يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في أسرع مناطق سان بيدرو ألكانتارا نموًا، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. يقع على بعد 50 مترًا من ميركادونا والمتاجر الرئيسية و 700 متر من ساحة الكنيسة. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لقربه من جميع الخدمات الرئيسية وفي نفس الوقت يقع في منطقة سكنية هادئة. الشقة جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة حضرية في سان بيدرو ألكانتارا مع سهولة الوصول إلى الساحل، على بعد 1.5 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على بعد 2 كم، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
تجعله أربع غرف نوم وحمامين مناسبًا للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الهوايات. توفر الشرفة الخاصة والشرفة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من المدارس والمراكز الرياضية يلبي احتياجات الأسر ونمط الحياة النشط.
يقع العقار في منطقة حضرية، والتي على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد تكون أقل عزلة من المناطق الريفية. في حين أن الشرفة الخاصة توفر إطلالات على البحر، يجب مراعاة مسافة 1.5 كم إلى الشاطئ ومسافة 48 كم إلى المطار فيما يتعلق بوقت التنقل.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط حياة مريح. إذا كنت تقدر القرب من الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا)، فهذا المكان مناسب لك. توفر أربع غرف نوم مساحة كافية للعائلات المتنامية، أو العاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الشرفة الخاصة (25 مترًا مربعًا) والشرفة مساحة معيشة خارجية، وهو أمر إيجابي مهم لمن يستمتعون بالمناخ المحلي. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). يعني الاستعداد للسكن أنك تستطيع البدء في الاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا على الفور.
تشمل التشطيبات الداخلية للبنتهاوس أرضيات رخامية ونظام تكييف هواء، مما يوفر الراحة. في حين أن تفاصيل التشطيب محدودة، فإن هذه الميزات تشير إلى الاهتمام بالجودة. الأرضيات الرخامية مادة متينة وجذابة جمالياً، ومثالية للمناخ المتوسطي. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة الداخلية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشتمل العقار على شرفة خاصة بمساحة 25 مترًا مربعًا، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، بالإضافة إلى فناء داخلي إضافي بمساحة 4 متر مربع يمكن استخدامه كمنطقة غسيل. تضيف هذه المساحات إلى التطبيق العملي والتمتع بالسكن.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 399,000 يورو، وهو سعر تنافسي لمسكن يضم 4 غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للسكن. في حين أن سعرًا واحدًا فقط مذكور، فإن تكلفة هذه العقارات عادة ما تختلف بناءً على الطابق المحدد، أو الإطلالة، أو حجم الشرفة. بالنسبة لسان بيدرو ألكانتارا، وهو موقع مطلوب للغاية، فإن هذا العرض جذاب للغاية.
سان بيدرو ألكانتارا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تقدم المنطقة بنية تحتية متطورة، مع 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع منتزه لوس تريس جاردينيس (Los Tres Jardines) على بعد 600 متر فقط، ويوفر مساحات خضراء للاسترخاء. للعائلات، توجد مدرسة بالقرب منها والعديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). يضمن التوجيه الشرقي للشقة أنك ستستمتع بالشمس في الصباح، بينما توفر الشرفة الخاصة (25 مترًا مربعًا) مع إطلالة على البحر مساحة للاسترخاء. الشقة الجاهزة للسكن ستسمح لك بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور.
سان بيدرو ألكانتارا هي منطقة في ماربيا، تقع في قلب كوستا ديل سول، وتقدم ملاءمة الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ. تم وصف المنطقة بأنها وجهة سياحية ذات بنية تحتية غنية، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا. يوفر القرب من الشاطئ (بلايا دي سان بيدرو) على بعد 1.5 كم فقط، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. للعائلات، توجد مدارس ومراكز رياضية قريبة. تخدم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في سان بيدرو ألكانتارا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة كبلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو ألكانتارا، كجزء من بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسهل استكشاف الساحل بأكمله. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي.
يقع البنتهاوس في موقع مناسب للغاية. على بعد 321 مترًا فقط من السوبر ماركت و 112 مترًا من الصيدلية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهي مناسبة أيضًا لركوب الدراجات. يقع الشاطئ (بلايا دي سان بيدرو) على بعد 1.5 كم، في حين أن مطار مالاغا كوستا ديل سول يبعد حوالي 48 كم، مما يضمن الاتصال داخل الدولة والدولية. تقع ملاعب الجولف المتعددة في نطاق 2.4 كم، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمساحات الخضراء، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,856 ساعة شمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 3.2٪ فقط إلى الشاطئ على بعد 1.6 كم، مما يجعله مريحًا للمعيشة والاستجمام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم، بالإضافة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتا لايا (3.5 كم). هناك شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) أو ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) مرافق رياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا، كجزء من بلدية ماربيا، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسهل استكشاف الساحل بأكمله. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL652806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيپونا، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في سان بيدرو ألكانتارا بأربع غرف نوم بسعر يبدأ من 399,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، في حين أن Aby Upper يبدأ من 320,000 يورو. يقع المشروع في سان بيدرو بين هذين المشروعين من حيث عدد غرف النوم والسعر، لكنه يوفر عقارًا جاهزًا، والذي يمكن أن يكون ميزة كبيرة. مقارنة بمشروع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العرض في سان بيدرو أكثر جاذبية من حيث السعر، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم نوعًا مختلفًا أو معيارًا أعلى من المساكن. تشتهر منطقة سان بيدرو ألكانتارا بوسائل الراحة الحضرية والقرب من ماربيا، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري. العقارات هنا، خاصة الوحدات الجاهزة، قد توفر فرصة جيدة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
