Στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης. Με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο περιποιημένος κήπος με την ιδιωτική πισίνα υπόσχεται στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της San Pedro de Alcántara, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή και δημοφιλείς παραλιακές εγκαταστάσεις. Παρά την εγγύτητα στη θάλασσα, η τοποθεσία προσφέρει έναν ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα, ενσωματωμένη σε μια αστική δομή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα. Η δυνατότητα προσαρμογής και αναβάθμισης του υφιστάμενου χώρου, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτει την επιθυμία για ένα εξατομικευμένο σπίτι με ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η παρούσα κατοικία δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά ένα υφιστάμενο ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση. Η αγορά αφορά την υφιστάμενη δομή και γη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αναπτύξει ένα προσαρμοσμένο σπίτι σύμφωνα με τις τρέχουσες ανάγκες και προτιμήσεις του.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών χώρων και πιθανώς των εξωτερικών εγκαταστάσεων. Δεν προσφέρεται άμεση κατοικησιμότητα χωρίς προηγούμενες εργασίες. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι καλυμμένος, αλλά η χωρητικότητα δεν διευκρινίζεται.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Costa del Sol, με την εγγύτητα στη θάλασσα ως βασικό παράγοντα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους προδιαγραφές, έχοντας την ευελιξία να επιλέξουν υλικά, διαρρυθμίσεις και στυλ. Η τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η ηρεμία της κατοικίας, παρά την αστική της φύση, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανική για αγοραστές με χρόνο, πόρους και όραμα για να μεταμορφώσουν την ιδιοκτησία.
Η παρούσα βίλα απαιτεί ανακαίνιση, επομένως οι τρέχουσες λεπτομέρειες ποιότητας φινιρίσματος είναι περιορισμένες. Αναφέρεται ότι η κουζίνα είναι μερικώς εντοιχισμένη. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος, καθώς και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Η νότια όψη υποδηλώνει τη δυνατότητα για βέλτιστη χρήση του φυσικού φωτός. Μετά την ανακαίνιση, οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, μετατρέποντας την κατοικία σε ένα μοντέρνο και άνετο σπίτι. Η επένδυση σε νέα δάπεδα, ανακαινισμένα μπάνια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα θα αναβαθμίσει σημαντικά την αισθητική και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €1.250.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, γεγονός που επηρεάζει την τρέχουσα τιμή του. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (628 m²) και το δυναμικό αναβάθμισης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή τιμές. Η ενιαία τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα μοναδικό προσφερόμενο ακίνητο στην παρούσα φάση, με την αξία να αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά μετά τις απαραίτητες ανακαινίσεις.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με την άνεση της κοντινής παραλίας. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de San Pedro, σε απόσταση 1.6 χλμ, ή μια σύντομη διαδρομή με τα πόδια για αγορές στο κοντινό σούπερ μάρκετ (321 μ.) και φαρμακείο (112 μ.). Η παρουσία 25 εστιατορίων εντός 2 χλμ παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό. Η γειτονιά είναι αστική, με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στην San Pedro de Alcántara σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 321 μέτρα και το φαρμακείο 112 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, προσφέροντας ιατρική ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 25 εστιατόρια και 13 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, καλύπτοντας τις γαστρονομικές και κοινωνικές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 11 τράπεζες και 11 φαρμακεία κοντά. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε μία σχολή και πιθανώς διεθνή σχολεία (αν και τα αναφερόμενα είναι ελαφρώς πιο μακριά, όπως το The International School of Estepona στα 4.1 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της San Pedro de Alcántara, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την τοποθέτησή της σε μια κατοικημένη ζώνη, με άμεση γειτνίαση με σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η ακτογραμμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας μέρος του ευρύτερου δήμου. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιδιών Estepona στα δυτικά και Marbella (κέντρο) στα ανατολικά. Η εγγύτητά της στην ακτή την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο στην Costa del Sol. Η απόσταση των 49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η πρόσβαση σε πολυτελείς περιοχές όπως η Puerto Banús (3.5 χλμ) και η Marbella (9.3 χλμ) προσθέτει στο κύρος της τοποθεσίας.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 49 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.6 χλμ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές (3.2 χλμ) υποστηρίζει την ηλεκτροκίνηση. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής εξασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro (1.6 χλμ). Αυτό το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη San Pedro de Alcántara προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Pedro (1.6 χλμ) και την Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ), ενώ οι παραλίες Guadalmina και Venus-Bajadilla έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (3.5 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας μέρος του ευρύτερου δήμου. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιδιών Estepona στα δυτικά και Marbella (κέντρο) στα ανατολικά. Η εγγύτητά της στην ακτή την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο στην Costa del Sol. Η απόσταση των 49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η πρόσβαση σε πολυτελείς περιοχές όπως η Puerto Banús (3.5 χλμ) και η Marbella (9.3 χλμ) προσθέτει στο κύρος της τοποθεσίας.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL328912
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η San Pedro de Alcántara, ως τμήμα του δήμου Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση ζωής στην Costa del Sol, διαφοροποιούμενη από τις πιο εξειδικευμένες αγορές. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου εντοπίζονται νέα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) που εστιάζουν σε σύγχρονες κατασκευές και κοινοτικές παροχές, αυτή η βίλα στην San Pedro αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια πιο καθιερωμένη αστική περιοχή. Η τιμή εκκίνησης των €1.250.000 για αυτή τη βίλα είναι σημαντικά υψηλότερη από τα νέα έργα στην Estepona, αντανακλώντας την αξία του οικοπέδου, την τοποθεσία και το δυναμικό μεταπώλησης μετά την ανακαίνιση. Σε σύγκριση με την Benalmádena, όπου το Alba Benalmadena προσφέρεται από €699.000, η San Pedro de Alcántara τοποθετείται σε μια πιο premium κατηγορία, ιδίως λόγω της εγγύτητας σε διεθνώς αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Puerto Banús. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'DIY' σε μια ήδη ανεπτυγμένη και περιζήτητη περιοχή, αντί για ένα έτοιμο προς χρήση νέο κτίσμα, δίνοντας έμφαση στην προσαρμογή και τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
