Цей пентхаус з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами в Сан-Педро-де-Алькантара є готовою до заселення пропозицією в усталеному районі Коста-дель-Соль. Нерухомість площею 130 м² пропонує функціональне планування, розроблене для комфортного життя. Розташований у міській місцевості, він забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та жвавої атмосфери околиць Марбельї. Стан нерухомості відмінний, і вона готова до негайного заселення, що відповідає її завершеному статусу будівництва 1995 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, цей пентхаус знаходиться в межах муніципалітету Марбелья. Його розташування забезпечує баланс між міськими зручностями та близькістю до морських принад. Район пропонує спокійне середовище з доступом до повсякденних потреб і ширшої інфраструктури регіону Коста-дель-Соль, розміщуючи його в межах досяжності великих міських центрів і закладів дозвілля.
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або родин, які шукають просторе житло з кількома спальнями та ванними кімнатами. Планування з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розраховане на тих, кому потрібне достатнє житлове простір та можливість розміщення гостей. Його готовність до заселення означає можливість негайного використання, що приваблює покупців, які хочуть без затримки переїхати до нового дому та цінують усталене середовище з сформованою спільнотою.
Хоча дата завершення будівництва, 1995 рік, нерухомість описується як готова до заселення, що означає її повністю збудований стан і доступність для негайного заселення. Цей статус передбачає, що для цієї конкретної одиниці не очікуються подальші етапи будівництва чи розвитку. Покупці можуть очікувати нерухомість, яка існує вже певний час, пропонуючи зрілість у будівництві та середовищі.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тобто вона не має найновіших будівельних трендів чи стандартів енергоефективності, типових для нових будинків. Фіксована заявлена ціна не включає додаткових опцій, таких як гараж, який коштує окремо. Покупцям варто зазначити, що орієнтовна дата завершення, 1995 рік, що передбачає потенціал для модернізації залежно від індивідуальних уподобань.
Цей пентхаус чудово підходить для родини, якій потрібно чотири спальні, пропонуючи достатньо особистого простору та комфортне розміщення гостей. Його готовність до заселення приваблює тих, хто шукає негайний переїзд, чи то як постійне місце проживання, чи як другий дім. Особи, які цінують усталене міське середовище з сильною наявністю місцевих зручностей, як-от магазини, ресторани та школи, вважатимуть Сан-Педро-де-Алькантара практичним вибором. Близькість до полів для гольфу та пляжів також підійде тим, хто веде активний спосіб життя, орієнтований на дозвілля. Крім того, покупці, які надають пріоритет негайному доступу до послуг та усталеній спільноті, а не процесу нового будівництва, знайдуть цю нерухомість такою, що відповідає їхнім потребам.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані та готова до заселення, що свідчить про добре доглянутий інтер'єр. Як пентхаус, завершений у 1995 році, він відповідає усталеним будівельним стандартам. Інтер'єр включає 4 спальні та 3 ванні кімнати, одну з яких, ванну кімнату при спальні, а також окрему гардеробну, що вказує на продумане планування для комфорту та функціональності. Також зазначаються простора вітальня з прямим виходом на терасу та велика кухня з обідньою зоною. Мікроклімат забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням, стандартною функцією для клімату регіону. Передбачені вбудовані шафи, що пропонують практичні рішення для зберігання. У будинку є ліфт, що покращує доступність.
Заявлена ціна цього пентхауса з 4 спальнями є фіксованою, 585 000 €. Додатково доступен приватний гараж з невеликою коморою за 35 000 €, що становить загалом 620 000 €. Ціноутворення відображає існуючий статус нерухомості, завершеної в 1995 році, та її характеристику, 130 м² житлової площі. Якщо це один існуючий будинок, ціна є твердою і не змінюється залежно від етапів будівництва чи вибору одиниці, що типово для новобудов. Наявність є негайною завдяки готовності до заселення.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує поєднання традиційного андалузького колориту та сучасних зручностей, функціонуючи як окреме містечко в межах більшого муніципалітету Марбелья. Воно має сильне відчуття місцевої спільноти з високою щільністю інфраструктури, включаючи 27 ресторанів, 13 кафе та 11 аптек у радіусі 2 км. Район має солідну базу навчальних закладів: 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, що гарантує легкий доступ до основних послуг. Містечко має жваву атмосферу, підтримувану значним туристичним сектором із 52 готелями. Незважаючи на кількість зручностей, висота 53 метри над рівнем моря забезпечує стабільне середовище. Річний обсяг операцій із житлом у 4 743 свідчить про динамічний ринок нерухомості. Це середовище підходить для мешканців, які шукають усталене міське середовище з легким доступом до життя біля моря та зручностей більших міст, як-от Марбелья.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансоване життєве середовище, що поєднує міські зручності з близькістю до моря. Саме містечко має значну кількість зручностей: 27 ресторанів і 13 кафе в межах 2 км, а також основні послуги, як-от 11 аптек і 11 банків. Наявність 5 медичних центрів і численних навчальних закладів, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, підтримує сімейне життя. Близькість до узбережжя, з Плая-де-Сан-Педро за 1,6 км по прямій, пропонує рекреаційні можливості. Висота району 53 метри забезпечує стабільне середовище. Місцева мережа громадського транспорту з 50 зупинками на 10 маршрутах гарантує зв'язок у межах містечка та з навколишніми районами.
Ця карта підкреслює розташування Сан-Педро-де-Алькантара в межах ширшої зони Марбельї на південному узбережжі Іспанії. Вона наочно підтверджує близькість нерухомості до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та спортивні об'єкти, а також її зв'язок з основними транспортними маршрутами та близькими міськими центрами, як-от Марбелья та Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташоване в муніципалітеті Марбелья на Коста-дель-Соль. Він лежить за 10 км по прямій від міста Марбелья та має доступ до більших регіональних центрів, як-от Малага (57 км). Це розташування надає мешканцям динамічний прибережний регіон, відомий усталеною туристичною інфраструктурою, дозвіллям та міжнародною привабливістю. Маючи власні міські зручності, він виграє від престижу та послуг, пов'язаних із районом Марбелья, включаючи близькість до марин та висококласних об'єктів.
Пентхаус розташований за 1,6 км по прямій від Плая-де-Сан-Педро та за 1,9 км від Плая Каніна Вентура дель Мар, з помірним ухилом 3,3% до найближчого пляжу. Поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Magna Marbella Golf за 2,3 км. Для любителів спорту такі об'єкти, як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), легко досяжні. Нерухомість також зручно розташована біля яхтової пристані Puerto Deportivo José Banus (3,4 км). Автодорожній зв'язок забезпечується близькістю до основних маршрутів, а зарядка електромобілів доступна на Marbella Supercharger (6,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 48 км по прямій, пропонуючи можливості міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має характерний середземноморський клімат Коста-дель-Соль із середньомісячною температурою від 12°C до 26°C. Середня річна температура становить 19,0°C, що сприяє тривалому купальному сезону тривалістю приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Район отримує рясну кількість сонця, що типово для півдня Іспанії. Містечко розташоване на висоті 53 метри над рівнем моря, що забезпечує стабільне середовище. Ухил до моря є помірним, 3,3%, що робить доступ до пляжу комфортним. Клімат підтримує активність на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує зручний доступ до кількох пляжів, з Плая-де-Сан-Педро лише за 1,6 км по прямій. Інші близькі прибережні райони включають Плая Каніна Вентура дель Мар (1,9 км) та Плая Аталая (3,5 км). Регіон має пляжі з Блакитним прапором, два з яких визнані поблизу, зокрема Guadalmina та Venus-Bajadilla, що свідчить про високі екологічні та якісні стандарти. Гольф є популярним видом дозвілля, з кількома полями в радіусі 3,2 км, як-от Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні об'єкти також численні, з центрами Rocodromo та Polideportivo San Pedro у межах 1,1 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL210590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-де-Алькантара займає окрему нішу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з новобудовами в районах, як-от Міхас (Lantana Residencial від 205 000 €) або Естепона (Etherna Homes 2 від 321 000 €), цей пентхаус є існуючою нерухомістю з фіксованою ціною 585 000 €. Його розмір та кількість спалень (4 спальні, 130 м²) часто зустрічаються в нерухомості з вищими цінами, особливо в престижних локаціях. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, пропонують значно нижчі вхідні ціни, відображаючи різні регіональні ринки та типи нерухомості. Цінність тут полягає в негайній доступності та просторому плануванні в межах усталеного містечка, на відміну від типового процесу купівлі на етапі будівництва для багатьох новобудов. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість надає готове до заселення рішення в зрілому, насиченому зручностями середовищі біля Марбельї, розраховане на покупців, які надають пріоритет локації та негайному доступу, а не характеристикам нового будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID