Acest penthouse duplex gata de mutare, situat în orașul vibrant San Pedro de Alcántara, oferă o experiență de locuire spațioasă cu 175 m² de spațiu interior. Proprietatea are trei dormitoare și două băi, distribuite pe două niveluri. Poziția centrală asigură acces convenabil la o gamă largă de facilități, fiind o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață bine conectat pe Costa del Sol. Apartamentul include facilități private esențiale, precum o terasă privată, debara și un loc de parcare subterană pentru mai multe vehicule, sporind confortul și siguranța de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, această proprietate se află într-o poziție centrală în cadrul municipiului Marbella. Beneficiază de apropiere imediată de numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii esențiale, toate accesibile într-o rază de 2 km. Această poziționare strategică oferă rezidenților un stil de viață urban convenabil, făcând parte în același timp din populara regiune turistică Costa del Sol.
Amplasamentul duplex oferă o separare clară între zonele de zi și cele de dormit. Cu trei dormitoare, inclusiv un dormitor principal, și o spălătorie separată, reședința este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Includerea mai multor terase pentru fiecare dormitor și a unei zone spațioase de living și sufragerie răspunde dorinței atât de spațiu exterior privat, cât și de trai confortabil în comun.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este finalizată și a fost predată în 2005. Deși nu este o construcție nouă pe piața actuală, starea sa este menționată ca fiind bună. Acest lucru oferă avantajul ocupării imediate, fără perioadele de așteptare asociate cu dezvoltările off-plan, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, orientarea sa fiind preponderent estică și vestică, cu priveliști urbane. Este situată la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către cea mai apropiată plajă este moderată, de 3,3%. Proprietatea se vinde cu mobilier opțional, ceea ce înseamnă că mobilarea finală nu este inclusă în prețul cerut fix.
Ref: VL191394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau familii care caută un stil de viață urban bine stabilit pe Costa del Sol, cu acces imediat la facilități zilnice. Este adecvat pentru cei care apreciază o locație centrală, cu magazine, restaurante și școli la îndemână, reducând nevoia de deplasări lungi pentru necesități. Amenajarea, cu un dormitor principal și dormitoare suplimentare, se potrivește familiilor sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Apropierea de plaje și terenuri de golf, combinată cu statutul de gata de mutare, atrage și cumpărătorii care caută o locuință de vacanță sau o bază pentru o schimbare de stil de viață, gata de utilizare imediată fără întârzieri de construcție. Includerea unui loc dublu de parcare subterană și a unei debare adaugă practicitate pentru rezidenții cu vehicule sau cei care au nevoie de spațiu de depozitare suplimentar.
Proprietatea are pardoseli din marmură în toată casa, o caracteristică comună a construcțiilor de calitate din regiune, oferind o finisare durabilă și elegantă. Bucătăria este complet utilată, ceea ce implică faptul că vine echipată cu mobilier și electrocasnice esențiale, gata de utilizare. Alte caracteristici care contribuie la confortul locuirii includ dulapuri integrate în dormitoare, îmbunătățind soluțiile de depozitare, și o baie proprie pentru dormitorul principal, oferind intimitate și confort sporit. Aerul condiționat (cald/rece) este prezent pentru controlul climei. Includerea unei spălătorii și a unei camere tehnice separate sporește și mai mult funcționalitatea practică a spațiului locuibil. Clădirea are un lift pentru acces ușor la etajele superioare ale duplexului.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex cu 3 dormitoare în San Pedro de Alcántara este fix, de 585.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și tip în această locație. Proprietatea este gata de mutare, fiind disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că, deși mobilierul este opțional, nu este inclus automat în prețul menționat, permițând alegeri personalizate de mobilare.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață echilibrat, îmbinând viața de oraș local cu facilitățile unei destinații turistice importante. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de servicii, cu 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci într-o rază de 2 km, sugerând o rutină zilnică autonomă și convenabilă. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică o infrastructură educațională puternică, potențial atractivă pentru familii. Poziția sa în cadrul municipiului mai mare Marbella o plasează în apropierea unor centre sociale vibrante, în timp ce orașul în sine își păstrează o identitate distinctă, cu un număr notabil de sărbători legale locale (32 pe an) și un sector turistic puternic (52 de hoteluri, 12.781 de paturi), indicând o atmosferă vie pe tot parcursul anului. Rețeaua locală de transport public, cu 10 linii și 50 de stații, oferă un grad de mobilitate fără a depinde exclusiv de vehicule private.
Viața în San Pedro de Alcántara oferă o îmbinare a farmecului local andaluz cu avantajele unui oraș modern de pe coastă. Zona se caracterizează prin apropierea de servicii esențiale; în raza de 2 km, rezidenții au acces la 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci, facilitând un stil de viață autonom. Orașul face parte și din municipiul mai mare Marbella, oferind acces la o gamă mai largă de activități de recreere și culturale. Cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, este o zonă cu o accentuare semnificativă pe educație. Temperatura medie lunară variază între 12-26°C, cu o temperatură anuală medie de 19,0°C, susținând un stil de viață în aer liber mare parte din an. Altitudinea moderată de 53 de metri deasupra nivelului mării o plasează confortabil spre interior față de coasta imediată.
Această hartă plasează vizual San Pedro de Alcántara în contextul Marbellei și al zonei mai largi Costa del Sol. Evidențiază locația centrală a proprietății în raport cu facilitățile, plajele și terenurile de golf, ilustrând accesibilitatea și opțiunile de stil de viață disponibile în această parte a sudului Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic pe Costa del Sol, făcând parte din municipiul mai mare Marbella. Se află la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella, oferind acces la facilitățile sale renumite și stilul de viață rafinat. Mai departe, orașe mari precum Málaga sunt accesibile (57 km), asigurând conectivitate regională și o poartă spre întreaga Andaluzie. Locația sa o plasează între agitația din Marbella și orașul portuar mai industrial Algeciras (57 km), oferind un echilibru între recreere și acces practic.
Acest penthouse duplex este situat central în San Pedro de Alcántara, la aproximativ 1,6 km în linie dreaptă de Playa de San Pedro și 1,9 km de Playa Canina Ventura del Mar. Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Proprietatea este bine conectată cu mașina, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 49 km. Accesul la transportul public este solid, cu 10 linii și 50 de stații care deservesc zona, oferind opțiuni de mobilitate. Pentru pasionații de sport, facilități precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km) sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din San Pedro de Alcántara este tipică pentru Costa del Sol, oferind ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,0°C. Această climă temperată susține un sezon extins de viață în aer liber, sezonul de înot durând aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Zona primește soare din belșug pe tot parcursul anului, caracteristic sudului Spaniei. Locația se află la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, oferind o climă mediteraneană plăcută, fără fluctuații extreme de temperatură. Panta către cea mai apropiată plajă este moderată, de 3,3%, indicând o pantă ușoară spre linia coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces convenabil la activități de recreere pe coastă. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, se află la aproximativ 1,6 km, respectiv 1,9 km. Două plaje cu Steag Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, sunt de asemenea situate în regiune, semnificând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2,3 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Facilități sportive precum Rocodromo și Apolo sunt, de asemenea, situate la mai puțin de 1 km, servind stilurilor de viață active. Porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), oferă oportunități de recreere acvatică și acces la Marea Mediterană.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Comparat cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest penthouse duplex din San Pedro de Alcántara prezintă un profil specific. Proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 321.000 €. Aceste proiecte reprezintă adesea construcții noi cu prețuri de pornire mai mici, vizând potențial un alt segment de cumpărători. Prețul fix de 585.000 € pentru această proprietate existentă reflectă dimensiunea sa (175 m²), locația specifică într-un oraș bine stabilit cu acces imediat la facilități și caracteristicile sale, precum un loc dublu de parcare subterană și o terasă privată. Deși dezvoltările mai noi pot oferi designuri contemporane și alte niveluri de preț, avantajul acestei proprietăți constă în disponibilitatea sa imediată și locația centrală stabilită în zona căutată Marbella, distinctă de zonele potențial mai periferice sau aflate în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID