Esta cobertura de 4 quartos e 3 casas de banho em San Pedro de Alcántara representa uma oportunidade de habitação imediata numa área consolidada da Costa del Sol. Com 130 m² de área habitável, o imóvel oferece uma distribuição funcional pensada para um confortável dia a dia. Situada num ambiente urbano, a propriedade proporciona acesso cómodo aos serviços locais e à atmosfera vibrante dos arredores de Marbella. O estado de conservação do imóvel é excelente e está pronto a habitar, refletindo o estatuto de construção concluída em 1995.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Pedro de Alcántara, esta cobertura situa-se no município de Marbella. A sua localização oferece um equilíbrio entre os serviços de vila e a proximidade das atrações costeiras. A área proporciona um ambiente estabelecido com acesso às necessidades diárias e à mais ampla infraestrutura da região da Costa del Sol, colocando-a ao alcance dos principais centros urbanos e das instalações de lazer.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência espaçosa com vários quartos e casas de banho. A distribuição, com 4 quartos e 3 casas de banho, responde a quem necessita de amplo espaço de vida e alojamento para hóspedes. O seu estatuto de pronto a habitar significa utilização imediata, atraindo compradores que desejam mudar-se sem demora e que valorizam um ambiente comunitário estabelecido.
Embora a data de construção indique conclusão em 1995, o imóvel é descrito como pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Este estatuto implica que não há fases de construção ou desenvolvimento pendentes para esta unidade específica. Os compradores podem esperar um imóvel consolidado há algum tempo, oferecendo um sentido de maturidade na construção e no envolvente.
Este imóvel é de segunda mão e não um novo empreendimento, o que significa que não apresenta as mais recentes tendências de construção nem os padrões de eficiência energética típicos das construções novas. O preço pedido fixo não inclui extras opcionais como uma garagem, que acarreta um custo adicional. Os compradores devem noting que a data indicativa de conclusão é 1995, sugerindo potencial de modernização consoante as preferências individuais.
Esta cobertura é ideal para uma família que necessite de quatro quartos, oferecendo amplo espaço pessoal e acomodando confortavelmente hóspedes. O seu estatuto de pronto a habitar atrai quem procura uma mudança imediata, seja como residência permanente ou segunda casa. Quem aprecia um ambiente urbano estabelecido com forte presença de serviços locais, como lojas, restaurantes e escolas, encontrará em San Pedro de Alcántara uma escolha prática. A proximidade de campos de golfe e praias também responde a quem tem um estilo de vida ativo ou voltado para o lazer. Além disso, compradores que priorizem o acesso imediato a serviços e uma comunidade estabelecida, em vez do processo de construção nova, encontrarão neste imóvel o que procuram.
O imóvel é descrito como estando em excelente estado e pronto a habitar, sugerindo um interior bem conservado. Como cobertura concluída em 1995, apresenta padrões de construção consolidados. O interior inclui 4 quartos e 3 casas de banho, uma delas privativa, e um vestiário separado, indicando uma distribuição cuidada para conforto e funcionalidade. Destacam-se também uma espaçosa sala de estar com acesso direto ao terraço e uma grande cozinha com zona de refeições. O conforto climático é assegurado por ar condicionado quente/frio, uma característica padrão para o clima da região. Inclui roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A presença de um elevador no edifício melhora a acessibilidade.
O preço pedido para esta cobertura de 4 quartos é fixo: €585.000. Uma garagem privativa opcional com uma pequena arrecadação está disponível por mais €35.000, elevando o total a €620.000. Este preço reflete o estatuto existente do imóvel, concluído em 1995, e a sua área habitável de 130 m². Como habitação única já existente, o preço é firme e não está sujeito a variabilidade por fases de construção ou seleção de unidades, o que é típico dos novos empreendimentos. A disponibilidade é imediata devido ao seu estado de pronto a habitar.
San Pedro de Alcántara oferece uma combinação de charme tradicional andaluz e comodidade moderna, funcionando como uma vila distinta dentro do maior município de Marbella. Proporciona um forte sentido de comunidade local com uma elevada densidade de serviços, incluindo 27 restaurantes, 13 cafés e 11 farmácias num raio de 2 km. A área dispõe de uma sólida base de instituições de ensino, com 41 escolas primárias e 28 secundárias, além de 5 centros de saúde, garantindo acesso fácil aos serviços essenciais. A vila tem uma atmosfera animada, apoiada por um substancial setor turístico com 52 hotéis. Apesar dos seus serviços, a altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente estável. O volume anual de 4.743 transações de habitação indica um mercado imobiliário dinâmico. Este envolvente é adequado para residentes que procurem um ambiente urbano estabelecido com fácil acesso à vida costeira e aos serviços de cidades maiores como Marbella.
San Pedro de Alcántara proporciona um ambiente de vida equilibrado que combina comodidades urbanas com proximidade da costa. A própria vila acolhe um número significativo de serviços, com 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, além de serviços essenciais como 11 farmácias e 11 bancos. A presença de 5 centros de saúde e de inúmeras instituições de ensino, incluindo 41 escolas primárias e 28 secundárias, apoia a vida familiar. A proximidade da costa, com a Playa de San Pedro a 1,6 km em linha reta, oferece oportunidades recreativas. A altitude da área, de 53 metros, proporciona um envolvente estável. A rede de transportes públicos locais, com 50 paragens em 10 linhas, garante ligação dentro da vila e com as áreas vizinhas.
Este mapa destaca a posição de San Pedro de Alcántara na mais ampla área de Marbella, na costa sul de Espanha. Confirma visualmente a proximidade do imóvel a serviços-chave como praias, campos de golfe e instalações desportivas, bem como a sua ligação às principais vias de transporte e a centros urbanos vizinhos como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada no município de Marbella, na Costa del Sol. Fica a 10 km em linha reta da cidade de Marbella e tem acesso a maiores centros regionais como Málaga (57 km). Esta localização coloca os residentes numa região costeira dinâmica, conhecida pela sua infraestrutura turística estabelecida, atividades de lazer e apelo internacional. Embora ofereça os seus próprios serviços de vila, beneficia do prestígio e dos serviços associados à área de Marbella, incluindo a proximidade de marinass e instalações de alto nível.
A cobertura localiza-se a 1,6 km em linha reta da Playa de San Pedro e a 1,9 km da Playa Canina Ventura del Mar, com um declive moderado de 3,3% até à praia mais próxima. Vários campos de golfe ficam nas imediações, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,3 km. Para os entusiastas do desporto, instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km) estão facilmente acessíveis. O imóvel situa-se também convenientemente perto da marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). A ligação rodoviária é apoiada pela proximidade das principais vias, e o carregamento de veículos elétricos está disponível no Marbella Supercharger (6,1 km). O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km em linha reta, oferecendo opções de viagem internacional.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média mensal entre os 12°C e os 26°C. A temperatura média anual é de 19,0°C, contribuindo para uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A área recebe bastante sol, típico do sul de Espanha. A vila situa-se a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que oferece um ambiente estável. O declive em direção ao mar é moderado, de 3,3%, tornando o acesso à praia tranquilo. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona acesso cómodo a várias praias, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km em linha reta. Outras zonas costeiras próximas incluem a Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) e a Playa Atalaya (3,5 km). A região ostenta praias com Bandeira Azul, com duas reconhecidas nas imediações, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, sinal de elevados padrões ambientais e de qualidade. O golfe é uma atividade recreativa de destaque, com vários campos num raio de 3,2 km, como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas. As instalações desportivas também são abundantes, com centros como o Rocodromo e o Polideportivo San Pedro a menos de 1,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL210590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ocupa um nicho distinto no mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparada com novos empreendimentos em áreas como Mijas (Lantana Residencial desde €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2 desde €321.000), esta cobertura é um imóvel existente com preço fixo de €585.000. O seu tamanho e número de quartos (4 quartos, 130 m²) encontram-se frequentemente em imóveis com preços mais elevados, especialmente em localizações privilegiadas. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar oferecem pontos de entrada significativamente mais baixos, refletindo mercados regionais e tipos de imóvel diferentes. A proposta de valor aqui reside na disponibilidade imediata e numa distribuição espaçosa numa vila estabelecida, em contraste com o típico processo de compra na planta de muitas construções novas. Embora os empreendimentos mais recentes possam oferecer design moderno e eficiência energética, este imóvel proporciona uma solução pronta a ocupar num ambiente maduro e rico em serviços perto de Marbella, respondendo a compradores que priorizam a localização e o acesso imediato em vez das características de construção nova.
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