Tento 4-spalňový penthouse s 3 kúpeľňami v San Pedro de Alcántara predstavuje príležitosť na presťahovanie bezodkladne v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol. S obytnou plochou 130 m² ponúka nehnuteľnosť funkčné rozloženie navrhnuté pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a živnej atmosfére okolia Marbelly. Stav nehnuteľnosti je vynikajúci a je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo zodpovedá jej dokončeniu v roku 1995.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v San Pedro de Alcántara v rámci obce Marbella. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými vybavenosťami a blízkosťou prímorských atrakcií. Oblasť poskytuje ustálené prostredie s prístupom k denným potrebám a širšej infraštruktúre regiónu Costa del Sol, vďaka čomu je v dosahu významných mestských centier a zábavných zariadení.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Rozloženie so 4 spálňami a 3 kúpeľňami vyhovuje tým, kto potrebujú dostatok obytného priestoru a ubytovanie pre hostí. Stav pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú použiteľnosť, čo oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú bezodkladne presťahovať do nového domova a túžia po ustálenom komunitnom prostredí.
Hoci dátum výstavby udáva dokončenie v roku 1995, nehnuteľnosť je opísaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je plne dostavaná a k dispozícii na okamžité obývanie. Tento stav naznačuje, že pre túto konkrétnu jednotku nečakajú žiadne ďalšie stavebné ani developerské fázy. Kupujúci môžu očakávať nehnuteľnosť, ktorá je už dlhšie etablovaná, s pocitom zrelosti, čo sa týka stavby aj okolia.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky, nie novostavba, čo znamená, že nemá najnovšie stavebné trendy ani energetické štandardy typické pre úplne nové stavby. Pevná požadovaná cena nezahŕňa voliteľné doplnky, ako je garáž, ktorá je za príplatok. Kupujúci by mali vedieť, že orientačný dátum dokončenia je 1995, čo naznačuje potenciál na modernizáciu podľa individuálnych preferencií.
Tento penthouse je veľmi vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje štyri spálne, pretože ponúka dostatok súkromného priestoru a pohodlné ubytovanie hostí. Stav pripravené na nasťahovanie oslovuje tých, ktorí chcú presťahovať ihneď, či už ako trvalé bydlisko alebo druhý domov. Jednotlivci, ktorí oceňujú etablované mestské prostredie so silnou prítomnosťou miestnych vybaveností, ako sú obchody, reštaurácie a školy, považujú San Pedro de Alcántara za praktickú voľbu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží tiež vyhovuje tým, kto žijú aktívne alebo oddychovo. Okrem toho kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup ku službám a ustálenú komunitu pred procesom novej výstavby, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám.
Nehnuteľnosť je opísaná ako vynikajúcom stave a je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje dobre udržiavaný interiér. Ako penthouse dokončený v roku 1995 má etablované stavebné štandardy. Interiér zahŕňa 4 spálne a 3 kúpeľne, z toho jednu vlastnú kúpeľňu pri spálni a samostatnú šatňu, čo svedčí o premyslenej dispozícii zameranej na komfort a funkčnosť. Zmienená je aj priestranná obývacia izba s priamym prístupom na terasu a veľká kuchyňa s jedálenskou časťou. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zabezpečuje reguláciu teploty, čo je pre klímu regiónu štandardom. Vstavané skrine sú súčasťou a ponúkajú praktické úložné riešenia. V budove je výťah, čo zlepšuje dostupnosť.
Požadovaná cena za tento 4-spalňový penthouse je pevná: 585 000 €. Voliteľná súkromná garáž s malou komorou je k dispozícii za príplatok 35 000 €, čo predstavuje celkovo 620 000 €. Táto cena odráža existujúci stav nehnuteľnosti dokončenej v roku 1995 a jej parametre, obytnú plochu 130 m². Ako jediná existujúca nehnuteľnosť je cena pevná a nemení sa podľa stupňa výstavby alebo výberu jednotky, čo je typické pre novostavby. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravené na nasťahovanie.
San Pedro de Alcántara ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného komfortu a funguje ako samostatné mesto v rámci väčšej obce Marbella. Poskytuje silný pocit miestnej komunity s vysokou hustotou vybavenosti vrátane 27 reštaurácií, 13 kaviarní a 11 lekární v okruhu 2 km. Oblasť má solídnu základňu vzdelávacích inštitúcií, a to 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk, čo zaručuje ľahkú dostupnosť základných služieb. Mesto má živú atmosféru, ktorú podporuje významný turistický sektor s 52 hotelmi. Napriek vybavenosti poskytuje nadmorská výška 53 metrov nad morom stabilné prostredie. Ročný objem realitných transakcií 4 743 svedčí o dynamickom trhu s nehnuteľnosťami. Toto prostredie je vhodné pre obyvateľov, ktorí hľadajú etablované mestské prostredie s ľahkým prístupom k životu pri mori a vybavenosti väčších miest ako Marbella.
San Pedro de Alcántara poskytuje vyvážené životné prostredie, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou pobrežia. Samotné mesto hostí významné množstvo vybaveností, 27 reštaurácií a 13 kaviarní v okruhu 2 km, ako aj základné služby ako 11 lekárni a 11 bánk. Prítomnosť 5 zdravotných stredísk a početných vzdelávacích zariadení vrátane 41 základných a 28 stredných škôl podporuje rodinný život. Blízkosť pobrežia, Playa de San Pedro sa nachádza 1,6 km vzdušnou čiarou, ponúka rekreačné možnosti. Nadmorská výška oblasti 53 metrov poskytuje stabilné prostredie. Miestna sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami na 10 linkách zabezpečuje dostupnosť v meste aj v okolitých oblastiach.
Táto mapa zvýrazňuje polohu San Pedro de Alcántara v rámci širšej oblasti Marbella na južnom pobreží Španielska. Vizuálne potvrdzuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým vybavenostiam, ako sú pláže, golfové ihriská a športové zariadenia, ako aj jej napojenie na hlavné dopravné trasy a blízke mestské centrá ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky situované v rámci obce Marbella na Costa del Sol. Leží 10 km vzdušnou čiarou od mesta Marbella a je dostupné z väčších regionálnych centier ako Málaga (57 km). Táto poloha umiestňuje obyvateľov do dynamického prímorského regiónu známeho etablovanou turistickou infraštruktúrou, voľnočasovými aktivitami a medzinárodnou príťažlivosťou. Popri vlastnej mestskej vybavenosti profituje z prestíže a služieb spojených s oblasťou Marbella vrátane blízkosti marín a luxusných zariadení.
Penthouse sa nachádza 1,6 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de San Pedro a 1,9 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, s miernym sklonom 3,3 % k najbližšej pláži. V okolí je niekoľko golfových ihrísk vrátane Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,3 km. Pre športových nadšencov sú v dosahu zariadenia ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Nehnuteľnosť je tiež výhodne situovaná v blízkosti maríny Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Cestné spojenie zabezpečuje blízkosť hlavných trás a nabíjanie pre elektromobily je k dispozícii na Marbella Supercharger (6,1 km). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 48 km vzdušnou čiarou a ponúka medzinárodné letové spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profituje z typického stredomorského podnebia Costa del Sol s priemernou mesačnou teplotou medzi 12 °C a 26 °C. Priemerná ročná teplota 19,0 °C prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo je pre južné Španielsko typické. Mesto leží v nadmorskej výške 53 metrov nad morom, čo poskytuje stabilné prostredie. Sklon smerom k moru je mierny, 3,3 %, vďaka čomu je prístup na pláž zvládnuteľný. Podnebie umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km vzdušnou čiarou. Ďalšie blízke pobrežné oblasti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,5 km). región sa môže pochváliť plážami s Modrou vlajkou, v okolí sú uznané dve vrátane Guadalmina a Venus-Bajadilla, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Golf je významnou rekreačnou aktivitou s viacerými ihriskami v okruhu 3,2 km, ako sú Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Športových zariadení je tiež hojne, s centrami ako Rocodromo a Polideportivo San Pedro v okruhu 1,1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL210590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara zaujíma osobitné miesto na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. V porovnaní s novostavbami v oblastiach ako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) alebo Estepona (Etherna Homes 2 od 321 000 €) je tento penthouse existujúcou nehnuteľnosťou s pevnou cenou 585 000 €. Jeho veľkosť a počet spální (4 spálne, 130 m²) sa zvyčajne nachádza pri nehnuteľnostiach s vyššou cenou, najmä na výborných lokalitách. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar ponúkajú výrazne nižšie vstupné ceny, čo odráža odlišné regionálne trhy a typy nehnuteľností. Hodnota tu spočíva v okamžitej dostupnosti a priestrannom rozložení v etablovanom meste, v kontraste s typickým procesom predaja z projektu pri mnohých novostavbách. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderný dizajn a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje riešenie pripravené na obývanie v zrelom, bohato vybavenom prostredí neďaleko Marbelly a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú lokalitu a okamžitý prístup pred výhodami novej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID