Das Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara bietet eine exklusive Wohnlösung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 238 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in stadtnähe mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das 2003 fertiggestellte Gebäude ist in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur aus.
Verglichen mit anderen Immobilienprojekten in der Region hebt sich dieses Penthouse Duplex durch seine Kombination aus Größe, Lage und Zustand hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) deutlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Wohnfläche und die exklusive Lage an der Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist ebenfalls preisgünstiger, aber bei weitem nicht so stadtnah wie die Immobilie in San Pedro de Alcántara. Der Hauptunterschied liegt in der Kombination aus bereits vorhandener, hochwertiger Bausubstanz und der zentralen Lage. Während Neubauprojekte oft am Stadtrand entstehen, bietet dieses Penthouse die Vorteile einer etablierten Nachbarschaft mit voller Infrastruktur. Die Lage in San Pedro de Alcántara ist zudem besser mit Marbella und dessen Angebot verbunden als die Standorte der Vergleichsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Küstenstadt in der Gemeinde Marbella. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 238 m² bietet das Penthouse ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die geräumigen Terrassen auf beiden Ebenen ermöglichen flexible Nutzung für verschiedene Lebenssituationen. Die Nähe zur Küste und zur Stadt macht das Objekt vielseitig nutzbar.
Das Projekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und weist aufgrund ihrer gut erhaltenen Struktur keine typischen Herausforderungen von Neubauprojekten auf. Die vollständige Fertigstellung ermöglicht eine direkte Nutzung ohne Wartezeiten.
Als 2003 erbautes Objekt verfügt die Immobilie nicht über modernste energieeffiziente Techniken, die in aktuellen Neubauten Standard sind. Die Bauweise entspricht nicht den jüngsten energietechnischen Vorschriften. Außerdem bietet die stadtnahe Lage nicht die Abgeschiedenheit, die in ländlicheren Gebieten zu finden ist.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der spanischen Küste suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für den Empfang von Gästen. Die exzellente Anbindung an städtische Infrastruktur macht sie auch für diejenigen geeignet, die nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Nähe zu Marbella machen sie attraktiv für Golfbegeisterte und solche, die Zugang zu gehobenen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienunterkunft mit Mietpotential.
Die Immobilie weist einen exzellenten Zustand auf, was auf die hochwertige Ausführung und regelmäßige Instandhaltung seit 2003 hindeutet. Die Böden sind mit Marmor gefliest, was Langlebigkeit und einfache Reinigung gewährleistet. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen. Die eingebaute Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine beschilderte Verbindung zum Wohnbereich. Die Möbel sind fest eingebaut, was eine hochwertige Verarbeitung unterstreicht. Die Terrassen sind praktisch gestaltet mit integrierten Einrichtungen wie Whirlpool und Grillbereich. Die Verglasung ist qualitativ hochwertig und sorgt für gute Isolierung und Lichtdurchflutung. Die Sicherheits- und Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage sind professionell instand gehalten.
Das Penthouse Duplex ist zu einem Preis ab €2.550.000 erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Markt für vergleichbare Objekte in San Pedro de Alcántara und Umgebung.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex ist von der Verbindung zwischen urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken und den Blick über die Gärten genießen. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste. Die Stadtnähe gewährleistet, dass Besorgungen und soziale Kontakte leicht zu bewältigen sind. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool und Garten bieten Rückzugsmöglichkeiten ohne die Pflegeaufwand eines eigenen Gartens. Abends können die Einheimischen in den nahegelegenen Restaurants die mediterrane Küche genießen oder auf der eigenen Terrase den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten.
Die Umgebung des Penthouse bietet eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben. Mit 27 Restaurants, 13 Cafés und 11 Banken im Umkreis von 2 km sind kulinarische und Dienstleistungseinrichtungen leicht erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung stehen 5 Gesundheitszentren und 11 Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Region. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl alltäglich praktische als auch freizeitliche Bedürfnisse abdeckt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zur Küste und zum Stadtzentrum. Die nähere Umgebung ist von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt. Die Verbindung zu größeren Straßen ermöglicht eine einfache An- und Abreise.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und befindet sich etwa 10 km westlich des Stadtzentrums von Marbella. Die Stadt liegt etwa 57 km von Málaga entfernt, der Hauptstadt der Provinz. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch die Balance aus urbaner Entwicklung und naturnahen Erholungsgebieten geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der eigenständigen Infrastruktur von San Pedro schafft eine einzigartige Lage innerhalb der Costa del Sol.
Die Strandnähe ist ein zentraler Vorteil dieser Immobilie. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, befindet sich nur 1,6 km entfernt. Zwei Blue Flag-Strände sind in der Nähe. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 48 km, was eine Reisezeit von etwa 35-40 Minuten darstellt. Die Stadt Marbella mit ihrer umfangreichen Infrastruktur ist nur 10 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur 321 m Entfernung, was tägliche Einkäufe äußerst bequem macht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima bietet. Die Sonneneinstrahlung ist mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr sehr hoch. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert zu extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Neigung von 3,3% zum Meer hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet, was von Juni bis September der Fall ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um San Pedro de Alcántara bietet zwei Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen ausgezeichnet sind. Der Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind die nächstgelegenen Strände. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfer haben die Wahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen, darunter Magna Marbella Golf (2,3 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre. Die Kombination aus strandnahen Aktivitäten und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und befindet sich etwa 10 km westlich des Stadtzentrums von Marbella. Die Stadt liegt etwa 57 km von Málaga entfernt, der Hauptstadt der Provinz. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch die Balance aus urbaner Entwicklung und naturnahen Erholungsgebieten geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der eigenständigen Infrastruktur von San Pedro schafft eine einzigartige Lage innerhalb der Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL547363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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