San Pedro de Alcántara की जीवंत नगरी में स्थित यह रहने के लिए तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस, 175 m² के आंतरिक क्षेत्रफल के साथ एक विशाल जीवन अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो दो स्तरों पर फैले हुए हैं। इसकी केंद्रीय स्थिति अनेक सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, जिससे यह Costa del Sol पर एक अच्छी तरह जुड़े जीवनशैली की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। अपार्टमेंट में निजी टेरेस, स्टोर रूम और कई वाहनों के लिए भूमिगत गैराज स्थान जैसी आवश्यक निजी सुविधाएं शामिल हैं, जो रोजमर्रा के आराम और सुरक्षा को बढ़ाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
San Pedro de Alcántara में स्थित यह संपत्ति Marbella नगरपालिका के केंद्र में स्थित है। यह 2 km की त्रिज्या में उपलब्ध अनेक सुविधाओं, जिनमें रेस्तरां, दुकानें और आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, के तुरंत निकट होने का लाभ प्राप्त करती है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को लोकप्रिय Costa del Sol पर्यटन क्षेत्र का हिस्सा बनते हुए एक सुविधाजनक शहरी जीवनशैली प्रदान करती है।
डुप्लेक्स लेआउट रहने और सोने के क्षेत्रों के बीच एक स्पष्ट अलगाव प्रदान करता है। तीन बेडरूम, जिनमें एक मास्टर सूट शामिल है, और एक अलग लॉन्ड्री रूम के साथ, यह निवास परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वालों के लिए अत्यंत उपयुक्त है। प्रत्येक बेडरूम के साथ कई टेरेस और एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र का होना निजी बाहरी स्थान और आरामदायक सामूहिक जीवन दोनों की इच्छा को पूरा करता है।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और इसे 2005 में सौंपा गया था। हालांकि यह वर्तमान बाजार में नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। इससे निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत कब्जे का लाभ मिलता है, जिससे नए मालिकों के लिए त्वरित संक्रमण संभव होता है।
इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य नहीं मिलता है, इसकी दिशा मुख्य रूप से पूर्व और पश्चिम है जो शहरी दृश्य प्रदान करती है। यह समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम 3.3% है। संपत्ति वैकल्पिक फर्नीचर के साथ बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि अंतिम फर्निशिंग निश्चित मांग मूल्य में शामिल नहीं है।
Ref: VL191394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर दैनिक सुविधाओं तक तत्काल पहुंच के साथ एक सुव्यवस्थित शहरी जीवनशैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो केंद्रीय स्थान को महत्व देते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और स्कूल आसानी से पहुंच में हैं, जिससे आवश्यक वस्तुओं के लिए व्यापक यात्रा की आवश्यकता कम हो जाती है। यह लेआउट, जिसमें एक मास्टर सूट और अतिरिक्त बेडरूम शामिल हैं, परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर अतिथियों की मेजबानी करते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के निकट होने के साथ, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति के कारण, यह उन खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो छुट्टी का घर या जीवनशैली में बदलाव के लिए आधार की तलाश में हैं, जो निर्माण देरी के बिना तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। डबल भूमिगत पार्किंग स्थान और स्टोर रूम का होना वाहनों वाले या अतिरिक्त भंडारण की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए व्यावहारिकता जोड़ता है।
संपत्ति में पूरे घर में संगमरमर की फर्श है, जो क्षेत्र में गुणवत्ता निर्माण की एक सामान्य विशेषता है, जो एक टिकाऊ और भव्य फिनिश प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसका तात्पर्य है कि इसमें आवश्यक कैबिनेट्री और उपकरण आते हैं, उपयोग के लिए तैयार हैं। जीवन आराम में योगदान देने वाली अन्य विशेषताओं में बेडरूम में बने अलमारी शामिल हैं, जो भंडारण समाधानों को बढ़ाती हैं, और मास्टर बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम, जो अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग मौजूद है। यूटिलिटी रूम और एक अलग लॉन्ड्री रूम का होना जीवन स्थान की व्यावहारिक कार्यक्षमता को और बढ़ाता है। इमारत में डुप्लेक्स के ऊपरी तलों तक आसान पहुंच के लिए लिफ्ट की सुविधा है।
San Pedro de Alcántara में इस 3 बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस का मांग मूल्य €585,000 निश्चित है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस स्थान पर इस आकार और प्रकार की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और कब्जे के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि जबकि फर्नीचर वैकल्पिक है, यह स्वतः ही बताई गई कीमत में शामिल नहीं है, जिससे व्यक्तिगत फर्निशिंग विकल्पों की अनुमति मिलती है।
San Pedro de Alcántara संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो स्थानीय नगर जीवन को एक प्रमुख पर्यटन स्थल की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में सेवाओं की उच्च घनत्व है, 2 km की त्रिज्या में 27 रेस्तरां, 13 कैफे, 11 फार्मेसी और 11 बैंक हैं, जो एक आत्मनिर्भर और सुविधाजनक दैनिक दिनचर्या का संकेत देते हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति एक मजबूत शैक्षिक बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, जो परिवारों के लिए आकर्षक हो सकती है। व्यापक Marbella नगरपालिका में इसकी स्थिति इसे जीवंत सामाजिक केंद्रों के निकट रखती है, जबकि कस्बा स्वयं उल्लेखनीय संख्या में स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों (प्रति वर्ष 32) और एक मजबूत पर्यटन क्षेत्र (52 होटल, 12,781 बेड) के साथ एक विशिष्ट पहचान बनाए रखता है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल का संकेत देता है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, केवल निजी वाहनों पर निर्भर रहे बिना एक निश्चित स्तर की गतिशीलता प्रदान करता है।
San Pedro de Alcántara में रहना स्थानीय अंडालुसियाई आकर्षण और एक आधुनिक तटीय कस्बे की सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र की विशेषता आवश्यक सेवाओं के निकट होना है; 2 km के भीतर, निवासियों को 27 रेस्तरां, 13 कैफे, 11 फार्मेसी और 11 बैंक तक पहुंच प्राप्त है, जो एक आत्मनिर्भर जीवनशैली को सुगम बनाती है। कस्बा बड़ी Marbella नगरपालिका का भी हिस्सा है, जो अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। निकट में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों के साथ, यह शिक्षा पर महत्वपूर्ण ध्यान केंद्रित करने वाला क्षेत्र है। औसत मासिक तापमान 12-26°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है। समुद्र तल से 53 मीटर की मध्यम ऊंचाई इसे तट से आरामदायक रूप से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में रखती है।
यह नक्शा San Pedro de Alcántara को Marbella और व्यापक Costa del Sol के संदर्भ में दृश्यात्मक रूप से रखता है। यह संपत्ति की सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के सापेक्ष केंद्रीय स्थिति को उजागर करता है, और दक्षिणी स्पेन के इस हिस्से में उपलब्ध पहुंच और जीवनशैली विकल्पों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, और बड़ी Marbella नगरपालिका का हिस्सा है। यह Marbella शहर के केंद्र से लगभग 10 km दूर है, जो अपनी प्रसिद्ध सुविधाओं और उच्चस्तरीय जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करता है। आगे दूर, Málaga जैसे बड़े शहरों तक पहुंच संभव है (57 km), जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और व्यापक अंडालुसिया का प्रवेश द्वार प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे Marbella की व्यस्त गतिविधि और अधिक औद्योगिक बंदरगाह शहर Algeciras (57 km) के बीच रखती है, जो अवकाश और व्यावहारिक पहुंच का संतुलन प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस San Pedro de Alcántara के केंद्र में स्थित है, Playa de San Pedro से सीधी दूरी पर लगभग 1.6 km और Playa Canina Ventura del Mar से 1.9 km। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Magna Marbella Golf (2.3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), और El Higueral Golf (3.2 km) शामिल हैं। संपत्ति गाड़ी से अच्छी तरह जुड़ी हुई है, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 48 km दूर और Gibraltar Airport (GIB) लगभग 49 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच मजबूत है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km), और Polideportivo San Pedro (1.1 km) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara की जलवायु Costa del Sol के लिए विशिष्ट है, जो हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, वार्षिक औसत 19.0°C के साथ। यह समशीतोष्ण जलवायु एक विस्तारित बाहरी जीवन का मौसम समर्थन करती है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। क्षेत्र को वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है। स्थान समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर है, जो चरम तापमान उतार-चढ़ाव के बिना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान मध्यम 3.3% है, जो तटरेखा की ओर एक हल्की ढलान का संकेत देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
San Pedro de Alcántara तटीय अवकाश गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro और Playa Canina Ventura del Mar, क्रमशः लगभग 1.6 km और 1.9 km दूर हैं। दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, Guadalmina और Venus-Bajadilla, भी क्षेत्र के भीतर स्थित हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Magna Marbella Golf (2.3 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) शामिल हैं। Rocodromo और Apolo जैसी खेल सुविधाएं भी 1 km के भीतर स्थित हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। निकटस्थ मरीना, Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) और Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.2 km), जल-आधारित मनोरंजन और भूमध्यसागर तक पहुंच के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, San Pedro de Alcántara में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। तुलनीय परियोजनाएं जैसे Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से, और Estepona में Etherna Homes 2 €321,000 से है। ये परियोजनाएं अक्सर कम शुरुआती कीमतों के साथ नया निर्माण दर्शाती हैं, जो संभावित रूप से एक अलग खरीदार वर्ग को लक्षित करती हैं। इस पुरानी संपत्ति के लिए €585,000 की निश्चित कीमत इसके आकार (175 m²), तत्काल सुविधा पहुंच वाले एक सुव्यवस्थित कस्बे में इसकी विशिष्ट स्थिति, और डबल भूमिगत पार्किंग स्थान और निजी टेरेस जैसी विशेषताओं को दर्शाती है। जबकि नई परियोजनाएं समकालीन डिजाइन और अलग कीमत बिंदु प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति का लाभ इसकी तत्काल उपलब्धता और मांग वाले Marbella क्षेत्र के भीतर इसकी स्थापित, केंद्रीय स्थिति में है, जो संभावित रूप से अधिक परिधीय या नई विकासशील क्षेत्रों से अलग है।
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