Στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε 95 m², αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωντανή κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και την κεντρική πλατεία. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 1.5 χλμ μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση 4 υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα σχέδια για περαιτέρω κατασκευές ή επεκτάσεις, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε πισίνα. Η περιγραφή δεν αναφέρει κλιματισμό ή θέρμανση, αν και οι φωτογραφίες υποδηλώνουν την ύπαρξη κλιματισμού. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν παρέχεται, οπότε η ενεργειακή απόδοση παραμένει άγνωστη.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν ευελιξία, όπως ένα γραφείο στο σπίτι ή χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία (1) και νοσοκομείο (1.8 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες περιοχές, με δυνατότητα για μελλοντική αύξηση της αξίας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η θέση σε αστική περιοχή, αλλά με πρόσβαση σε παραλίες (1.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ), το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και ευκαιριών αναψυχής, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις (πολλά σημεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή ποδήλατο).
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου υποδηλώνεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, ένα υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού (σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά και τις φωτογραφίες) εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ιδιωτική βεράντα των 25 m² και το επιπλέον αίθριο των 4 m² παρέχουν πολύτιμους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθρια ζωή και λειτουργικότητα, όπως χώρος πλυντηρίου. Η θέση East orientation υποδηλώνει πρωινή ηλιοφάνεια, η οποία μπορεί να προσδώσει ζεστασιά και φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους. Ωστόσο, η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για την ποιότητα των κουφωμάτων, των μονώσεων, ή των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στις κουζίνες και τα μπάνια, παρά μόνο για τα δάπεδα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good' και 'Fair', υποδηλώνοντας ότι πιθανώς να χρειάζονται ορισμένες ενημερώσεις ή ανακαινίσεις για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ρετιρέ duplex προσφέρεται στην τιμή των €399.000. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των επενδυτικών ακινήτων, όπως υποδεικνύεται, πιθανώς προσφέροντας δυνατότητες για αναπροσαρμογή ή απόδοση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παρόμοια ακίνητα στην ίδια τιμή ή για διαφορετικές διαμορφώσεις του ίδιου ακινήτου, γεγονός που καθιστά αυτήν την προσφορά συγκεκριμένη. Συγκριτικά με τα αναφερόμενα παραδείγματα, η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη από το Acqua Gardens (από €418.800) και υψηλότερη από το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εύκολα χάρη στην πυκνότητα των καταστημάτων και των υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 25 εστιατόρια ενισχύει την αίσθηση ευκολίας. Παράλληλα, η παρουσία του δασικού πάρκου Los Tres Jardines σε 600 μέτρα παρέχει μια διέξοδο προς τη φύση. Το ακίνητο, ως duplex ρετιρέ, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, όπως η βεράντα των 25 m², ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές συναθροίσεις, με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο, αλλά και ήρεμο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην San Pedro de Alcántara σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ (Mercadona) μόλις 50 μέτρα μακριά, φαρμακείο (112 μ.) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η κεντρική πλατεία (Plaza de la Iglesia) απέχει 700 μέτρα, προσφέροντας ένα κέντρο κοινωνικής δραστηριότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, αλλά ταυτόχρονα είναι κοντά σε πράσινες περιοχές, όπως το Forest Park Los Tres Jardines (600 μ.), προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται στη San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη εντός του δήμου Marbella. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και ταυτόχρονα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για ποικίλες δραστηριότητες.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην κοινότητα της Marbella, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η θέση της, περίπου 48 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 20 χλμ ανατολικά του Puerto Banús, την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των σημαντικών αστικών κέντρων και των τουριστικών αξιοθέατων της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, ενώ ταυτόχρονα την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και επενδύσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 321 μέτρα και η πλησιέστερη φαρμακεία μόλις 112 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες πολύ βολικές. Το νοσοκομείο απέχει 1.8 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Magna Marbella Golf είναι προσβάσιμη σε 2.4 χλμ, ενώ η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.8 χλμ. Η ακτή και οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, απέχουν 1.5 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 48 χλμ, επιτρέποντας σχετικά γρήγορη μετακίνηση προς διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κοντινή απόσταση από βουνά (αναφορά σε θέα βουνού) προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και οπτικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) και η Playa Atalaya (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Costa del Sol διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla), υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα και παροχή υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Magna Marbella Golf (2.4 χλμ), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Επιπλέον, η San Pedro de Alcántara διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ), καλύπτοντας ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην κοινότητα της Marbella, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η θέση της, περίπου 48 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 20 χλμ ανατολικά του Puerto Banús, την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των σημαντικών αστικών κέντρων και των τουριστικών αξιοθέατων της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, ενώ ταυτόχρονα την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και επενδύσεις.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL652806
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στην San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και τοποθεσίας. Η τιμή των €399.000 για ένα ακίνητο 4 υπνοδωματίων, έτοιμο προς κατοίκηση, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Το Acqua Gardens στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€418.800), είναι ένα άλλο παράδειγμα νέας ανάπτυξης, αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετικό περιβάλλον. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000), υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερη επιφάνεια ή διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω τοποθεσίας ή ανέσεων. Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος της Marbella, επωφελείται από την αναγνωρισμένη ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον για επενδύσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.5 χλμ), γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ) και η καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) ενισχύουν την αξία της επένδυσης σε αυτήν την περιοχή, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ζωηρής αστικής ζωής και Μεσογειακής απόλαυσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
