Dit sleutelklare duplexpenthouse, gelegen in de bruisende plaats San Pedro de Alcántara, biedt een ruime woonservice met 175 m² binnenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De centrale ligging garandeert gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor wie een goed verbonden levensstijl op de Costa del Sol zoekt. Het appartement beschikt onder andere over een privéterras, een berging en een ondergrondse parkeerplaats voor meerdere voertuigen, wat het dagelijkse comfort en de veiligheid verhoogt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, ligt deze woning centraal binnen de gemeente Marbella. Het profiteert van directe nabijheid van talloze voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en essentiële diensten, allemaal binnen een straal van 2 km bereikbaar. Deze strategische ligging biedt bewoners een handige stedelijke levensstijl en tegelijk deel uit te maken van de populaire toeristische regio Costa del Sol.
De duplexindeling biedt een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite, en een aparte wasruimte is de woning zeer geschikt voor gezinnen of wie gastenverblijf nodig heeft. Meerdere terrassen per slaapkamer en een ruime woon-eetkamer sluiten aan bij de wens naar zowel privé-buitenruimte als comfortabel samenleven.
Dit is een sleutelklare woning, wat betekent dat de bouw voltooid is en deze in 2005 is opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw in de huidige markt is, wordt de staat als goed omschreven. Dit biedt het voordeel van directe bewoning zonder wachttijden zoals bij off-plan projecten, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken.
Deze woning biedt geen zeezicht; de oriëntatie is voornamelijk oost en west met stedelijk uitzicht. Het ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is gematigd 3,3%. De woning wordt verkocht met optionele meubels, wat betekent dat de uiteindelijke inrichting niet is inbegrepen in de vaste vraagprijs.
Ref: VL191394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexpenthouse is geschikt voor personen of gezinnen die een gevestigde stedelijke levensstijl op de Costa del Sol zoeken, met directe toegang tot dagelijkse gemakken. Het is passend voor wie een centrale locatie waardeert, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik, wat de noodzaak van uitgebreid reizen voor behoeften minimaliseert. De indeling, met een hoofdslaapkamer met suite en extra slaapkamers, past bij gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de sleutelklare status, spreekt ook kopers aan die een vakantiewoning zoeken of een basis voor een levensstijlverandering, klaar voor direct gebruik zonder bouwvertraging. De aanwezigheid van een dubbele ondergrondse parkeerplaats en berging voegt praktische waarde toe voor bewoners met voertuigen of wie extra opslag nodig heeft.
De woning heeft marmeren vloeren, een kenmerk van kwaliteitsbouw in de regio, wat een duurzame en elegante afwerking geeft. De keuken is volledig ingericht, wat inhoudt dat deze is voorzien van essentiële kasten en apparatuur, klaar voor gebruik. Andere kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort zijn inbouwkasten in de slaapkamers, wat de opslag verbetert, en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een bijkeuken en een aparte wasruimte verbetert de praktische functionaliteit van de woonruimte. Het gebouw heeft een lift voor gemakkelijke toegang tot de bovenste verdiepingen van het duplex.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer duplexpenthouse in San Pedro de Alcántara is vastgesteld op €585.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang en dit type op deze locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat meubels optioneel zijn en niet automatisch in de vermelde prijs zijn inbegrepen, wat persoonlijke inrichtingskeuzes mogelijk maakt.
San Pedro de Alcántara biedt een evenwichtige woonomgeving, waarin het lokale stadsevenement samengaat met de voorzieningen van een grote toeristische bestemming. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 27 restaurants, 13 cafés, 11 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een zelfvoorzienende en handige dagelijkse routine. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 secundaire scholen duidt op een sterk educatief aanbod, wat aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen. De ligging binnen de bredere gemeente Marbella plaatst het nabij bruisende sociale centra, terwijl de plaats zelf een eigen identiteit behoudt met een opvallend aantal lokale feestdagen (32 per jaar) en een sterke toerismesector (52 hotels, 12.781 bedden), wat duidt op een levendige sfeer het hele jaar door. Het lokale openbaar vervoernetwerk, met 10 lijnen en 50 haltes, biedt een zekere mobiliteit zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van privévoertuigen.
Wonen in San Pedro de Alcántara biedt een mix van lokale Andalusische charme en de gemakken van een moderne kustplaats. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen; binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 27 restaurants, 13 cafés, 11 apotheken en 11 banken, wat een zelfvoorzienende levensstijl vergemakkelijkt. De plaats maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella, wat toegang biedt tot een breder scala aan vrijetijds- en culturele activiteiten. Met 41 basisscholen en 28 secundaire scholen in de buurt is het een gebied met een sterke focus op onderwijs. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12-26°C, met 19,0°C als jaarlijks gemiddelde, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De gematigde hoogte van 53 meter boven zeeniveau plaatst het comfortabel landinwaarts van de directe kust.
Deze kaart plaatst San Pedro de Alcántara visueel binnen de context van Marbella en de bredere Costa del Sol. Het benadrukt de centrale ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen, stranden en golfbanen en illustreert de bereikbaarheid en levensstijlopties die beschikbaar zijn in dit deel van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt strategisch binnen de Costa del Sol en maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella. Het ligt ongeveer 10 km van het centrum van Marbella, met toegang tot zijn gerenommeerde voorzieningen en luxe levensstijl. Verder weg zijn grote steden zoals Málaga bereikbaar (57 km), wat regionale verbindingen biedt en een toegang tot bredere Andalusië. De ligging plaatst het tussen de bruisende activiteit van Marbella en de meer industriële havenstad Algeciras (57 km), wat een balans biedt tussen vrije tijd en praktische toegankelijkheid.
Dit duplexpenthouse ligt centraal in San Pedro de Alcántara, ongeveer 1,6 km hemelsbreed van Playa de San Pedro en 1,9 km van Playa Canina Ventura del Mar. Verschillende golfbanen bevinden zich dichtbij, waaronder Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en El Higueral Golf (3,2 km). De woning is goed bereikbaar per auto, met Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 48 km en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 49 km. De toegang tot openbaar vervoer is goed, met 10 lijnen en 50 haltes die het gebied bedienen en mobiliteitsopties bieden. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km) zich op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is typerend voor de Costa del Sol, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een jaarlijks gemiddelde van 19,0°C. Dit gematigde klimaat ondersteunt een lang buitenlevenseizoen, waarbij het zwemseizoen ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Het gebied ontvangt het hele jaar door overvloied zonneschijn, kenmerkend voor Zuid-Spanje. De locatie ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau en biedt een aangenaan Middellands Zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 3,3%, wat een zachte hellingsrichting naar de kustlijn aangeeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
San Pedro de Alcántara biedt gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, liggen respectievelijk op ongeveer 1,6 km en 1,9 km afstand. Twee Blue Flag-stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, bevinden zich eveneens in de regio, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn meerdere banen dichtbij, waaronder Magna Marbella Golf (2,3 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportvoorzieningen zoals Rocodromo en Apolo bevinden zich binnen 1 km, passend bij actieve levensstijlen. De nabijgelegen jachthavens, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en toegang tot de Middellandse Zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Vergeleken met andere projecten op de Costa del Sol vertoont dit duplexpenthouse in San Pedro de Alcántara een specifiek profiel. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Deze projecten vertegenwoordigen vaak nieuwbouw met lagere startprijzen en richten zich mogelijk op een andere kopersgroep. De vaste prijs van €585.000 voor deze bestaande woning weerspiegelt de omvang (175 m²), de specifieke ligging in een goed gevestigde plaats met directe toegang tot voorzieningen, en kenmerken zoals een dubbele ondergrondse parkeerplaats en een privéterras. Terwijl nieuwere ontwikkelingen hedendaagse ontwerpen en verschillende prijspunten kunnen bieden, ligt het voordeel van deze woning in de directe beschikbaarheid en de gevestigde, centrale ligging binnen de gewilde regio Marbella, onderscheidend van mogelijk meer perifere of nieuw te ontwikkelen zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID