Cette maison de ville est située dans un quartier urbain attrayant près de la côte de San Pedro de Alcántara, une partie prisée de Marbella. Elle offre une combinaison d'architecture moderne et de proximité pratique avec toutes les commodités. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 286 m² et un terrain de 323 m², cette propriété est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel établi à la vie animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbanisée connue pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les centres urbains. L'environnement offre un bon équilibre entre espace de vie privé et accessibilité publique, avec de nombreux magasins et services accessibles à pied. Elle fait partie de la dynamique Costa del Sol, appréciée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et une bonne infrastructure. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La proximité des commerces, des écoles et de la plage attire ceux qui recherchent un style de vie actif et détendu. Le design moderne et les finitions de haute qualité répondent aux exigences de vie élevées.
Le projet est décrit comme étant en 'excellent état' ('Excellent Condition'), ce qui suggère une propriété neuve ou récemment rénovée. La phase de construction est terminée et la maison est prête à emménager ('ready to move in'). Aucuns travaux supplémentaires ni retards ne sont à prévoir, permettant une occupation ou une location immédiate.
La maison est livrée non meublée ('unfurnished'), ce qui signifie que l'ameublement et la décoration personnelle doivent être réalisés par l'acheteur. Bien qu'elle soit située dans une zone urbanisée, elle n'est pas directement sur la plage ou en première ligne de mer. Il n'y a pas d'indications spécifiques concernant des restrictions sur les animaux de compagnie ou les activités bruyantes, qui pourraient être typiques d'un quartier résidentiel calme.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un environnement urbain bien développé sur la Costa del Sol. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec quatre chambres et la proximité d'écoles internationales. Les couples ou les personnes seules préférant un style de vie haut de gamme avec accès aux terrains de golf, aux plages et à une vie urbaine animée apprécieront l'emplacement et les équipements. Pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou une location de vacances, cette propriété est également attrayante en raison de son emplacement et de ses commodités. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga permet des voyages fréquents.
La propriété se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité. Les hauts plafonds (plus de 3 mètres) dans le salon, qui s'ouvrent sur la salle à manger et une cuisine design ouverte, créent une sensation d'espace généreux. La cuisine est équipée d'appareils NEFF haut de gamme. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bains privative avec sanitaires Geberit et robinetterie design Ritmonio. Toute la maison, y compris le sous-sol, bénéficie du chauffage par le sol, ce qui améliore le confort de vie. Les terrasses spacieuses et le jardin privé offrent des espaces extérieurs.
La maison de ville est proposée à partir de 1.100.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (286 m² habitables), le nombre de pièces (4 chambres, 4 salles de bains) et l'emplacement attrayant à San Pedro de Alcántara, un quartier recherché de Marbella. La superficie du terrain est de 323 m². Il s'agit d'une propriété unique avec ces spécifications ; des variations concernant l'état ou les détails spécifiques de finition au sein de ce cadre de projet ne sont pas précisées.
San Pedro de Alcántara offre une atmosphère andalouse authentique, complétée par des commodités modernes. Les rues piétonnes, les places animées et la promenade rénovée qui s'étend jusqu'à Puerto Banús caractérisent le lieu. On y trouve un bon mélange de commerces locaux et de services internationaux. La proximité de terrains de golf renommés tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, ainsi que de centres sportifs, souligne les possibilités de loisirs. La région est bien connectée, facilitant les courses quotidiennes et les excursions. La température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour un style de vie en plein air.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, offre un style de vie qui combine la tradition andalouse avec le confort moderne. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec des magasins, des restaurants et des services tels que des pharmacies et des banques, souvent accessibles en quelques minutes de marche. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (environ 1,5 km) et Puerto Banús (environ 3,5 km) permet un accès facile aux activités côtières et à une ambiance maritime. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité. L'environnement est bien adapté à la mobilité à pied ou à vélo, mais aussi bien desservi par la route.
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, une localité animée sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Elle se trouve dans un quartier urbain bien desservi, offrant à la fois le calme et l'accès à diverses possibilités de loisirs et de services.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle bénéficie de la proximité de Marbella et du glamour de Puerto Banús, tout en offrant une atmosphère locale un peu plus authentique. L'emplacement permet un accès facile aux nombreuses attractions de toute la région côtière, de Malaga à l'est à Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion via l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de la Costa del Sol et de ses villes.
La maison de ville est bien accessible et stratégiquement située. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,5 km. Les terrains de golf les plus proches, Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont à environ 2,4 km et 2,8 km respectivement. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et les hôpitaux (1,8 km) sont à proximité immédiate. Avec 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes, la mobilité est possible même sans voiture, bien que l'emplacement offre une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, la température moyenne annuelle étant de 19°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée de 3,2% vers la plage influence la perception de la situation côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la Playa de San Pedro à seulement 1,5 km. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2 km) sont également à proximité. La région est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pour les personnes actives, des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) sont disponibles. La proximité des marinas de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) élargit les possibilités de loisirs avec des sports nautiques et des offres exclusives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle bénéficie de la proximité de Marbella et du glamour de Puerto Banús, tout en offrant une atmosphère locale un peu plus authentique. L'emplacement permet un accès facile aux nombreuses attractions de toute la région côtière, de Malaga à l'est à Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion via l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de la Costa del Sol et de ses villes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL943546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona, qui varient en prix et souvent en taille, cette maison de ville à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix supérieur. Le prix indiqué de 1.100.000 € reflète la surface habitable généreuse de 286 m² et les quatre chambres, ce qui la distingue des offres moins chères à Estepona. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. San Pedro de Alcántara offre une infrastructure urbaine plus établie et une proximité directe avec Marbella et Puerto Banús, ce qui se reflète dans le prix. Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent représenter des développements plus récents, cette propriété bénéficie de la maturité et de l'environnement établi de San Pedro.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
