Tento připravený k nastěhování mezonetový penthouse se nachází v živém městě San Pedro de Alcántara a nabízí prostorné bydlení s 175 m² vnitřní plochy. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny rozložené do dvou pater. Centrální poloha zajišťuje snadný přístup k široké škále občanské vybavenosti, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají dobře propojený životní styl na Costa del Sol. Byt zahrnuje důležité soukromé prostory, jako je soukromá terasa, komora a podzemní parkovací stání pro více vozidel, což zvyšuje každodenní komfort a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara, centrálně v rámci obce Marbella. Těží z bezprostřední blízkosti mnoha občanské vybavenosti, včetně restaurací, obchodů a základních služeb, všechny dostupné v okruhu 2 km. Tato strategická poloha nabízí obyvatelům pohodlný městský životní styl a zároveň příslušnost k oblíbené turistické oblasti Costa del Sol.
Mezonetové dispozice zajišťují jasné oddělení obytné a spánkové části. Se třemi ložnicemi, včetně hlavní ložnice, a samostatnou prádelnou je rezidence ideální pro rodiny nebo ty, kdo potřebují ubytování pro hosty. Více teras u ložnic a prostorný obývací pokoj s jídelnou vyhovují přání po soukromém venkovním prostoru i pohodlném společném bydlení.
Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, to znamená, že stavba je dokončena a byla předána v roce 2005. Ačkoli nejde v současném trhu o novostavbu, její stav je uváděn jako dobrý. To přináší výhodu okamžitého nastěhování bez čekacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě, což novým majitelům umožňuje rychlý přechod.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře; orientace převážně na východ a západ poskytuje městské výhledy. Leží ve výšce 53 metrů nad mořem a sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,3 %. Nemovitost se prodává s volitelným nábytkem, to znamená, že konečné vybavení není zahrnuto v pevné požadované ceně.
Ref: VL191394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedený městský životní styl na Costa del Sol s okamžitým přístupem ke každodenním vymoženostem. Hodí se pro ty, kteří si cení centrální polohy s obchody, restauracemi a školami v dosahu, což minimalizuje potřebu dlouhých cest. Dispozice s hlavní ložnicí a dalšími ložnicemi vyhovují rodinám nebo těm, kdo často hostí hosty. Blízkost pláží a golfových hřišť v kombinaci se stavem připraveným k nastěhování oslovuje i kupce hledající rekreační nemovitost nebo základnu pro změnu životního stylu, připravenou k okamžitému užívání bez zpoždění způsobených stavbou. Dvojité podzemní parkovací stání a komora přidávají praktičnost pro obyvatele s vozidly nebo s potřebou dalšího úložného prostoru.
Nemovitost má v celém bytě mramorové podlahy, což je typický znak kvalitní výstavby v regionu a poskytuje odolný a elegantní povrch. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že je opatřena potřebnými skříňkami a spotřebiči a připravená k používání. Další prvky přispívající k bydlení jsou vestavěné skříně v ložnicích, zlepšující úložné řešení, a vlastní koupelna u hlavní ložnice nabízející větší soukromí a pohodlí. Pro regulaci teploty je k dispozici klimatizace. Technická místnost a samostatná prádelna dále zvyšují praktickou funkčnost obytného prostoru. Budova má výtah pro snadný přístup do horních pater mezonetu.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi v San Pedro de Alcántara je pevná a činí 585 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena aktuální tržní ocenění nemovitosti této velikosti a typu v této lokalitě. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. Potenciální kupci by měli vědět, že nábytek je volitelný a není automaticky zahrnut v uvedené ceně, což umožňuje personalizovanou volbu vybavení.
San Pedro de Alcántara poskytuje vyvážené životní prostředí, které spojuje místní městský život s vybaveností významného turistického cíle. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb: 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank v okruhu 2 km, což naznačuje soběstačný a pohodlný každodenní život. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol ukazuje silnou vzdělávací infrastrukturu, což může oslovit rodiny. Poloha v rámci širší obce Marbella zajišťuje blízkost živých společenských center, zatímco samotné město si uchovává vlastní identitu s pozoruhodným počtem místních svátků (32 ročně) a silným turistickým sektorem (52 hotelů, 12 781 lůžek), což ukazuje na živou atmosféru po celý rok. Místní síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami nabízí určitou míru mobility bez nutnosti spoléhat se pouze na soukromá vozidla.
Život v San Pedro de Alcántara nabízí spojení místního andaluského kouzla a vymožeností moderního pobřežního města. Oblast se vyznačuje blízkostí základních služeb; v okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 27 restauracím, 13 kavárnám, 11 lékárnám a 11 bankám, což usnadňuje soběstačný životní styl. Město je také součástí větší obce Marbella, což poskytuje přístup k širší škále volnočasových a kulturních aktivit. S 41 základními a 28 středními školami v okolí jde o oblast s výrazným zaměřením na vzdělávání. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 do 26 °C, s ročním průměrem 19,0 °C, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Mírná nadmořská výška 53 metrů řadí lokalitu pohodlně do vnitrozemí, nedaleko od pobřeží.
Tato mapa vizuálně umísťuje San Pedro de Alcántara do kontextu Marbelli a širší Costa del Sol. Zvýrazňuje centrální polohu nemovitosti vzhledem k vybavenosti, plážím a golfovým hřištím a ilustruje dostupnost a životní styl dostupný v této části jižního Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno na Costa del Sol a tvoří část větší obce Marbella. Leží přibližně 10 km od centra Marbelli a nabízí přístup k jejím renomovaným vymoženostem a luxusnímu životnímu stylu. Dále jsou dostupná velká města jako Málaga (57 km), což poskytuje regionální propojení a bránu do širší Andalusie. Poloha mezi rušným děním Marbelli a průmyslovějším přístavním městem Algeciras (57 km) nabízí rovnováhu mezi volným časem a praktickou dostupností.
Tento mezonetový penthouse se nachází centrálně v San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Pedro a 1,9 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Několik golfových hřišť je v těsné blízkosti, včetně Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Nemovitost je dobře dostupná autem, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 48 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 49 km. Přístup k veřejné dopravě je robustní, s 10 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) v pěší dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v San Pedro de Alcántara je typické pro Costa del Sol, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, s ročním průměrem 19,0 °C. Toto mírné klima prodlužuje venkovní sezónu; koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Oblast má po celý rok dostatek slunce, což je pro jižní Španělsko charakteristické. Lokalita leží ve výšce 53 metrů nad mořem a nabízí příjemné středomořské klima bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,3 %, což ukazuje na pozvolný spád k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Pedro de Alcántara poskytuje pohodlný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, respektive 1,9 km. Dvě pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, se rovněž nacházejí v regionu, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní zařízení jako Rocodromo a Apolo leží rovněž do 1 km a slouží aktivnímu životnímu stylu. Nedaleké přístavy pro jachty, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), nabízejí možnosti vodní rekreace a přístup ke Středozemnímu moři.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento mezonetový penthouse v San Pedro de Alcántara specifický profil. Srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Tyto projekty často představují novostavby s nižšími cenami od a pravděpodobně cílí na jinou skupinu kupců. Pevná cena 585 000 € za tuto starší nemovitost odráží její velikost (175 m²), specifickou polohu v zavedeném městě s okamžitým přístupem k vybavenosti a prvky jako dvojité podzemní parkovací stání a soukromá terasa. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a jiné cenové hladiny, výhodou této nemovitosti je její okamžitá dostupnost a zavedená centrální poloha ve žádané oblasti Marbella, odlišná od potenciálně perifernějších či nově se rozvíjejících zón.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID