Dieses Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven städtischen Umgebung nahe der Küste von San Pedro de Alcántara, einem beliebten Teil von Marbella. Es bietet eine Kombination aus moderner Architektur und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einer Wohnfläche von 286 m² und einem Grundstück von 323 m² ist dieses Anwesen für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Die Lage vereint die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Lebendigkeit der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanisierten Zone, die für ihre gute Erreichbarkeit und Nähe zu städtischen Einrichtungen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnraum und öffentlicher Zugänglichkeit, mit vielen Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Es ist Teil der dynamischen Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Strand spricht diejenigen an, die einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil suchen. Das moderne Design und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt wird als 'ausgezeichneter Zustand' (Excellent Condition) beschrieben, was auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Haus ist bereit für den Einzug ('ready to move in'). Es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Verzögerungen zu erwarten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Haus wird unmöbliert geliefert ('unfurnished'), was bedeutet, dass die Einrichtung und persönliche Gestaltung vom Käufer übernommen werden muss. Obwohl es in einer urbanisierten Gegend liegt, ist es nicht direkt am Strand oder in erster Meereslinie angesiedelt. Es gibt keine direkten Hinweise auf spezifische Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder lauter Aktivitäten, die für eine ruhige Wohngegend typisch sein könnten.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer gut entwickelten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und der Nähe zu internationalen Schulen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und einem pulsierenden Stadtleben bevorzugen, werden die Lage und Ausstattung schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, ist dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Annehmlichkeiten attraktiv. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglicht regelmäßige Reisen.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein modernes Design und eine hochwertige Verarbeitung aus. Hohe Decken (über 3 Meter) im Wohnbereich, die nahtlos in den Essbereich und eine offene Designer-Küche übergehen, schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer mit Geberit-Sanitärkeramik und Ritmonio-Designerarmaturen. Das gesamte Haus, einschließlich des Untergeschosses, verfügt über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht. Die großzügigen Terrassen und der private Garten bieten Außenbereiche.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (286 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) und die attraktive Lage in San Pedro de Alcántara, einem begehrten Teil von Marbella. Die Fläche des Grundstücks beträgt 323 m². Es handelt sich um ein einzelnes Objekt mit diesen Spezifikationen, wobei Variationen in Bezug auf Zustand oder spezifische Ausstattungsdetails innerhalb dieses Projektrahmens nicht spezifiziert sind.
San Pedro de Alcántara bietet eine authentische andalusische Atmosphäre, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten. Die Fußgängerzonen, belebten Plätze und die renovierte Promenade, die bis nach Puerto Banús reicht, prägen das Bild. Hier findet man eine gute Mischung aus lokalen Geschäften und internationalen Dienstleistungen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sowie zu Sportzentren, unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist gut angebunden, was tägliche Erledigungen und Ausflüge erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet einen Lebensstil, der andalusische Tradition mit modernem Komfort verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (ca. 1,5 km) und Puerto Banús (ca. 3,5 km) ermöglicht einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten und einem maritimen Flair. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut für die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad geeignet, aber auch für Autofahrten gut erschlossen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Es liegt in einer gut erschlossenen urbanen Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es profitiert von der Nähe zu Marbella und dem mondänen Puerto Banús, bietet aber gleichzeitig eine etwas authentischere, lokale Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Málaga im Osten bis hin zur Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der Costa del Sol und ihrer Städte.
Das Townhouse ist gut erreichbar und liegt strategisch günstig. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind nur etwa 2,4 km bzw. 2,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Krankenhäuser (1,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl die Lage eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto bietet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19°C liegt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend fast ganzjährig angenehmes Wetter. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa de San Pedro nur etwa 1,5 km entfernt. Weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar (2 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfanlagen, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und exklusive Angebote.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es profitiert von der Nähe zu Marbella und dem mondänen Puerto Banús, bietet aber gleichzeitig eine etwas authentischere, lokale Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den zahlreichen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Málaga im Osten bis hin zur Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der Costa del Sol und ihrer Städte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL943546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die preislich und oft auch in Bezug auf die Größe variieren, positioniert sich dieses Townhouse in San Pedro de Alcántara im höheren Preissegment. Der angegebene Preis von 1.100.000 € spiegelt die großzügige Wohnfläche von 286 m² und die vier Schlafzimmer wider, was es von den günstigeren Angeboten in Estepona abhebt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. San Pedro de Alcántara bietet eine etabliertere städtische Infrastruktur und eine direkte Nähe zu Marbella und Puerto Banús, was sich im Preis widerspiegelt. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, profitiert dieses Objekt von der Reife und dem etablierten Umfeld von San Pedro.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
