To takoj vseljivo dvoetažno vrhnje stanovanje (penthouse), ki se nahaja v živahnem mestecu San Pedro de Alcántara, ponuja prostorno bivalno izkušnjo s 175 m² notranje površine. Nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici, razporejene na dveh ravneh. Osrednja lega zagotavlja enostaven dostop do številnih vsebin, zaradi česar je praktična izbira za vse, ki iščejo dobro povezan življenjski slog na Costi del Sol. Stanovanje vključuje bistvene zasebne vsebine, kot so zasebna terasa, shramba in podzemno parkirno mesto za več vozil, kar povečuje vsakodnevno udobje in varnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Pedro de Alcántari, na osrednjem mestu v občini Marbella. Ima neposredno bližino številnih vsebin, vključno z restavracijami, trgovinami in osnovnimi storitvami, vse dostopno v radiju 2 km. Ta strateška lega prebivalcem ponuja priročno mestno življenje, hkrati pa so del priljubljene turistične regije Costa del Sol.
Dvoetažna tlorisna zasnova omogoča jasno ločitev med dnevnim in spalnim delom. S tremi spalnicami, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, in ločeno pralnico je stanovanje zelo primerno za družine ali za vse, ki potrebujejo namestitev za goste. Več teras ob spalnicah ter prostorno dnevno-blagovalno območje ustrezata želji tako po zasebnem zunanjem prostoru kot po udobnem skupnem življenju.
Gre za takoj vseljivo nepremičnino, kar pomeni, da je gradnja končana in da je bila predana v letu 2005. Čeprav gre na sedanjem trgu za rabljeno nepremičnino, je njeno stanje opisano kot dobro. To prinaša prednost takojšnje vselitve brez čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje, kar novim lastnikom omogoča hiter prehod.
Nepremičnina ne ponuja pogleda na morje; njena lega, usmerjena predvsem proti vzhodu in zahodu, prinaša mestne poglede. Nahaja se na nadmorski višini 53 metrov, naklon proti najbližji plaži pa je zmeren in znaša 3,3 %. Nepremičnina se prodaja z opremo po želji, kar pomeni, da končna oprema ni vključena v fiksno zahtevano ceno.
Ref: VL191394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dvoetažni penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo ustaljen mestni življenjski slog na Costi del Sol z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti. Primeren je za tiste, ki cenijo osrednjo lego, z vsebinami, kot so trgovine, restavracije in šole v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih. Tloris z glavno spalnico z lastno kopalnico in dodatnimi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Bližina plaž in golf igrišč v kombinaciji s statusom takojšnje vseljivosti privlači tudi kupce, ki iščejo počitniški dom ali izhodišče za spremembo življenjskega sloga, pripravljeno za takojšnje uživanje brez gradbenih zamud. Vključitev dvojnega podzemnega parkirnega mesta in shrambe dodaja praktičnost prebivalcem z vozili ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje.
Nepremičnina ima po celotni površini marmornate talne obloge, pogosto značilnost kakovitetne gradnje v regiji, ki nudi trajen in eleganten zaključek. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da vključuje osnovne omarice in aparate ter je pripravljena za uporabo. Druge lastnosti, ki prispevajo k bivalnemu udobju, vključujejo vgrajene omare v spalnicah, ki izboljšujejo rešitve za shranjevanje, ter kopalnico ob glavni spalnici, ki ponuja dodatno zasebnost in priročnost. Za uravnavanje klime je prisotna klimatska naprava (gretje in hlajenje). Vključitev gospodinjskega prostora in ločene pralnice še povečuje praktično funkcionalnost bivalnega prostora. Stavba ima dvigalo za lažji dostop do zgornjih nadstropij dvoetažnega stanovanja.
Zahtevana cena za ta dvoetažni penthouse s 3 spalnicami v San Pedro de Alcántari je fiksna in znaša 585.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in vrste na tej lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Morebitni kupci naj opozorimo, da oprema ni samodejno vključena v navedeno ceno, kar omogoča personalizirane izbire opremljanja.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo bivalno okolje, ki združuje lokalno mestno življenje s vsebinami velike turistične destinacije. Območje se ponaša z veliko gostoto storitev: 27 restavracij, 13 kavarn, 11 lekarn in 11 bank v radiju 2 km, kar kaže na samooskrbno in priročno vsakdanje življenje. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol kaže na močno izobraževalno infrastrukturo, kar je lahko privlačno za družine. Lega v širši občini Marbella jo postavlja v bližino živahnih družabnih središč, samo mesto pa ohranja svojo prepoznavnost s pomembnim številom lokalnih državnih praznikov (32 na leto) in močnim turističnim sektorjem (52 hotelov, 12.781 ležišč), kar kaže na živahno vzdušje vse leto. Lokalno omrežje javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči ponuja določeno mobilnost brez popolne odvisnosti od zasebnih vozil.
Življenje v San Pedro de Alcántari ponuja mešanico lokalnega andaluzijskega čara in ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Območje zaznamuje bližina osnovnih storitev; v radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 27 restavracij, 13 kavarn, 11 lekarn in 11 bank, kar omogoča samooskrben življenjski slog. Mesto je del širše občine Marbella, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe prostoročnih in kulturnih dejavnosti. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini je to območje s pomembnim poudarkom na izobraževanju. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 do 26 °C, letno povprečje pa je 19,0 °C, kar podpira življenje na prostem večji del leta. Zmerna nadmorska višina 53 metrov ga ugodno umešča v zaledje neposredne obale.
Ta karta vizualno umešča San Pedro de Alcántaro v kontekst Marbelle in širše Coste del Sol. Poudarja osrednjo lego nepremičnine glede na vsebine, plaže in golf igrišč ter ponazarja dostopnost in možnosti življenjskega sloga v tem delu južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško umeščena na Costo del Sol kot del širše občine Marbella. Leži približno 10 km od središča Marbelle in nudi dostop do njenih znanih vsebin in prestižnega življenjskega sloga. V daljši razdalji so dostopna večja mesta, kot je Málaga (57 km), kar zagotavlja regionalno povezanost in prehod v širšo Andaluzijo. Lega jo postavlja med živahno dejavnost Marbelle in bolj industrijsko pristaniško mesto Algeciras (57 km), kar ponuja ravnovesje med uživanjem in praktičnim dostopom.
Ta dvoetažni penthouse je osrednje nameščen v San Pedro de Alcántari, približno 1,6 km zračne črte od plaže Playa de San Pedro in 1,9 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Več golf igrišč je v neposredni bližini, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Nepremičnina je z avtomobilom dobro povezana, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 49 km. Dostop do javnega prevoza je dober, s 10 linijami in 50 postajališči, ki oskrbujejo območje in ponujajo možnosti mobilnosti. Za športne navdušence so objekti, kot so Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), v peški razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je tipično za Costo del Sol, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, letno povprečje pa znaša 19,0 °C. To zmerno podnebje podpira podaljšano sezono življenja na prostem, sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje prejema obilico sonca vse leto, kar je značilno za južno Španijo. Lokacija je na nadmorski višini 53 metrov in ponuja prijetno sredozemsko podnebje brez ekstremnih nihanj temperatur. Naklon proti najbližji plaži je zmeren in znaša 3,3 %, kar kaže na položen padec proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
San Pedro de Alcántara ponuja priročen dostop do obalnih dejavnosti prostega časa. Najbližji plači, Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, sta oddaljeni približno 1,6 km oziroma 1,9 km. Dve plaži z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, sta prav tako v regiji, kar nakazuje visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Za golf navdušence je v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni objekti, kot sta Rocodromo in Apolo, so pravosto znotraj 1 km in ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Bližnji marini, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km), ponujata možnosti za vodne dejavnosti in dostop do Sredozemlja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol ta dvoetažni penthouse v San Pedro de Alcántari predstavlja določen profil. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru, se začnejo pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi od 321.000 €. Ti projekti pogosto predstavljajo novogradnjo z nižjimi izhodiščnimi cenami in verjetno ciljajo na drug segment kupcev. Fiksna cena 585.000 € za to obstoječo nepremičnino odraža njeno velikost (175 m²), specifično lokacijo v ustaljenem mestecu z neposrednim dostopom do vsebin ter lastnosti, kot so dvojno podzemno parkirno mesto in zasebna terasa. Medtem ko novejši projekti lahko ponujajo sodobne dizajne in drugačne cenovne razpone, prednost te nepremičnine leži v takojšnji razpoložljivosti ter ustaljeni, osrednji lokaciji znotraj iskane marbelske cone, drugačni od morebitno obrobnejših ali novo razvijajočih se območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID