Questo townhouse recentemente ristrutturato a San Pedro de Alcántara offre 160 m² di spazio abitativo, con quattro camere da letto e tre bagni. Si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà combina il design scandinavo con una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dall'iconica Puerto Banús. Rappresenta una forma di vita costiera di lusso che unisce tranquillità, stile e comfort di prima classe, ideale per acquirenti esigenti in cerca di alta qualità della vita.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi significativamente inferiori a questo townhouse (da 418.800 € o 320.000 € rispettivamente), questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. Il townhouse a San Pedro de Alcántara si distingue per le sue lussuose finiture e la recente ristrutturazione di alta qualità, mentre i progetti di Estepona sono più considerati opzioni di ingresso o di fascia media. Alba Benalmádena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la proprietà descritta a San Pedro de Alcántara offre una combinazione specifica di vicinanza alla spiaggia, connessione urbana e design esclusivo che la differenzia da altre offerte nella regione. La posizione tra Marbella ed Estepona, vicino all'elegante Puerto Banús, giustifica il prezzo più elevato e attira acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata e di alto livello con accesso diretto a servizi di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a San Pedro de Alcántara, un comune consolidato di Marbella, vicino alla costa. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), nonché a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km), caratterizzano la posizione. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, alcuni dei quali raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta gamma e un design moderno. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e all'ospedale (1,8 km) sottolinea il desiderio di comfort e sicurezza nella vita quotidiana.
Il townhouse è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La descrizione suggerisce una modernizzazione completa mirata ai più alti standard. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà che è stata aggiornata tramite una ristrutturazione di alta qualità.
La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica che potrebbe esserci un certo livello di rumore ambientale. Le distanze indicate da spiagge e campi da golf sono misurate in linea d'aria; il tempo effettivo di percorrenza in auto può variare. La vicinanza a luoghi vivaci come Puerto Banús può comportare un aumento del traffico durante le alte stagioni.
Questo townhouse è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso con comfort moderni sulla Costa del Sol. È adatto a famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con buone infrastrutture, inclusa la vicinanza a scuole e servizi medici (ospedale a 1,8 km). Coppie o single che apprezzano uno stile di vita di alto livello con rapido accesso a ristoranti, spiagge e campi da golf si sentiranno a proprio agio qui. La recente ristrutturazione lo rende un'opzione interessante per coloro che desiderano una casa 'chiavi in mano' senza lavori di ristrutturazione. L'orientamento a sud e la vista sul giardino e sulla piscina promettono condizioni di vita piacevoli tutto l'anno.
Le finiture interne sono caratterizzate da un elegante design scandinavo, che combina materiali di alta qualità ed esecuzione precisa. Elementi come falegnameria su misura e finiture in microcemento caratterizzano l'ambiente. Le porte finestre a tutta altezza forniscono molta luce naturale e un collegamento fluido con l'esterno. Pavimenti in pietra di alta qualità e aria condizionata centralizzata con controllo individuale delle zone (tecnologia Airzone) offrono comfort moderno. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore benessere. Questi dettagli sottolineano l'attenzione alla qualità e alla durata della realizzazione.
Il townhouse è offerto a partire da €1.450.000. Questo livello di prezzo riflette la ristrutturazione di alta qualità, le quattro camere da letto e la posizione privilegiata a San Pedro de Alcántara. La proprietà è attualmente disponibile. Data la posizione attraente e la completa ristrutturazione, si prevede una domanda stabile. Ulteriori dettagli sulla configurazione e le dotazioni esatte sono disponibili su richiesta.
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella ed è diventata un centro distintivo con alta qualità della vita. La posizione del townhouse combina i vantaggi della vita costiera con l'infrastruttura di una zona urbana. Con 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili. La vicinanza alla spiaggia (1,6 km) e a campi da golf rinomati (2,4 km) attira i vacanzieri attivi. Situata a 51 metri sul livello del mare, la residenza beneficia di un clima piacevole con una temperatura media di 19°C e 3.856 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi soggiorni all'aperto. La piscina e il giardino della proprietà offrono un rifugio privato.
La vita a San Pedro de Alcántara, a sud di Marbella, offre un equilibrio tra comfort urbano e fascino costiero. Questo townhouse si trova in una zona urbana, ma molto vicina alla costa (1,5 km). I dintorni sono ben serviti: supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). Oltre 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) offre accesso a marine esclusive, boutique e offerte gastronomiche.
La proprietà si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella. La mappa illustra la vicinanza alla costa, il buon collegamento alle strade principali e l'accesso a piedi a importanti strutture come negozi, ristoranti e spiagge, sottolineando il suo fascino come luogo di residenza.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, formando una parte importante della Costa del Sol. La città offre buone infrastrutture e fa parte del comune più grande di Marbella, noto per il suo lusso e il suo fascino turistico. La posizione consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di Puerto Banús (3,5 km), pur offrendo un ambiente residenziale più tranquillo ma ben collegato.
L'accessibilità è buona: la spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km), si trovano entro 3 km. L'aeroporto di Malaga dista circa 48 km (in linea d'aria). Supermercati e farmacie sono molto vicini (rispettivamente 321 m e 112 m). La rete di trasporto pubblico, con oltre 50 fermate, è ben sviluppata, riducendo la necessità di un'auto per brevi spostamenti. L'accesso all'autostrada è garantito, facilitando il collegamento con le principali città e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con fluttuazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata. La piscina può essere utilizzata per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 51 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,2%) contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a 1,6 km, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Entrambe fanno parte dei tratti apprezzati della costa. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono molto vicini. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi a meno di 1,2 km, tra cui il Polideportivo San Pedro. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) amplia l'offerta di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, formando una parte importante della Costa del Sol. La città offre buone infrastrutture e fa parte del comune più grande di Marbella, noto per il suo lusso e il suo fascino turistico. La posizione consente un rapido accesso ai servizi e alla vita notturna di Puerto Banús (3,5 km), pur offrendo un ambiente residenziale più tranquillo ma ben collegato.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL173142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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