立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市化されたエリアにあり、海岸へのアクセスも良好で、わずか1.5kmです。2km圏内には、店舗、レストラン、医療サービスを含む幅広いアメニティが揃っており、高いレベルの日常的な快適さを保証します。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族連れや、仕事や趣味に余分なスペースを必要とする方に適しています。プライベートテラスとバルコニーは、屋外のリラクゼーションスペースを提供します。学校やスポーツセンターへの近さは、家族やアクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
このペントハウスは完成した新築物件であり、購入者はすぐに引っ越すことができます。これは、迅速な入居を希望する方や、長期の建設待ち期間を避けたい方にとって有利です。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、アメニティに近いものの、地方のエリアよりもプライベート感が少ない可能性があります。プライベートテラスからは海の景色が楽しめますが、ビーチまでの1.5km、空港までの48kmの距離は、通勤の観点から考慮する必要があります。
このペントハウスは、都市のアメニティとリラックスしたライフスタイルを求める購入者に最適です。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）のような日常のニーズへの近さを高く評価するなら、ここがぴったりです。4つのベッドルームは、成長する家族、ホームオフィスを必要とするリモートワーカー、または頻繁にゲストをもてなす人々に十分なスペースを提供します。プライベートテラス（25㎡）とバルコニーは、地元の気候を楽しむ人々にとって大きな利点である屋外リビングスペースを提供します。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）などの近くのコースを高く評価するでしょう。すぐに住める状態であることは、南スペインでの生活をすぐに楽しむことができることを意味します。
ペントハウスの内部の特徴には、大理石の床とエアコンシステムが含まれており、快適さを保証します。詳細な仕上げ情報は限られていますが、これらの特徴は品質への配慮を示しています。大理石の床は、地中海気候に理想的な、耐久性があり美的に魅力的な素材です。エアコンシステムは、暖かい季節の屋内快適さを保証します。物件には、屋外での食事やリラクゼーションに最適な25㎡のプライベートテラスと、洗濯エリアとして使用できる追加の4㎡の中庭があります。これらのスペースは、生活の実用性と楽しみを増します。
このデュプレックス・ペントハウスは、4ベッドルーム、2バスルームの物件として、399,000ユーロからという競争力のある価格で提供されています。物件は入居可能です。価格は1つのポイントのみ記載されていますが、このような物件の費用は通常、特定の階、眺望、またはテラスのサイズによって異なります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのような需要の高いエリアでは、この規模の物件は非常に魅力的です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気ある都市化されたエリアです。このエリアは、25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行が徒歩または短い自転車での移動距離にある、充実したインフラを提供しています。ロス・トレス・ハルディネス森林公園（Los Tres Jardines Forest Park）まではわずか600メートルで、リラックスできる緑地を提供しています。家族連れには、近くに学校があり、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）を含む複数のスポーツセンターがあります。アパートの東向きの向きは、朝の太陽を楽しむことができることを意味し、海の景色を望むプライベートテラス（25㎡）はリラクゼーションのためのスペースを提供します。すぐに住める状態のアパートは、地中海式のライフスタイルをすぐに楽しむことを可能にします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベラ市の地区であり、コスタ・デル・ソル中心部に位置し、ビーチへの近さと都市生活の利便性を兼ね備えています。このエリアは、25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行を含む豊かなインフラを持つ観光地として説明されています。ビーチ（Playa de San Pedro）までわずか1.5kmという近さは、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。家族連れには、近くに学校やスポーツセンターがあります。このエリアは、50の公共交通機関の停留所と10のバス路線によってサービスされており、容易な移動を保証します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある物件の地理的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコースへの近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにある活気ある町としてのこの地域の戦略的な位置を強調しています。
マルベラ市の地区であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベラやエステポナのような他の人気のある町に近いため、海岸全体を探索するのに便利です。この地域は、良好なインフラとビーチへの近さを備えており、アンダルシアのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。スーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局までわずか112メートルという近さで、日常の必需品は簡単に手に入ります。多くの施設は徒歩圏内にあり、サイクリングにも適しています。ビーチ（Playa de San Pedro）までの距離は1.5km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約48kmで、国内外への接続を保証します。2.4kmの範囲内には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）を含む複数のゴルフコース、スポーツセンター、緑地があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から27℃の範囲です。年間約3,856時間の晴天時間は、豊富な日光を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸での生活を楽しむのに理想的です。このエリアは海抜51メートルに位置し、1.6km離れたビーチへの傾斜はわずか3.2%で、生活やレクリエーションに快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチは1.6km離れたプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）で、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（3.5km）もあります。ブルーフラッグビーチが2つあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）でプレーできます。さらに、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などのスポーツセンターは、スポーツ施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベラ市の地区であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベラやエステポナのような他の人気のある町に近いため、海岸全体を探索するのに便利です。この地域は、良好なインフラとビーチへの近さを備えており、アンダルシアのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL652806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のエステポナの物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、399,000ユーロからという価格で魅力的な価値を提供しています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）プロジェクトは418,800ユーロから、アビ・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから始まります。サン・ペドロのオファーは、ベッドルーム数と価格の点でこれら2つの中間に位置しますが、完成した物件を提供しており、これは大きな利点となる可能性があります。ベナルマデナのアブ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）プロジェクト（699,000ユーロから）と比較すると、サン・ペドロのオファーはより手頃な価格ですが、アブ・ベナルマデナは異なるタイプまたはより高い基準の住宅を提供している可能性があります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域は、その都市のアメニティとマルベラへの近さで知られており、都会的なライフスタイルを求める人々を惹きつける可能性があります。ここの物件、特に完成したユニットは、すぐに移り住んでコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい購入者にとって良い機会となるでしょう。
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