立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の主要道路沿いに戦略的に位置しています。活気ある都市部にあり、ビーチにも近く、交通網へのアクセスも容易です。多数の店舗、レストラン、医療機関が近接しているため、商業活動に便利です。
この商業区画は、確立された都市環境でビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。その戦略的な立地と十分なスペースは、小売スペースから産業用倉庫まで、さまざまな商業ニーズに対応でき、投資家に柔軟性を提供します。
この区画は未開発であり、購入者は理想的な商業スペースの計画と建設において完全な柔軟性を享受できます。最大5棟の独立した産業用または商業用建物の開発が可能であり、プロジェクトの成長と収益性に大きな可能性をもたらします。
この区画には既存の建物は含まれておらず、ゼロからの開発が必要です。すぐに利用できる物件を探している方には適していません。さらに、区画は全体としてのみ販売され、より小さな区画に分割するオプションはありません。
Ref: VL240358
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、繁栄する地域で商業または産業企業を設立したい個人に適しています。区画には最大5棟の独立した建物を建設できるため、ビジネスに広大な土地を必要とする起業家にとって魅力的でしょう。また、成長市場での戦略的投資を求める投資家にとっても魅力的な選択肢です。区画がビーチ、ゴルフコース、アメニティに近いことは、ビジネスセンターの近くで地中海式のライフスタイルを楽しみたい人々に理想的です。さらに、この地域には、さまざまな好みに対応できる数多くの中国料理店や地元料理店があります。年間平均気温19.0℃と年間3,856時間の晴天時間は、年間を通じた活動に理想的です。
この商業区画は、購入者が独自のニーズとビジネス目標に合わせて開発をカスタマイズできる真っ白なキャンバスを提供します。613㎡の面積は、最大5棟の独立した産業用または商業用建物の建設に使用できます。区画の可能性は、倉庫、工場、小売スペースなど、さまざまな商業用途に適応できる柔軟性にあります。既存の資材や技術的な詳細に関する情報はありませんが、区画の立地と可能性は、高度にパーソナライズされた開発のための魅力的な投資機会となります。
この613㎡の商業区画の価格は995,000ユーロです。区画は全体として販売されており、大規模な商業または産業プロジェクトを開発したい投資家にとって素晴らしい機会を提供します。価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の戦略的な立地、優れたインフラ、交通の便を反映しています。現在、他に同様の区画は販売されておらず、ユニークな購入機会となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マラガ（Málaga）県にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。都市の利便性とビーチに近いライフスタイルを提供し、ビジネスと生活の両方にとって人気のある目的地となっています。この地域には、店舗、レストラン、学校、医療機関などの良好なインフラがあり、すべて区画の近くに便利に配置されています。区画の立地は、この地域が繁栄する観光および商業セクターでビジネスを設立するのに理想的です。年間平均気温19.0℃、年間3,856時間の晴天時間は、屋外活動やビジネスに快適な気候を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）地域は、さまざまなアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しています。25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行は徒歩圏内にあり、住民や企業に便利です。この地域には10の公共交通機関があり、50のバス停があるため、接続性が良好です。最寄りの公共交通機関の停留所は区画から徒歩圏内にあり、公共交通機関を利用する個人にとって理想的です。この地域は年間平均3,856時間の晴天時間を誇り、5ヶ月間は水温が20°Cを超え、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。
この地図は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の場所を示しています。地図は、区画の戦略的な位置、主要道路、ビーチ、さまざまなアメニティへの近さを強調しており、商業開発と住宅開発の両方にとって魅力的な場所となっています。地図はまた、周辺地域の自然の美しさとレクリエーション活動も示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マラガ（Málaga）県と有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心に位置しています。マルベーリャ（Marbella）市内にあり、地域の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。この地域は、活気あるナイトライフ、ゴルフコース、美しいビーチで知られています。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの隣接する町と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、都市の利便性と海岸の近くの静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
この区画は、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）からわずか48kmの距離にあり、優れた交通アクセスを提供します。近隣には、日々のニーズを満たすスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）があります。さらに、この地域には25軒のレストラン、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、住民や訪問者に多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroはわずか1.6km先にあり、ビーチでのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）地域は、年間平均気温19.0℃、年間3,856時間の晴天時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。気温は12℃から27℃の間で変動し、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）を提供しており、ビーチやウォータースポーツに理想的な目的地となっています。区画は海抜51メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.2％と緩やかなため、開発に適しています。年間平均降水量は、この地域の快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の最高のビーチのいくつか近くに位置しています。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroはわずか1.6km、Playa Canina Ventura del Marは2.0kmです。この地域には、 GuadalminaとVenus-Bajadillaの2つのブルーフラッグビーチもあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、この地域にはRocodromo（0.7km）やPolideportivo San Pedro（1.2km）を含むいくつかのスポーツセンターがあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マラガ（Málaga）県と有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心に位置しています。マルベーリャ（Marbella）市内にあり、地域の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。この地域は、活気あるナイトライフ、ゴルフコース、美しいビーチで知られています。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの隣接する町と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、都市の利便性と海岸の近くの静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域の類似プロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこの商業区画は独自の利点を提供します。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような住宅プロジェクトとは異なり、この区画は商業開発の機会を提供し、995,000ユーロという価格は、その戦略的な立地と開発ポテンシャルを反映しています。また、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のような、おそらく住宅または観光用途により焦点を当てたプロジェクトとも異なります。この区画のサイズと、最大5棟の独立した建物を開発できる柔軟性により、マルベーリャ（Marbella）西部のアクセスが良く需要の高い地域で大規模な商業または産業プロジェクトを実現したい投資家にとって魅力的です。その優れた立地、広大なサイズ、そして強力な成長ポテンシャルは、この地域の他の商業区画とは一線を画しています。
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