Este ático dúplex llave en mano, situado en la vibrante localidad de San Pedro de Alcántara, ofrece una experiencia de vida espaciosa con 175 m² de superficie interior. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos niveles. Su posición central garantiza un acceso cómodo a una amplia variedad de servicios, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida bien conectado en la Costa del Sol. El apartamento incluye instalaciones privadas esenciales como una terraza privada, trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo para varios vehículos, lo que aumenta el confort y la seguridad diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro de Alcántara, esta propiedad se encuentra en una ubicación céntrica dentro del municipio de Marbella. Se beneficia de la proximidad inmediata a numerosos servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y servicios esenciales, todos accesibles en un radio de 2 km. Esta ubicación estratégica ofrece a los residentes un cómodo estilo de vida urbano mientras forma parte de la popular región turística de la Costa del Sol.
La distribución en dúplex proporciona una clara separación entre las zonas de estar y de descanso. Con tres dormitorios, incluida una suite principal, y un lavadero independiente, la vivienda es idónea para familias o para quienes necesitan alojamiento para invitados. La inclusión de varias terrazas por dormitorio y una amplia zona de salón-comedor satisface el deseo de espacio exterior privado y de una vida en común confortable.
Se trata de una propiedad llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y fue entregada en 2005. Aunque no es una obra nueva en el mercado actual, su estado se indica como bueno. Esto ofrece la ventaja de una ocupación inmediata sin los plazos de espera asociados a las promociones sobre plano, lo que permite una transición rápida para los nuevos propietarios.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar, y su orientación principalmente este y oeste proporciona vistas urbanas. Está situada a una elevación de 53 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es moderada, del 3,3%. La propiedad se vende con muebles opcionales, lo que significa que el amueblamiento final no está incluido en el precio de venta fijo.
Ref: VL191394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para personas o familias que buscan un estilo de vida urbano consolidado en la Costa del Sol, con acceso inmediato a las comodidades diarias. Es apropiado para quienes valoran una ubicación céntrica, con servicios como tiendas, restaurantes y escuelas al alcance, minimizando la necesidad de desplazamientos extensos para lo esencial. La distribución, con una suite principal y dormitorios adicionales, es idónea para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. Su proximidad a playas y campos de golf, junto con su condición de llave en mano, también atrae a compradores que buscan una segunda residencia o una base para un cambio de vida, lista para disfrutar de inmediato sin retrasos de construcción. La inclusión de una doble plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero añade practicidad para residentes con vehículos o quienes necesitan espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad presenta suelos de mármol en toda la vivienda, una característica habitual de la construcción de calidad en la región, que proporciona un acabado duradero y elegante. La cocina está totalmente equipada, lo que implica que viene con armarios y electrodomésticos esenciales, lista para usar. Otras características que contribuyen al confort incluyen armarios empotrados en los dormitorios, que mejoran las soluciones de almacenamiento, y un baño en suite para el dormitorio principal, que ofrece mayor privacidad y comodidad. Hay aire acondicionado frío/calor para el control del clima. La inclusión de un lavadero y una lavandería independiente mejora aún más la funcionalidad práctica del espacio habitable. El edificio dispone de ascensor para facilitar el acceso a las plantas superiores del dúplex.
El precio de venta de este ático dúplex de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara es fijo, de 585.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad de este tamaño y tipo en esta ubicación. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Los posibles compradores deben tener en cuenta que, aunque los muebles son opcionales, no están incluidos automáticamente en el precio indicado, lo que permite elecciones de amueblamiento personalizadas.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida equilibrado, combinando la vida de pueblo local con las comodidades de un importante destino turístico. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, con 27 restaurantes, 13 cafeterías, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, lo que sugiere una rutina diaria autosuficiente y cómoda. La presencia de 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria indica una sólida infraestructura educativa, algo potencialmente atractivo para las familias. Su posición dentro del amplio municipio de Marbella lo sitúa cerca de animados núcleos sociales, mientras que el pueblo mantiene una identidad propia con un número notable de festivos locales (32 al año) y un fuerte sector turístico (52 hoteles, 12.781 camas), lo que indica un ambiente animado durante todo el año. La red de transporte público local, con 10 líneas y 50 paradas, ofrece un grado de movilidad sin depender únicamente de vehículos privados.
Vivir en San Pedro de Alcántara ofrece una mezcla de encanto andaluz local y las comodidades de una ciudad costera moderna. La zona se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales; en un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 27 restaurantes, 13 cafeterías, 11 farmacias y 11 bancos, lo que facilita un estilo de vida autosuficiente. El pueblo también forma parte del gran municipio de Marbella, lo que da acceso a una gama más amplia de actividades de ocio y culturales. Con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria cercanas, es una zona con un enfoque significativo en la educación. La temperatura media mensual oscila entre los 12 y los 26 °C, con una media anual de 19,0 °C, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La elevación moderada de 53 metros sobre el nivel del mar lo sitúa cómodamente tierra adentro respecto a la costa inmediata.
Este mapa sitúa visualmente San Pedro de Alcántara en el contexto de Marbella y la amplia Costa del Sol. Destaca la ubicación céntrica de la propiedad en relación con servicios, playas y campos de golf, ilustrando la accesibilidad y las opciones de estilo de vida disponibles en esta parte del sur de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, formando parte del amplio municipio de Marbella. Se encuentra a unos 10 km del centro de Marbella, ofreciendo acceso a sus reconocidas comodidades y estilo de vida de alto nivel. Más lejos, ciudades importantes como Málaga son accesibles (57 km), proporcionando conectividad regional y una puerta al resto de Andalucía. Su ubicación lo sitúa entre la actividad bulliciosa de Marbella y la más industrial ciudad portuaria de Algeciras (57 km), ofreciendo un equilibrio entre ocio y acceso práctico.
Este ático dúplex está situado en el centro de San Pedro de Alcántara, a aproximadamente 1,6 km en línea recta de la Playa de San Pedro y 1,9 km de la Playa Canina Ventura del Mar. Varios campos de golf están muy cerca, incluyendo Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) y El Higueral Golf (3,2 km). La propiedad está bien comunicada en coche, con el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) a unos 48 km y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 49 km. El acceso al transporte público es sólido, con 10 líneas y 50 paradas que dan servicio a la zona, ofreciendo opciones de movilidad. Para los aficionados al deporte, instalaciones como Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km) están a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Pedro de Alcántara es típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una media anual de 19,0 °C. Este clima templado favorece una temporada de vida al aire libre prolongada, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La zona recibe abundante sol durante todo el año, característico del sur de España. La ubicación está a una elevación de 53 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un agradable clima mediterráneo sin fluctuaciones extremas de temperatura. La pendiente hacia la playa más cercana es moderada, del 3,3%, lo que indica una inclinación suave hacia la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Pedro de Alcántara ofrece acceso cómodo a actividades de ocio costeras. Las playas más cercanas, Playa de San Pedro y Playa Canina Ventura del Mar, están a aproximadamente 1,6 km y 1,9 km respectivamente. Dos playas con Bandera Azul, Guadalmina y Venus-Bajadilla, también se encuentran en la región, lo que significa altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los aficionados al golf, hay varios campos cerca, incluyendo Magna Marbella Golf (2,3 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Instalaciones deportivas como Rocodromo y Apolo también están a menos de 1 km, atendiendo estilos de vida activos. Los puertos deportivos cercanos, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) y Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), ofrecen oportunidades para la recreación acuática y el acceso al Mediterráneo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este ático dúplex en San Pedro de Alcántara presenta un perfil específico. Proyectos comparables como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €. Estos proyectos suelen representar obra nueva con precios de partida más bajos, dirigidos potencialmente a un segmento de comprador diferente. El precio fijo de 585.000 € por esta propiedad existente refleja su tamaño (175 m²), su ubicación específica en un pueblo consolidado con acceso inmediato a servicios y sus características, como una doble plaza de aparcamiento subterráneo y una terraza privada. Si bien las promociones más nuevas pueden ofrecer diseños contemporáneos y diferentes precios, la ventaja de esta propiedad radica en su disponibilidad inmediata y su ubicación céntrica y consolidada dentro de la codiciada zona de Marbella, distinta de zonas potencialmente más periféricas o en desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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