Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as, esantis gyvybingame San Pedro de Alcántara mieste, siūlo erdvų gyvenimą su 175 m² vidaus ploto. Nekilnojamajame turte yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, išdėstyti dviejuose lygiuose. Centrinė padėtis užtikrina patogų priėjimą prie daugybės patogumų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško gerai susisiekusio gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Butas turi esminius privačius patogumus, tokius kaip privati terasa, sandėliukas ir požeminė garažo vieta keliems automobiliams, kas pagerina kasdienį komfortą ir saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra centrinei San Pedro de Alcántara miesto daliai, Marbella savivaldybėje. Jis mėgaujasi tiesioginiu artumu prie daugybės patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir esmines paslaugas, visi prieinami 2 km spinduliu. Tokia strateginė padėtis suteikia gyventojams patogų miestietišką gyvenimo būdą kartu su buvimu populiariame Costa del Sol turistiniame regione.
Dviejų aukštų išplanavimas užtikrina aiškų gyvenamosios ir miegamosios zonų atskyrimą. Su trimis miegamaisiais, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, ir atskira skalbykla, šis būstas puikiai tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams apsistoti. Kelios terasos prie kiekvieno miegamojo ir erdvė svetainės-valgomojo zona atitinka norą turėti tiek privatų lauko plotą, tiek ir patogų bendrą gyvenimą.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad statyba baigta ir jis buvo perduotas 2005 metais. Nors tai nėra naujos statyvos būstas dabartinėje rinkoje, jo būklė nurodyta kaip gera. Tai suteikia pranašumą galimybę nedelsiant apsigyventi be laukimo laikotarpių, susijusių su statomais objektais, leidžiant naujiems savininkams greitai persikelti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo, o jo orientacija, daugiausia į rytus ir vakarus, teikia miesto vaizdus. Jis yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 3,3 %. Turtas parduodamas su pasirenkamais baldais, tai reiškia, kad galutinė įranga neįtraukta į fiksuotą prašomą kainą.
Ref: VL191394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gerai įsitvirtinusio miestietiško gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje, su nedelsiamu priėjimu prie kasdienių patogumų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina centrinę vietą, su patogumais, tokiais kaip parduotuvės, restoranai ir mokykbos lengvai pasiekiamame atstume, kas sumažina poreikį ilgai vykti būtiniausioms reikmėms. Išplanavimas su pagrindiniu miegamuoju ir papildomais miegamaisiais tinka šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Jo artumas prie paplūdimių ir golfo laukų, kartu su paruoštu gyventi statusu, taip pat patrauklus pirkėjams, ieškantiems atostogų būsto ar bazės gyvenimo būdo pakeitimui, paruošto nedelsiamam mėgavimuisi be statybos vėlavimų. dvigubos požeminės automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko įtraukimas prideda praktiškumo gyventojams su transporto priemonėmis ar tiems, kuriems reikia papildomos saugojimo vietos.
Nekilnojamasis turtas turi marmuro grindis visame būste, tai įprasta kokybiškos statybos savybė regione, suteikianti patvarią ir elegantišką apdailą. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad ji turi esminę spintų įrangą ir buitinę techniką, paruoštą naudoti. Kitos savybės, prisidedančios prie gyvenimo komforto, apima įrengtas spintas miegamuosiuose, pagerinant saugojimo sprendimus, ir vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo, siūlantį papildomą privatumą ir patogumą. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Ūkinės patalpos ir atskiros skalbyklos įtraukimas dar labiau pagerina gyvenamosios erdvės praktinę funkcionalumą. Pastate yra liftas, palengvinantis priėjimą prie aukštesnių duplekso aukštų.
Prašoma kaina už šį dviejų aukštų penthouse'ą su 3 miegamaisiais San Pedro de Alcántara yra fiksuota, 585 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir tipo turtui šioje vietoje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Potentialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad baldai yra pasirenkami ir jie automatiškai neįtraukti į nurodytą kainą, kas leidžia asmeniškai pasirinkti įrangą.
San Pedro de Alcántara suteikia subalansuotą gyvenamoją aplinką, derindama vietinį miestietišką gyvenimą su didelio turistinio centro patogumais. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų tankiu: 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 13 kavinių, 11 vaistinių ir 11 bankų, kas rodo savarankišką ir patogią kasdienybę. 41 pradinė ir 28 vidutinės mokyklos buvimas rodo stiprią švietimo infrastruktūrą, kas gali būti patrauklu šeimoms. Jo vieta didesnėje Marbella savivaldybėje patalpina jį šalia gyvybingų socialinių centrų, o pats miestas išlaiko savitą tapatybę su žymiu vietinių švenčių skaičiumi (32 per metus) ir stipriu turizmo sektoriumi (52 viešbučiai, 12 781 lovų vietų), kas rodo gyvybingą atmosferą ištisus metus. Vietos viešojo transporto tinklas su 10 maršrutų ir 50 stotelių suteikia tam tikrą mobilumą nepriklausomai nuo privačių automobilių.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo vietinio Andalūzijos žavesčio ir modernaus pakrantės miesto patogumų derinį. Vietovę charakterizuoja jos artumas prie esminių paslaugų; 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 27 restoranų, 13 kavinių, 11 vaistinių ir 11 bankų, kas palengvina savarankišką gyvenimo būdą. Miestas taip pat yra didesnės Marbellos savivaldybės dalis, suteikiantis prieigą prie platesnės laisvalaikio ir kultūrinių veiklų. Su 41 pradine ir 28 vidutinėmis mokyklomis netoliese, tai vietovė su reikšmingu dėmesiu švietimui. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o 19,0 °C yra vidutinė metinė temperatūra, palaikanti lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Vidutinis 53 metrų aukštis virš jūros lygio patalpina jį patogiai atokiau nuo tiesioginės pakrantės.
Šis žemėlapis vizualiai patalpina San Pedro de Alcántara Marbellos ir platesnės Costa del Sol kontekste. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto centrinę vietą pagal patogumus, paplūdimius ir golfo laukus, iliustruodamas prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes, prieinamas šioje pietų Ispanijos dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, sudarydamas didesnės Marbellos savivaldybės dalį. Jis yra maždaug 10 km nuo Marbellos centro, suteikdamas prieigą prie jos garsių patogumų ir prabangaus gyvenimo būdo. Toliau dideli miestai, tokie kaip Málaga, yra pasiekiami (57 km), suteikiant regioninį susisiekimą ir vartus į platesnę Andalūziją. Jo vieta patalpina jį tarp gyvybingos Marbellos veiklos ir labiau pramoninio uostamiesčio Algeciras (57 km), siūlant laisvalaikio ir praktinio susisiekimo balansą.
Šis dviejų aukštų penthouse'as yra centre San Pedro de Alcántara, maždaug 1,6 km tiesia linija nuo Playa de San Pedro ir 1,9 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Keli golfo laukai yra arti, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Nekilnojamasis turtas yra gerai susisiekęs automobiliu, su Malaga-Costa del Sol oro uostu (AGP) maždaug 48 km atstumu ir Gibraltaro oro uostu (GIB) apie 49 km atstumu. Priėjimas prie viešojo transporto yra geras, su 10 maršrutų ir 50 stotelių aptarnaujančių vietovę, suteikiant mobilumo galimybių. Sporto entuziastams patogumai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), yra pasiekiama pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas San Pedro de Alcántara yra tipinis Costa del Sol pakrantei, siūlant švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė, 19,0 °C. Šis švelnus klimatas palaiko pratęstą lauko gyvenimo sezoną, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vietovė per metus gauna gausiai saulės, kas būdinga pietų Ispanijai. Vieta yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlant malonų Viduržemio jūros klimatą be ekstremalių temperatūros svyravimų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 3,3 %, rodantis švelnų šlaitą pakrantės link.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara suteikia patogų priėjimą prie pakrantės laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro ir Playa Canina Ventura del Mar, yra atitinkamai maždaug 1,6 km ir 1,9 km atstumu. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, taip pat yra regione, kas reiškia aukštus vandens kokybės ir patogumų standartus. Golfo entuziastams keli laukai yra netoliese, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto patogumai, tokie kaip Rocodromo ir Apolo, taip pat yra 1 km spinduliu, tenkinantys aktyvų gyvenimo būdą. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), siūlo galimybes vandens pramogoms ir priėjimą prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais projektais Costa del Sol pakrantėje, šis dviejų aukštų penthouse'as San Pedro de Alcántara pateikia specifinį profilį. Panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €, ir Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 321 000 €. Šie projektai dažnai atstovauja naujos statybos būstą su žemesnėmis pradinėmis kainomis, potencialiai taikydami kitą pirkėjų segmentą. Fiksuota 585 000 € kaina už šį esamą turtą atspindi jo dydį (175 m²), jo specifinę vietą gerai įsitvirtinusiame mieste su nedelsiamu patogumų priėjimu ir jo savybes, tokias kaip dviguba požeminė stovėjimo vieta ir privati terasa. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ir kitokius kainų taškus, šio turto pranašumas yra jo nedelsiamas prieinamumas ir įsitvirtinusi centrinė vieta geidžiamoje Marbellos zonoje, skiriantis nuo potencialiai labiau periferinių ar naujai vystomų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID