Этот пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой возможность сразу переехать в хорошо развитом районе Коста-дель-Соль. Общая площадь жилья составляет 130 м², недвижимость отличается функциональной планировкой, созданной для комфортной жизни. Расположенный в городской среде, он обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и живой атмосфере окрестностей Марбельи. Состояние недвижимости отличное, она готова к немедленному заселению, что соответствует завершённому строительству 1995 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сан-Педро-де-Алькантара, этот пентхаус находится в муниципалитете Марбельи. Его расположение сочетает городские удобства и близость к прибрежным достопримечательностям. Район предлагает устоявшуюся среду с доступом к повседневным необходимым услугам и более широкой инфраструктуре региона Коста-дель-Соль, находясь в пределах досягаемости крупных городских центров и мест отдыха.
Этот пентхаус подходит для людей или семей, ищущих просторное жильё с несколькими спальнями и ванными комнатами. Планировка с 4 спальнями и 3 ванными комнатами рассчитана на тех, кому нужно много жилого пространства и размещение гостей. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного использования, что привлекательно для покупателей, которые хотят без промедления переехать в новый дом и предпочитают устоявшуюся, сформировавшуюся среду.
Хотя дата завершения строительства, 1995 год, недвижимость описывается как готовая к заселению, что означает полную готовность и возможность немедленного проживания. Этот статус подразумевает, что для данной конкретной единицы не предвидится дальнейших строительных или девелоперских этапов. Покупатели могут ожидать недвижимость, существующую уже длительное время, с ощущением зрелости в её постройке и окружении.
Эта недвижимость, вторичное жильё, а не новостройка, поэтому в ней нет новейших строительных трендов и стандартов энергоэффективности, характерных для только что построенных домов. Фиксированная запрашиваемая цена не включает дополнительные опции, такие как гараж, который оплачивается отдельно. Покупателям следует учитывать, что ориентировочная дата завершения, 1995 год, что предполагает потенциал модернизации в зависимости от индивидуальных предпочтений.
Этот пентхаус отлично подходит для семьи, которой нужны четыре спальни: достаточно личного пространства и комфортное размещение гостей. Статус «готов к заселению» привлекателен для тех, кто хочет немедленного переезда, будь то постоянное жильё или второй дом. Люди, ценящие сложившуюся городскую среду с богатой местной инфраструктурой, магазинами, ресторанами и школами,, найдут Сан-Педро-де-Алькантара практичным выбором. Близость к полям для гольфа и пляжам также подходит любителям активного или развлекательного образа жизни. Кроме того, покупатели, для кого важнее немедленный доступ к услугам и устоявшееся сообщество, а не процесс нового строительства, найдут эту недвижимость соответствующей их потребностям.
Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии и готовая к заселению, что говорит о хорошо ухоженном интерьере. Как пентхаус, построенный в 1995 году, он соответствует устоявшимся строительным стандартам. Интерьер включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне, а также отдельную гардеробную, что указывает на продуманную планировку для комфорта и функциональности. Отмечаются также просторная гостиная с прямым выходом на террасу и большая кухня с обеденной зоной. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением, стандартной функцией для климата региона. Предусмотрены встроенные шкафы, предлагающие практичные решения для хранения. В здании есть лифт, что повышает доступность.
Запрашиваемая цена на этот пентхаус с 4 спальнями фиксированная, 585 000 €. Дополнительно за 35 000 € доступен частный гараж с небольшой кладовой, итого 620 000 €. Эта цена отражает текущий статус недвижимости, завершённой в 1995 году, и её характеристики: 130 м² жилой площади. Как единый существующий дом, цена твёрдая и не меняется в зависимости от стадии строительства или выбора единицы, что типично для новостроек. Доступность немедленная благодаря статусу «готов к заселению».
Сан-Педро-де-Алькантара сочетает традиционный андалусский колорит и современные удобства, являясь самостоятельным городом в составе более крупного муниципалитета Марбельи. Здесь сильное чувство локального сообщества и высокая плотность инфраструктуры: 27 ресторанов, 13 кафе и 11 аптек в радиусе 2 км. В районе прочная образовательная база: 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что обеспечивает доступность основных услуг. Город отличается живой атмосферой, поддерживаемой развитым туристическим сектором с 52 отелями. Несмотря на обилие удобств, высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает стабильную среду. Годовой объём сделок с жильём в размере 4 743 указывает на динамичный рынок недвижимости. Эта среда подходит для жителей, ищущих сложившийся городской уклад с лёгким доступом к жизни у моря и удобствам более крупных городов, таких как Марбелья.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированную среду для жизни, сочетая городские удобства и близость к побережью. В самом городе множество объектов инфраструктуры: 27 ресторанов и 13 кафе в пределах 2 км, а также такие важные услуги, как 11 аптек и 11 банков. Наличие 5 медицинских центров и множества учебных заведений, включая 41 начальную и 28 средних школ, поддерживает семейную жизнь. Близость к побережью, пляж Плая-де-Сан-Педро в 1,6 км по прямой, открывает возможности для отдыха. Высота района 53 метра обеспечивает стабильные условия. Местная сеть общественного транспорта с 50 остановками на 10 маршрутах обеспечивает связь внутри города и с окрестностями.
Эта карта показывает положение Сан-Педро-де-Алькантара в более широкой зоне Марбельи на южном побережье Испании. Она наглядно подтверждает близость недвижимости к ключевым объектам, таким как пляжи, поля для гольфа и спортивные сооружения, а также её связь с основными транспортными маршрутами и близлежащими городскими центрами, такими как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен в муниципалитете Марбелья на Коста-дель-Соль. Он находится в 10 км по прямой от города Марбелья и имеет доступ к более крупным региональным центрам, таким как Малага (57 км). Это расположение даёт жителям жизнь в динамичном прибрежном регионе, известном развитой туристической инфраструктурой, развлечениями и международной привлекательностью. Предлагая собственные городские удобства, он выигрывает от престижа и услуг, связанных с районом Марбельи, включая близость к маринам и объектам высокого класса.
Пентхаус находится в 1,6 км по прямой от пляжа Плая-де-Сан-Педро и в 1,9 км от пляжа Плая Канина Вентура-дель-Мар, с умеренным уклоном 3,3% к ближайшему пляжу. Поблизости несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf в 2,3 км. Для любителей спорта доступны такие объекты, как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Недвижимость также удобно расположена рядом с яхтенной мариной Puerto Deportivo José Banus (3,4 км). Дорожная связь обеспечена близостью к основным маршрутам, а зарядка электромобилей доступна на Marbella Supercharger (6,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км по прямой и предлагает возможности международных путешествий.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара пользуется характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль со среднесуточной температурой от 12°C до 26°C. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Регион получает много солнца, что типично для юга Испании. Город расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает стабильную среду. Уклон к морю умеренный, 3,3%, поэтому доступ к пляжу комфортен. Климат благоприятствует активностям на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам: Плая-де-Сан-Педро всего в 1,6 км по прямой. Другие близлежащие прибрежные зоны включают Плая Канина Вентура-дель-Мар (1,9 км) и Плая Аталая (3,5 км). Регион славится пляжами с Голубым флагом, два из них признаны поблизости, включая Гуадальмину и Venus-Bajadilla, что свидетельствует о высоких экологических и качественных стандартах. Гольф, популярное развлечение: несколько полей в радиусе 3,2 км, таких как Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивных объектов также много: центры вроде Rocodromo и Polideportivo San Pedro в пределах 1,1 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL210590
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-де-Алькантара занимает особую нишу на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с новостройками в таких районах, как Михас (Lantana Residencial от 205 000 €) или Эстепона (Etherna Homes 2 от 321 000 €), этот пентхаус, существующая недвижимость с фиксированной ценой 585 000 €. Его размер и количество спален (4 спальни, 130 м²) часто встречаются в объектах более высокой ценовой категории, особенно в престижных локациях. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар предлагают значительно более низкий порог входа, отражая разные региональные рынки и типы недвижимости. Ценность здесь, в немедленной доступности и просторной планировке в сложившемся городе, в отличие от типичной покупки на стадии строительства во многих новостройках. Хотя более новые проекты могут предложить современный дизайн и энергоэффективность, эта недвижимость даёт готовое к проживанию решение в зрелой, насыщенной удобствами среде рядом с Марбельей, что подходит покупателям, для которых локация и немедленный доступ важнее характеристик нового строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID