Een luxe duplex penthouse van 238 m² in San Pedro de Alcántara, Marbella. Het gebouw dateert uit 2003 en biedt drie slaapkamers, drie badkamers, en twee terrassen met zeezicht. De woning bevindt zich op een kustlocatie, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken. Met gemeenschappelijke zwembaden, tropische tuinen en 24-uurs beveiliging combineert dit project zowel privacy als gemak. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door de aanwezigheid van airconditioning.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de Costa del Sol-regio, biedt dit duplex penthouse in San Pedro de Alcántara een duidelijke waardepositie door de combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mer (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder maar bieden minder woonoppervlakte en een gunstigere ligging. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich in dezelfde regio maar zonder de directe nabijheid van Marbella en zijn voorzieningen. Wat dit project onderscheidt, is de balans tussen de stedelijke dichtheid van San Pedro en de toegang tot recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen in meer afgelegen gebieden, biedt dit penthouse de zekerheid van een gevestigde wijk met volledige infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een stedelijke wijk aan de Costa del Sol op 1,6 kilometer van het strand. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het bevindt zich in een gebied met een matige helling van 3,3% naar de kust toe, op 53 meter boven zeeniveau. De stedelijke dichtheid biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan ruim wonen met buitenruimte in een stedelijke kustomgeving. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende capaciteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van terrassen op verschillende niveaus ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat. De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad met de privacy van een penthouse biedt een evenwicht tussen gedeelde faciliteiten en persoonlijke leefruimte.
Het project is voltooid in 2003, wat betekent dat het niet als nieuwbouw kan worden beschouwd. De bouwplaats is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar zonder constructievertragingen of onzekerheden over de afwerking. Als gebouw van twintig jaar oud kan het worden beschouwd als een recent ontwikkelde vastgoedoptie in vergelijking met veel traditionele Spaanse panden, maar het behoort niet tot de meest recente ontwikkelingen in de regio.
Het project biedt geen toegang tot een privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwemfaciliteiten. Er is geen directe strandtoegang vanaf het terrein, wat een loopafstand van 1,6 kilometer impliceert. De locatie in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer geluid en minder privacy dan in landelijke gebieden. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een voertuig waarschijnlijk noodzakelijk voor toegang tot verder gelegen bestemmingen zoals luchthavens of grotere steden buiten de directe omgeving.
Dit project past voor personen die een permanente tweede woning zoeken in een kuststad met volledige voorzieningen, zonder de isolatie van een afgelegen locatie. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die voldoende ruimte wensen voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen op minder dan 3 kilometer maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die hun sport beoefenen willen zonder verre verplaatsingen. Voor personen die de balans zoeken tussen een actieve sociaal leven en privacy, biedt dit penthouse een oplossing door de combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en een afgesloten privéwoning. De locatie is ook geschikt voor degene die een winterverblijf zoeken in een mild klimaat, aangezien de gemiddelde temperatuur zelden onder de 12°C daalt.
De afwerking van dit penthouse omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat en een duurzame ondergrond. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels en ligbaden, wat wijst op aandacht voor comfort in de sanitaire ruimtes. De aanwezigheid van een ingebouwd BBQ-toestel met aanrecht op het terras toont een doordachte integratie van binnen- en buitenleven. De grote ramen en het raamluik in de keuken dat naar de woonkamer opent, benadrukken de architectonische nadruk op licht en openheid. De airconditioning biedt een moderne aanvulling op de natuurlijke ventilatie, essentieel voor de warme zomermaanden. De privétuinen zijn professioneel aangelegd met tropische beplanting en waterpartijen, wat wijst op een kwalitatieve buitenafwerking die onderhoud vereist maar wel visueel aantrekkelijk is.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €2.550.000, wat het positioneert in het hogere marktsegment van San Pedro de Alcántara. De price reflects de combinatie van locatie, woonoppervlakte van 238 m², de luxueuze afwerking en de extra voorzieningen zoals twee terrassen, een parkeerplaats en een berging. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit project aanzienlijk prijziger, wat voornamelijk verklaard wordt door de grotere woonoppervlakte, de penthousepositie en de nabijheid van Marbella.
Dit penthouse fungeert als een tussenpersoon tussen stedelijk comfort en kustrecreatie. 's Ochtends kan men op het terras ontbijten met zicht op de gemeenschappelijke tuinen, waarna een korte wandeling leidt naar lokale winkels en cafés voor dagelijkse boodschappen. Het dagelijks leven hier omvat het gemak van voorzieningen binnen handbereik: een apotheek op 112 meter, een supermarkt op 321 meter, en meerdere restaurants binnen 2 kilometer. 's Namiddags biedt het zwembad of een van de terrassen een rustpauze met beschutting tegen de middagzon. Avonden kunnen doorgebracht worden in San Pedro's promenade of in eigen tuin met uitzicht op de zee. De nabijheid van golfbanen op circa 2,5 kilometer ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen een gevoel van gemeenschap bieden zonder de verantwoordelijkheden van onderhoud.
De dagelijkse levensomgeving rond dit penthouse wordt gekenmerkt door een mix van praktische voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Een basisboodschap kan te voet worden gedaan, met een supermarkt op slechts 321 meter en meerdere banken en apotheken binnen 500 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, hoewel direct in de buurt slechts één school binnen 2 kilometer ligt. Medische zorg is toegankelijk met vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Voor recreatie bieden 27 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 kilometer voldoende keuze. De nabijheid van het strand op 1,6 kilometer maakt dagelijkse strandwandelingen mogelijk, terwijl de aanwezigheid van 10 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes de regio toegankelijk maakt zonder eigen vervoer.
Deze kaart toont de strategische ligging van het duplex penthouse in San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als de belangrijkste verkeersaders die Marbella met andere kustplaatsen verbinden. De blauwe markeringen geven de nabijheid van stranden en jachthavens weer, terwijl de groene pictogrammen de dichtstbijzijnde golfbanen en recreatieve zones aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, onderdeel van de Costa del Sol in Andalusië. Het positioneert zich als een stedelijke wijk tussen Marbella en Estepona, op slechts 10 kilometer van het centrum van Marbella met zijn beroemde haven en winkelmogelijkheden. Deze ligging biedt de voordelen van de infrastructuur van een grotere stad zoals Marbella, terwijl het een eigen distincte sfeer behoudt. In vergelijking met kleinere kustplaatsen zoals Estepona op 20 kilometer, biedt San Pedro meer stedelijke voorzieningen en een directere verbinding met Málaga.
Het penthouse bevindt zich op 1,6 kilometer van Playa de San Pedro, het dichtstbijzijnde strand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20 minuten of een korte rit met de fiets. Voor strandliefhebbers is er ook de Blue Flag-strand Venus-Bajadilla binnen bereik. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat een autorit van 40-50 minuten betekent. Golffaciliteiten zijn prominent aanwezig met Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8-2,9 kilometer. Steden zoals Marbella zijn op slechts 10 kilometer afstand, terwijl grotere steden als Málaga en Algeciras op ongeveer 57 kilometer liggen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl winters mild blijven met minima van ongeveer 12°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, voornamelijk van juni tot september. De ligging op 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de kans op vochtigheid in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro op 1,6 kilometer en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 kilometer. Twee stranden in de buurt dragen de Blue Flag-status, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 3 kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Binnen de directe omgeving bevinden zich drie sportcentra: Rocodromo op 0,7 kilometer, Apolo op 1,0 kilometer en Polideportivo San Pedro op 1,1 kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, onderdeel van de Costa del Sol in Andalusië. Het positioneert zich als een stedelijke wijk tussen Marbella en Estepona, op slechts 10 kilometer van het centrum van Marbella met zijn beroemde haven en winkelmogelijkheden. Deze ligging biedt de voordelen van de infrastructuur van een grotere stad zoals Marbella, terwijl het een eigen distincte sfeer behoudt. In vergelijking met kleinere kustplaatsen zoals Estepona op 20 kilometer, biedt San Pedro meer stedelijke voorzieningen en een directere verbinding met Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL547363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID