Ez a kulcsrakész penthouse duplex lakás San Pedro de Alcántara élénk városában található, és 175 m² belső területtel tágas lakási élményt kínál. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, két szintre elosztva. Központi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz, ami gyakorlatias választás azok számára, akik jól összekötött életmódot keresnek a Costa del Solon. A lakás alapvető privát létesítményeket is magában foglal, mint saját terasz, tároló és mélygarázsbeli parkolóhely több jármű számára, ami növeli a mindennapi kényelmet és biztonságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántarában található, központi elhelyezéssel Marbella község területén. Közvetlen közelben számos szolgáltatás érhető el, beleértve éttermeket, boltokat és alapvető szolgáltatásokat, mind 2 km-es körzeten belül. Ez a stratégiai elhelyezkedés kényelmes városi életmódot kínál a lakóknak, miközben a népszerű Costa del Sol turisztikai régió részét képezi.
A duplex elrendezés világosan elkülöníti a nappali és a hálótereket. Három hálószobával, köztük egy fő hálószobával saját fürdőszobával, és külön mosókonyhával az ingatlan kiválóan alkalmas családok vagy vendégek elszállásolását igénylők számára. Az egy hálószobára jutó több terasz és a tágas nappali-étkező rész mind a privát külső tér, mind a kényelmes együttélés iránti igényt elégíti ki.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és 2005-ben adták át. Bár nem a jelenlegi piacon épülő új ingatlan, állapota jónak van megadva. Ez azonnali beköltözés előnyét kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül, ami gyors átlépést tesz lehetővé az új tulajdonosok számára.
Az ingatlan nem rendelkezik kilátással a tengerre, elsősorban keleti és nyugati tájolása városi panorámát nyújt. 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a legközelebbi strand felé az emelkedő mérsékelt, 3,3%-os. Az ingatlan opcionálisan bútorozva kerül értékesítésre, vagyis a végső bútorozás nem szerepel a rögzített irányárban.
Ref: VL191394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jól bevált városi életmódot keresnek a Costa del Solon, azonnali hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Megfelelő azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, ahol boltok, éttermek és iskolák könnyen elérhetők, ami minimalizálja a mindennapi szükségletekhez szükséges utazást. Az elrendezés fő hálószobával és további hálószobákkal családoknak vagy gyakori vendéglátóknak felel meg. A strandok és golfpályák közelsége, valamint a kulcsrakész állapot szintén vonzó a nyaralót vagy új életstílus-bázist kereső vevők számára, azonnali élvezetre készen, építési késedelem nélkül. A dupla mélygarázsbeli parkolóhely és a tároló praktikusságot ad a járművel rendelkező vagy extra tárolóhelyet igénylő lakóknak.
Az ingatlan egész területén márványpadló található, ami a régió minőségi építészetére jellemző vonás, tartós és elegáns megjelenést nyújt. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a szükséges szekrényekkel és háztartási gépekkel van ellátva, használatra készen. A lakási kényelmet növelő egyéb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban és a fő hálószoba saját fürdőszobája, amely fokozott privát szférát és kényelmet kínál. Légkondicionálás biztosított a klímavezérléshez. A háztartási helyiség és a külön mosókonyha jelenléte tovább növeli az élettér gyakorlati funkcionalitását. Az épület lifttel rendelkezik a duplex felső szintjeinek könnyű eléréséhez.
Ennek a 3 hálószobás penthouse duplex lakásnak az irányára San Pedro de Alcántarában €585 000-ban rögzítették. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár az aktuális piaci értékelést tükrözi ekkora méretű és típusú ingatlanra ezen a helyen. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal megvásárolható és lakható. A leendő vevőknek érdemes tudniuk, hogy bár a bútorozás opcionális, nem automatikusan szerepel a megadott árban, ami személyre szabott berendezési választást tesz lehetővé.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt, ötvözve a helyi kisvárosi életet egy jelentős turisztikai célpont szolgáltatásaival. A környék nagy szolgáltatássűrűséggel büszkélkedhet: 2 km-en belül 27 étterem, 13 kávézó, 11 patika és 11 bank található, ami önálló és kényelmes mindennapi életre utal. 41 általános és 28 középiskola jelenléte erős oktatási infrastruktúrát jelez, ami vonzó lehet a családok számára. A tágabb Marbella községen belüli elhelyezkedése élénk társadalmi központok közelébe helyezi, miközben a város maga megőrzi sajátos identitását jelentős számú helyi munkaszüneti nappal (évi 32) és erős turisztikai szektorral (52 szálloda, 12 781 ágy), ami az egész évre jellemző élénk hangulatra utal. A helyi tömegközlekedési hálózat 10 vonalával és 50 megállójával bizonyos mértékű mozgásszabadságot kínál a kizárólag személygépjárműre való támaszkodás nélkül.
San Pedro de Alcántarában élni a helyi andalúz bájt ötvözi egy modern tengerparti város kényelmeivel. A környéket az alapvető szolgáltatások közelsége jellemzi; 2 km-en belül a lakók 27 étteremhez, 13 kávézóhoz, 11 patikához és 11 bankhoz férnek hozzá, ami önálló életmódot tesz lehetővé. A város a nagyobb Marbella község része is, ami szélesebb körű szabadidős és kulturális tevékenységekhez biztosít hozzáférést. 41 általános és 28 középiskola található a közelben, így ez egy oktatásra fókuszáló terület. Az átlagos havi hőmérséklet 12–26 °C között mozog, az éves átlag 19,0 °C, ami az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat. Az 53 méteres tengerszint feletti mérsékelt magasság kényelmesen beljebb helyezi a közvetlen partvonaltól.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi San Pedro de Alcántarát Marbella és a tágabb Costa del Sol kontextusában. Kiemeli az ingatlan központi elhelyezkedését a szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz viszonyítva, szemléltetve a hozzáférhetőséget és az életmódbeli lehetőségeket Dél-Spanyolország ezen részén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, a nagyobb Marbella község részét képezi. Kb. 10 km-re fekszik Marbella központjától, hozzáférést nyújtva annak híres szolgáltatásaihoz és felső kategóriás életmódjához. Távolabb a nagyobb városok, mint Málaga, elérhetők (57 km), regionális összeköttetést és kaput nyújtva a tágabb Andalúziába. Elhelyezkedése Marbella nyüzsgő tevékenysége és az iparosabb kikötőváros, Algeciras (57 km) közé esik, egyensúlyt kínálva a szabadidő és a gyakorlati hozzáférés között.
Ez a penthouse duplex lakás San Pedro de Alcántara központjában található, kb. 1,6 km-re légvonalban a Playa de San Pedro strandtól és 1,9 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Több golfpálya is közvetlen közelben van, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,3 km), a Real Club de Golf Las Brisast (2,8 km) és az El Higueral Golfot (3,2 km). Az ingatlan autóval jól megközelíthető: a Malaga, Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 48 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 49 km-re található. A tömegközlekedési hozzáférés erős, 10 vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet, mobilitási lehetőségeket nyújtva. A sportkedvelők számára olyan létesítmények, mint a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km) sétatávolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata a Costa del Solra jellemző, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 12 °C-tól 26 °C-ig terjed, az éves átlag 19,0 °C. Ez a mérsékelt éghajlat meghosszabbított szabadtéri évszakot támogat, a strandszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütést kap az év során, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A hely 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes mediterrán éghajlatot nyújtva szélsőséges hőmérséklet-ingadozások nélkül. A legközelebbi strand felé az emelkedő mérsékelt, 3,3%-os, ami enyhe lejtőt jelez a partvonal felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara kényelmes hozzáférést nyújt a tengerparti szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar, kb. 1,6 km-re, illetve 1,9 km-re találhatók. Két kék zászlós strand, a Guadalmina és a Venus-Bajadilla is a régióban található, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A golfkedvelők számára több pálya is a közelben van, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,3 km) és a Real Club de Golf Las Brisast (2,8 km). Olyan sportlétesítmények, mint a Rocodromo és az Apolo szintén 1 km-en belül találhatók, kiszolgálva az aktív életmódot. A közeli jachtkikötők, a Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km) vízi szórakozási lehetőségeket és hozzáférést kínálnak a Földközi-tengerhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol más lakóparkjaival összehasonlítva ez a penthouse duplex lakás San Pedro de Alcántarában sajátos profilt mutat. Hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Marban €269 500-tól, a Lantana Residencial Mijasban €205 000-tól és az Etherna Homes 2 Esteponában €321 000-tól indulnak. Ezek a projektek gyakran újépítésű ingatlanokat jelentenek alacsonyabb induló árakkal, potenciálisan más vevői szegmenst célozva. Ennek a használt ingatlannak a rögzített ára, €585 000, tükrözi a méretét (175 m²), a jól bevált városban, közvetlen szolgáltatás-hozzáféréssel való konkrét elhelyezkedését, valamint olyan jellemzőit, mint a dupla mélygarázsbeli parkolóhely és a saját terasz. Míg az újabb fejlesztések kortárs terveket és más árpontokat kínálhatnak, ennek az ingatlannak az előnye az azonnali elérhetőségében és bevált, központi elhelyezkedésében rejlik a keresett Marbella-területen belül, eltérően a potenciálisan perifériásabb vagy újonnan fejlődő zónáktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID