e a qualidade de construção são pontos centrais desta oferta imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcântara, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a inúmeras comodidades. A proximidade à costa e a uma marina confere-lhe um caráter atrativo para residentes que procuram um estilo de vida mediterrânico com conveniência urbana.
O empreendimento destina-se a quem procura um lar moderno com acabamentos de primeira qualidade e design contemporâneo. As opções de personalização e as áreas comuns bem equipadas, como espaço de co-working e piscina interior aquecida, respondem a necessidades de conforto e funcionalidade no dia a dia.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para breve. A oferta inclui apartamentos e penthouses de 2, 3 e 4 quartos, projetados com materiais de excelência e atenção aos detalhes, representando uma oportunidade de aquisição de um imóvel novo na zona.
Este empreendimento não dispõe de vista mar garantida em todas as unidades, nem de acesso direto à praia. A localização em zona urbana implica uma densidade de edifícios e tráfego, e as características de algumas unidades podem não incluir terraços de grande dimensão. A personalização é possível, mas sujeita ao estado de construção.
Ref: VL715329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter todas as comodidades à distância de uma caminhada. É ideal para profissionais que podem beneficiar do espaço de co-working e da conectividade da região, bem como para golfistas e entusiastas de desportos aquáticos, dada a proximidade a campos de golfe e praias. A qualidade da construção e as opções de personalização atraem compradores que procuram um imóvel moderno e adaptado ao seu gosto pessoal. A localização urbana em San Pedro de Alcântara também se alinha com um estilo de vida ativo, com fácil acesso a restaurantes, serviços e infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a cerca de 48 km.
O empreendimento é concebido com foco em materiais de primeira qualidade e um design contemporâneo. As áreas de estar são amplas e luminosas, projetadas para maximizar a luz natural. As casas incluem sistemas de climatização para conforto todo o ano, com ar condicionado quente e frio, e aquecimento central. As cozinhas e casas de banho serão equipadas com acabamentos modernos e funcionais. As características incluem terraços cobertos, elevadores para acesso conveniente e, em algumas unidades, vistas panorâmicas para o mar, jardins ou piscinas comuns. A possibilidade de personalização de acabamentos permite aos compradores adaptar o espaço ao seu gosto pessoal, assegurando um elevado nível de satisfação e exclusividade.
A oferta de apartamentos neste empreendimento situa-se entre 845.000 € e 1.330.000 €. O preço varia consoante a tipologia, área útil e características específicas de cada unidade, como vista e dimensão do terraço. As unidades incluem 2, 3 ou 4 quartos e as áreas construídas podem variar entre 94 m² e 130 m², com penthouses a oferecerem áreas interiores e terraços significativamente maiores, até 195 m² e 189 m², respetivamente. Cada imóvel inclui, pelo menos, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendável consulta direta para informação atualizada.
San Pedro de Alcântara oferece uma experiência de vida equilibrada entre a conveniência urbana e a proximidade à costa. A localização do empreendimento permite aceder a pé a uma vasta gama de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, além de opções de lazer como restaurantes e clubes de praia. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância. A atmosfera local combina a vivacidade de uma cidade costeira com a tranquilidade de um ambiente residencial, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo e confortável, com fácil acesso a infraestruturas e serviços.
San Pedro de Alcântara, parte do município de Marbella, oferece um ambiente de vida vibrante e conveniente. A proximidade a supermercados (a 321 m), farmácias (a 112 m) e serviços médicos (a 1.8 km) garante acesso fácil às necessidades diárias. A oferta de 25 restaurantes e 13 cafés na área circundante proporciona diversas opções de restauração e convívio. Para famílias, a presença de uma escola a uma curta distância é um fator importante. A cidade possui também uma boa rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas de autocarro, facilitando a locomoção dentro da área e para cidades vizinhas. A atmosfera urbana é complementada pela proximidade a instalações desportivas como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km).
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcântara na Costa del Sol, destacando a proximidade a Marbella e a outras cidades costeiras. A representação visual enfatiza a densidade de infraestruturas e comodidades na área, incluindo praias, campos de golfe e serviços urbanos, oferecendo um contexto geográfico para o empreendimento.
O empreendimento está situado em San Pedro de Alcântara, um núcleo urbano dentro do município de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização posiciona-o entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma maior variedade de serviços de luxo, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona proporciona um ambiente mais tranquilo com o seu centro histórico renovado. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional. A 48 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade é um ponto forte desta área.
A localização em San Pedro de Alcântara oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km por via rodoviária, permitindo acesso a voos nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a uma distância de 1.5 a 2.0 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta. Para os golfistas, campos como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) e a uma vasta gama de serviços, incluindo 11 farmácias e 11 bancos, reforça a conveniência desta localização.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O mar oferece condições propícias para banhos durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.2%) em direção à praia indicam um relevo suave, favorável a caminhadas e outras atividades físicas. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano reflete uma cultura rica em tradições e eventos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Pedro de Alcântara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambas a uma curta distância. A região conta com duas praias com Bandeira Azul: Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os adeptos do golfe, a proximidade a campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) é um atrativo significativo. Existem também diversas instalações desportivas nas imediações, como centros de ténis e paddle, e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), promovendo um estilo de vida ativo. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O empreendimento está situado em San Pedro de Alcântara, um núcleo urbano dentro do município de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização posiciona-o entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma maior variedade de serviços de luxo, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona proporciona um ambiente mais tranquilo com o seu centro histórico renovado. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional. A 48 km do aeroporto de Málaga, a acessibilidade é um ponto forte desta área.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em San Pedro de Alcântara apresenta um ponto de entrada de preço superior, refletindo a sua localização mais estabelecida e as comodidades oferecidas. A oferta em Benalmádena, como Alba Benalmadena (a partir de €598.000), situa-se num intervalo de preço intermédio. O valor por metro quadrado neste empreendimento de San Pedro de Alcântara tende a ser mais elevado, possivelmente devido à maturidade da área urbana, à infraestrutura existente e à procura por propriedades com um nível de acabamento e serviços mais elevados. Enquanto projetos em Estepona podem oferecer preços mais competitivos, este empreendimento distingue-se pela sua integração numa zona já desenvolvida com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, algo que nem sempre é possível em desenvolvimentos mais periféricos ou focados apenas em resorts.
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