Този готов за нанасяне пентхаус мезонет, разположен в живия град San Pedro de Alcántara, предлага просторно обитаване с 175 m² вътрешно пространство. Имотът разполага с три спални и две бани, разпределени на два нива. Централното му местоположение осигурява удобен достъп до широк спектър от удобства, което го прави практичен избор за търсещите добре свързан с всичко начин на живот на Коста дел Сол. Апартаментът включва важни частни удобства като собствена тераса, склад и подземно паркомясто за няколко превозни средства, което повишава ежедневния комфорт и сигурността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в San Pedro de Alcántara, този имот е централно ситуран в община Marbella. Той се ползва от непосредствена близост до множество удобства, включително ресторанти, магазини и основни услуги, всички достъпни в радиус от 2 km. Това стратегическо положение предлага на жителите удобен градски начин на живот, като същевременно е част от популярната туристическа област Коста дел Сол.
Мезонетното разпределение осигурява ясно разграничение между зоната за дневно пребиваване и спалните. С три спални, включително главна спалня със собствена баня, и отделно перално помещение, резиденцията е много подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от настаняване на гости. Наличието на няколко тераси за всяка спалня и просторна дневна-трапезария отговаря на желанието както за лично открито пространство, така и за комфортен съвместен живот.
Това е имот, готов за нанасяне, което означава, че строителството е завършено и е бил предаден през 2005 г. Въпреки че не е ново строителство на настоящия пазар, състоянието му е посочено като добро. Това предлага предимството на незабавно настаняване без периодите на чакане, свързани с проекти на зелено, позволявайки бърз преход за новите собственици.
Този имот не предлага гледка към морето, а изложението му предимно изток-запад осигурява градски гледки. Намира се на надморска височина от 53 метра, а наклонът към най-близкия плаж е умерен, 3,3%. Имотът се продава с мебели по избор, което означава, че окончателното обзавеждане не е включено в фиксираната обявена цена.
Ref: VL191394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус мезонет е подходящ за лица или семейства, търсещи утвърден градски начин на живот на Коста дел Сол с незабавен достъп до ежедневни удобства. Подходящ е за тези, които ценят централното местоположение с удобства като магазини, ресторанти и училища на близко разстояние, което свежда до минимум необходимостта от дълги пътувания за ежедневни нужди. Разпределението с главна спалня и допълнителни спални пасва на семейства или на тези, които често приемат гости. Близостта до плажове и голф игрища, съчетана със статуса „готов за нанасяне“, също привлича купувачи, търсещи втора домовете или база за промяна в начина на живот, готова за незабавно ползване без строителни закъснения. Включването на двойно подземно паркомясто и склад добавя практичност за жители с превозни средства или нуждаещи се от допълнително складово пространство.
Имотът разполага с мраморни подове навсякъде, честа характеристика на качественото строителство в региона, осигуряваща издръжливо и елегантно покритие. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага, че е с основни шкафове и уреди, готова за използване. Други елементи, допринасящи за комфорта на живот, включват вградени гардероби в спалните, подобряващи решенията за съхранение, и баня към спалнята в главната спалня, предлагаща допълнителна приватност и удобство. Наличен е климатик за отопление и охлаждане. Включването на перално помещение и отделна пералня допълнително повишава практическата функционалност на жилищното пространство. Сградата разполага с асансьор за лесен достъп до горните нива на мезонета.
Обявената цена за този пентхаус мезонет с 3 спални в San Pedro de Alcántara е фиксирана на €585 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с този размер и тип на това местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че мебелите са по избор и не са автоматично включени в посочената цена, което позволява персонализирани решения за обзавеждане.
San Pedro de Alcántara предоставя балансирана среда за живот, съчетавайки местния градски живот с удобствата на голяма туристическа дестинация. Районът се отличава с висока плътност на услуги, 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 km, което говори за самодостатъчна и удобна ежедневна рутина. Наличието на 41 начални и 28 средни училища означава силна образователна инфраструктура, което потенциално привлича семействата. Местоположението му в рамките на по-голямата община Marbella го поставя близо до оживени социални центрове, като самият град запазва своята отчетлива идентичност със забележителен брой местни официални празници (32 годишно) и силен туристически сектор (52 хотела, 12 781 легла), което говори за оживена атмосфера през цялата година. Местната мрежа за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки предлага известна мобилност без разчитане само на лични автомобили.
Животът в San Pedro de Alcántara предлага съчетание от местен андалуски чар и удобствата на модерен крайбрежен град. Районът се характеризира с близост до основни услуги; в рамките на 2 km жителите имат достъп до 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки, което улеснява самодостатъчния начин на живот. Градът е част и от по-голямата община Marbella, осигуряваща достъп до по-широк спектър от развлечения и културни дейности. С 41 начални и 28 средни училища наблизо, това е район със значителен акцент върху образованието. Средната месечна температура варира от 12 до 26°C, като средногодишната е 19,0°C, което поддържа открит начин на живот през по-голямата част от годината. Умерената надморска височина от 53 метра го разполага комфортно навътре от непосредствената крайбрежна ивица.
Тази карта визуално поставя San Pedro de Alcántara в контекста на Marbella и по-широката Коста дел Сол. Тя подчертава централното местоположение на имота спрямо удобства, плажове и голф игрища, илюстрирайки достъпността и възможностите за начин на живот в тази част на Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е стратегически разположен на Коста дел Сол, като е част от по-голямата община Marbella. Намира се на около 10 km от центъра на Marbella, осигурявайки достъп до прочутите му удобства и луксозен начин на живот. По-нататък, големи градове като Málaga са достъпни (57 km), предоставяйки регионална свързаност и входна точка към по-широката Андалусия. Местоположението му го поставя между оживената активност на Marbella и по-индустриалния пристанищен град Algeciras (57 km), предлагайки баланс между развлечения и практичен достъп.
Този пентхаус мезонет е централно разположен в San Pedro de Alcántara, на приблизително 1,6 km по права линия от Playa de San Pedro и на 1,9 km от Playa Canina Ventura del Mar. Няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) и El Higueral Golf (3,2 km). Имотът е добре свързан с кола, летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 48 km, а летище Gibraltar (GIB), на около 49 km. Достъпът до обществен транспорт е отличен, като 10 линии и 50 спирки обслужват района, предоставяйки възможности за мобилност. За спортните ентусиасти съоръжения като Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) и Polideportivo San Pedro (1,1 km) са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в San Pedro de Alcántara е типичен за Коста дел Сол, меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, като средногодишната е 19,0°C. Този умерен климат поддържа удължен сезон на живот на открито, като сезонът за къпане продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът получава обилно слънцегреене през цялата година, характерно за Южна Испания. Местоположението е на надморска височина от 53 метра, предлагайки приятен средиземноморски климат без екстремни температурни колебания. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 3,3%, което означава полегат наклон към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
San Pedro de Alcántara предоставя удобен достъп до крайбрежни развлечения. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, са съответно на приблизително 1,6 km и 1,9 km. Два плажа със Син флаг, Guadalmina и Venus-Bajadilla, също се намират в региона, което е знак за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. За голф ентусиастите няколко игрища са наблизо, включително Magna Marbella Golf (2,3 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Спортни съоръжения като Rocodromo и Apolo също са в рамките на 1 km, обслужвайки активните начините на живот. Близките яхтени пристанища Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km) предлагат възможности за водни развлечения и достъп до Средиземно море.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
В сравнение с други развития на Коста дел Сол, този пентхаус мезонет в San Pedro de Alcántara представя конкретен профил. Сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от €269 950, Lantana Residencial в Mijas, от €205 000, и Etherna Homes 2 в Estepona, от €321 000. Тези проекти често представляват ново строителство с по-ниски начални цени, насочени потенциално към различен сегмент купувачи. Фиксираната цена от €585 000 за този имот втора употреба отразява размера му (175 m²), конкретното му местоположение в утвърден град с незабавен достъп до удобства, и неговите характеристики като двойно подземно паркомясто и собствена тераса. Докато по-новите развития може да предлагат съвременни дизайни и различни ценови нива, предимството на този имот е в незабавната му наличност и утвърденото му централно местоположение в търсения район на Marbella, различно от потенциално по-периферните или новоразвиващите се зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID