立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区の中心部に位置しています。海岸までわずか1.5kmという近さで、海へのアクセスが容易です。都市部の利便性を享受しつつ、リラックスした海岸沿いの生活を送りたいと考える居住者にとって、魅力的な立地と言えます。
このプロジェクトは、日々の生活の質を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、医療機関といった生活必需品へのアクセスが確保されている点が特徴です。また、ゴルフコースやスポーツ施設、レストランなども近接しており、アクティブなライフスタイルや社交的な活動を求める人々にとって、機能的な住環境を提供します。
現在建設中のこのプロジェクトは、2025年第4四半期の完成を目指しています。最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件であり、購入者は最新の設備と快適な住空間を期待できます。全38戸の住戸は、高品質な素材と現代的な仕上げで建設される予定です。
このプロジェクトでは、全住戸に駐車場と収納スペースが標準装備されていますが、一部の住戸では海を直接望むことはできません。また、都市部に位置するため、周囲の建物や地域活動による音の影響を受ける可能性があります。購入者は、個別のカスタマイズオプションがあるものの、建物の構造や外観デザインの自由度には制限があります。
Ref: VL715329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、都市部の利便性を享受しながら、海岸に近いライフスタイルを求める個人や家族に適しています。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っているため、車に頼らずに生活したい方や、アクティブなライフスタイルを重視する方にも最適です。例えば、新しい職場がマルベーリャ市内にあり、通勤の便を重視するプロフェッショナル、あるいは、広々としたテラスでリラックスした時間を過ごしたい、ゴルフやマリンスポーツなどの趣味を楽しみたいと考えている方々にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となるでしょう。また、将来的な不動産投資を検討している方にも、コート・ダ・ズールという人気の高いロケーションにあるため、注目に値します。2025年第4四半期の完成予定は、計画的に移住や購入を検討している方にとって、十分な準備期間を提供します。
このプロジェクトでは、内装に高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。明るく開放的なリビングエリアは、現代的なライフスタイルに合わせて設計されており、各住戸は購入者の好みに合わせてカスタマイズできるオプションが提供される予定です。具体的には、最新のキッチン設備、モダンなバスルーム、そして上質なフローリングなどが期待されます。全住戸には、快適な室内環境を実現するための最新の空調システム（冷暖房完備）が設置されます。また、建物の断熱性やエネルギー効率にも配慮されており、持続可能な居住空間を目指しています。エレベーターの設置により、各階へのアクセスも容易です。これらの要素が組み合わさることで、高品質で快適な居住体験を提供することを目指しています。
このプロジェクトの住戸価格は、845,000ユーロから1,330,000ユーロの範囲で提供されています。間取りは主に3ベッドルーム、2バスルームで、建設面積は94平方メートルから130平方メートルの広さを持ちます。ペントハウスタイプも用意されており、広々としたテラス付きの住戸は最大195平方メートルまで拡張可能です。すべての住戸には、少なくとも1つの駐車場と収納スペースが含まれています。現在、建設中であり、2025年第4四半期の完成が予定されています。購入者は、一部のカスタマイズオプションを利用できる可能性がありますが、詳細については別途確認が必要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コート・ダ・ズールの中でも人気の高いエリアです。このプロジェクトは、その中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、医療機関（1.8km）などが近接しており、日々の生活は非常に便利です。また、25軒以上のレストランやカフェが周辺に点在し、外食の選択肢も豊富です。海岸（1.5km）やマリーナ（3.5km）も近く、リゾートらしいライフスタイルを楽しむことができます。さらに、複数のゴルフコース（2.4km～）やスポーツセンター（0.7km～）も利用可能で、アクティブな生活をサポートします。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた住環境を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コート・ダ・ズール沿いの魅力的な町です。このプロジェクトの周辺は、都市部の機能性とリゾートの雰囲気が融合したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが豊富にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、1.8km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。文化的な側面では、町には地元の祭りやイベントが年間を通じて開催され、地域住民との交流の機会も提供します。スペインのアンダルシア地方特有の活気ある雰囲気を肌で感じられるでしょう。この地域は、多様なライフスタイルに対応できる、刺激的でありながらも快適な住環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、そして主要道路へのアクセスが視覚化されており、日常生活やレクリエーション活動における利便性を理解するのに役立ちます。コート・ダ・ズール沿いの戦略的な立地が強調されています。
このプロジェクトは、コート・ダ・ズールの中央部に位置するマルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラにあります。東には賑やかなプエルト・バヌス（3.5km）やマルベーリャ市街地（9.3km）があり、西にはエステポナ（7.1km）などの町が広がっています。この中心的な立地により、コート・ダ・ズール全体の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスが容易です。周辺には、高級ブティックやレストランが集まるエリア、静かなビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースが点在しています。この地域は、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を提供する、コート・ダ・ズールの中でも特に魅力的なエリアの一つです。
このプロジェクトは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.5kmです。マラガ空港（AGP）までは、空路で約49km、車でのアクセスも良好で、約48kmの距離にあります。これにより、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、10の公共交通ラインが運行しています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近接しています。また、EV充電ステーション（3.2km）も利用可能で、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コート・ダ・ズールに位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.0℃です。日照時間も年間3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜51mと比較的平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.2%と緩やかで、アクセスしやすい環境です。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、約1.6kmの距離にあります。その他、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（グアダリーナ、ベヌス・バハディラ）あり、水質と環境の良さが保証されています。ゴルフコースも多数あり、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などが有名です。スポーツ愛好家のために、ロッククライミングジム（Rocodromo、0.7km）やその他のスポーツセンター（Apolo、0.9km、Polideportivo San Pedro、1.2km）も近接しています。ヨット愛好家には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5km）などのマリーナが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトは、コート・ダ・ズールの中央部に位置するマルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラにあります。東には賑やかなプエルト・バヌス（3.5km）やマルベーリャ市街地（9.3km）があり、西にはエステポナ（7.1km）などの町が広がっています。この中心的な立地により、コート・ダ・ズール全体の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスが容易です。周辺には、高級ブティックやレストランが集まるエリア、静かなビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースが点在しています。この地域は、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を提供する、コート・ダ・ズールの中でも特に魅力的なエリアの一つです。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コート・ダ・ズール地域では、エステポナやベナルマデナといった沿岸都市でも新築プロジェクトが多数開発されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのプロジェクトは、その中心的な立地と充実した共用施設（コワーキングスペース、屋内温水プール、ジム、スパなど）を考慮すると、価格設定は比較的高めです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）と比較すると、価格帯は近いものの、このプロジェクトはサン・ペドロ・デ・アルカンタラという、より高級感と利便性を兼ね備えたエリアに位置している点が特徴です。このプロジェクトは、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視し、高品質な設備とデザインを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。周辺のプロジェクトと比較して、その立地と提供されるライフスタイルは、独自の価値を提供しています。
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