Ovaj useljivi dvoetažni penthouse, smješten u živahnom gradiću San Pedro de Alcántara, nudi prostran životni prostor s 175 m² unutrašnje površine. Nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređene na dvije razine. Njezin središnji položaj omogućuje jednostavan pristup širokom spektru sadržaja, što je čini praktičnim izborom za one koji traže dobro povezan način života na Costa del Solu. Stan uključuje osnovne privatne sadržaje poput privatne terase, spremišta i podzemnog garažnog mjesta za više vozila, čime se povećava svakodnevna udobnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u San Pedro de Alcántari, ova nekretnina nalazi se u središtu općine Marbella. Koristi neposrednu blizinu brojnih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i osnovne usluge, sve dostupno u radijusu od 2 km. Ovaj strateški položaj stanovnicima nudi praktičan gradski način života, a istodobno su dio popularne turističke regije Costa del Sol.
Dvoetažni raspored omogućuje jasnu podjelu između dnevnog i spavaćeg dijela. S tri spavaće sobe, uključujući glavni suite, i zasebnom praonicom rublja, ovaj dom dobro odgovara obiteljima ili onima kojima treba smještaj za goste. Više terasa po spavaćoj sobi te prostrani dnevno-blagovaonski prostor zadovoljavaju želju i za privatnim vanjskim prostorom i za udobnim zajedničkim životom.
Riječ je o useljivoj nekretnini, što znači da je gradnja dovršena i da je predana 2005. godine. Iako nije riječ o novogradnji na trenutačnom tržištu, njezino se stanje navodi kao dobro. To nudi prednost trenutnog useljenja bez razdoblja čekanja povezanih s nekretninama u izgradnji, omogućujući novim vlasnicima brz prelazak.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more; njezina orijentacija prema istoku i zapadu pruža urbane poglede. Nalazi se na nadmorskoj visini od 53 metra, a nagib prema najbližoj plaži umjeren je i iznosi 3,3%. Nekretnina se prodaje s namještajem po želji, što znači da konačno namještanje nije uključeno u fiksnu traženu cijenu.
Ref: VL191394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže etablirani gradski način života na Costa del Solu, uz neposredan pristup svakodnevnim pogodnostima. Prikladan je za one koji cijene središnju lokaciju, sa sadržajima poput trgovina, restorana i škola na dohvat ruke, čime se smanjuje potreba za dužim putovanjima radi nabave. Raspored, s glavnim suiteom i dodatnim spavaćim sobama, odgovara obiteljima ili onima koji često primaju goste. Blizina plaža i golf igrališta, u kombinaciji sa statusom useljivosti, privlači i kupce koji traže kuću za odmor ili bazu za promjenu načina života, spremnu za trenutno korištenje bez graditeljskih kašnjenja. Uključivanje dvostrukog podzemnog parkirnog mjesta i spremišta dodaje praktičnost stanovnicima s vozilima ili onima kojima treba dodatni prostor za odlaganje.
Nekretnina ima mramorne podove u cijelosti, uobičajenu karakteristiku kvalitetne gradnje u regiji, koja pruža trajan i elegantan završni sloj. Kuhinja je potpuno opremljena, što podrazumijeva da dolazi s osnovnim kabinama i aparatima, spremna za upotrebu. Ostale značajke koje pridonose udobnosti življenja uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, poboljšavajući rješenja za odlaganje, te vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu, koja nudi dodatnu privatnost i pogodnost. Za regulaciju klime prisutan je klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Uključivanje praonice rublja i zasebne prostorije za kućanske poslove dodatno povećava praktičnu funkcionalnost životnog prostora. Zgrada ima dizalo za lakši pristup gornjim katovima duplexa.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni penthouse sa 3 spavaće sobe u San Pedro de Alcántari fiksna je i iznosi 585.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu procjenu za nekretninu ove veličine i tipa na ovoj lokaciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da namještaj nije automatski uključen u navedenu cijenu, što omogućuje personalizirane izbore namještaja.
San Pedro de Alcántara nudi uravnoteženo životno okruženje, spajajući lokalni gradski život sa sadržajima velike turističke destinacije. Područje se odlikuje velikom gustoćom usluga: 27 restorana, 13 kafića, 11 ljekarni i 11 banaka u radijusu od 2 km, što upućuje na samodostatnu i praktičnu svakodnevicu. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola ukazuje na snažnu obrazovnu infrastrukturu, što može privući obitelji. Njezin položaj u široj općini Marbella stavlja je u blizinu živahnih društvenih središta, a sam gradić zadržava poseban identitet s značajnim brojem lokalnih državnih praznika (32 godišnje) i razvijenim turističkim sektorom (52 hotela, 12.781 ležaj), što upućuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Lokalna mreža javnog prijevoza, s 10 linija i 50 stajališta, nudi određenu mobilnost bez oslanjanja isključivo na privatna vozila.
Život u San Pedro de Alcántari nudi spoj lokalnog andaluzijskog šarma i pogodnosti modernog obalnog grada. Područje karakterizira blizina osnovnih usluga; u radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 27 restorana, 13 kafića, 11 ljekarni i 11 banaka, što omogućuje samodostatan način života. Gradić je dio veće općine Marbella, što omogućuje pristup širem spektru zabavnih i kulturnih aktivnosti. Sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, riječ je o području s izraženim fokusom na obrazovanje. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12 do 26 °C, s godišnjim prosjekom od 19,0 °C, što podupire život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Umjerena nadmorska visina od 53 metra smješta ga ugodno u zaleđu neposredne obale.
Ova karta vizualno smješta San Pedro de Alcántaru u kontekst Marbelle i šireg područja Costa del Sol. Ističe središnju lokaciju nekretnine u odnosu na sadržaje, plaže i golf igrališta, ilustrirajući dostupnost i mogućnosti načina života u ovom dijelu južne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smještena na Costa del Solu, kao dio veće općine Marbella. Nalazi se otprilike 10 km od centra Marbelle, nudeći pristup njezinim poznatim sadržajima i luksuznom načinu života. Dalje, veći gradovi poput Málage dostupni su (57 km), pružajući regionalnu povezanost i ulaz u širu Andaluziju. Njezin položaj između živahne aktivnosti Marbelle i industrijaliziranijeg lučkog grada Algecirasa (57 km) nudi ravnotežu između uživanja i praktičnog pristupa.
Ovaj dvoetažni penthouse središnje je smješten u San Pedro de Alcántari, otprilike 1,6 km zračne linije od plaže Playa de San Pedro i 1,9 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Nekoliko golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Nekretnina je dobro povezana autom, a zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 49 km. Pristup javnom prijevozu je razvijen, s 10 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje, pružajući mogućnosti mobilnosti. Za ljubitelje sporta, objekti poput Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alcántari tipična je za Costa del Sol, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12 °C do 26 °C, s godišnjim prosjekom od 19,0 °C. Ova umjerena klima omogućuje produljenu sezonu života na otvorenom, a sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Područje prima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što je karakteristika južne Španjolske. Lokacija je na nadmorskoj visini od 53 metra i nudi ugodnu sredozemnu klimu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Nagib prema najbližoj plaži umjeren je i iznosi 3,3%, što upućuje na blagi pad prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Pedro de Alcántara nudi jednostavan pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su otprilike 1,6 km odnosno 1,9 km. Dvije plaže s Plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, također se nalaze u regiji, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Magna Marbella Golf (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportski objekti poput Rocodromo i Apolo također su smješteni unutar 1 km, služeći aktivnom načinu života. Obližnje marine, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), nude mogućnosti za rekreaciju na vodi i pristup Sredozemlju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj dvoetažni penthouse u San Pedro de Alcántari predstavlja određeni profil. Usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 321.000 €. Ti projekti često predstavljaju novogradnju s nižim početnim cijenama, ciljajući vjerojatno drugi segment kupaca. Fiksna cijena od 585.000 € za ovu postojeću nekretninu odražava njezinu veličinu (175 m²), specifičnu lokaciju u etabliranom gradiću s neposrednim pristupom sadržajima te značajke poput dvostrukog podzemnog parkirnog mjesta i privatne terase. Dok noviji projekti mogu nuditi suvremene dizajne i druge cjenovne raspone, prednost ove nekretnine leži u njezinoj trenutnoj dostupnosti i etabliranoj, središnjoj lokaciji unutar tražene marbelske zone, različitoj od potencijalno perifernijih ili novorazvijajućih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID