Тази еднофазова вила, построена през 2002 г. и разположена в центъра на Сан Педро де Алкатара, предлага рядка възможност да създадете дома на мечтите си. Имотът с площ от 515 m² и застроена площ от 231 m² има отличен потенциал за ремонт и персонализация. Вилата разполага с 3 спални, едната от които със самостоятелна баня, плюс допълнителна баня, всекидневна и кухня. Светлият и просторен дизайн е практичен и лесно се адаптира към съвременните нужди. Една от нейните забележителни характеристики е възможността за създаване на отделно студио, идеално за гости, семейство или като жилищна единица. Благодарение на здравата конструкция и щедрите размери, този дом осигурява перфектна основа за модерна трансформация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Сан Педро де Алкатара, което означава, че основните градски удобства като магазини, ресторанти и училища са наблизо. Той е разположен в градска среда, предлагаща максимално удобство, като същевременно е близо до крайбрежието, за да се насладите на живота на плажа.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят дом, който може да бъде напълно персонализиран според техния вкус и нужди. Тя предлага солидна основа за адаптиране към модерния начин на живот, с възможност за осигуряване на допълнително жилищно пространство или приходи от наем чрез създаване на отделно студио.
Тази вила, построена през 2002 г., в момента е налична на пазара на употребявани имоти. Това не е нов строителен проект, но предлага отлична възможност за купувачи, които се интересуват от цялостен ремонт и модернизация, за да я адаптират към своите предпочитания и нужди.
Имотът изисква ремонт, следователно не е подходящ за тези, които търсят незабавно настаняване без допълнителни инвестиции. Той не предлага гаранции за ново строителство или най-новите строителни стандарти, а е част от по-ранно развитие. Към момента вилата не разполага с фитнес зала или спа център.
Ако търсите вила, която може да бъде напълно трансформирана според вашия вкус и нужди, тази вила в центъра на Сан Педро де Алкатара е идеална за вас. Тя е предназначена за купувачи, които искат да притежават голямо пространство с потенциал за ремонт в удобно градско обкръжение. Тези, които искат да създадат семейство близо до магазини, ресторанти и училища, ще намерят района много удобен. За любителите на голфа или тези, които обичат да прекарват време на плажа, близостта до тези съоръжения е голямо предимство. Освен това, възможността за създаване на отделно студио го прави идеално за посрещане на гости, като домашен офис или като източник на доходи. Ако имате бюджет за ремонт и искате да създадете наистина уникален дом в сърцето на Коста дел Сол, този имот си заслужава да бъде разгледан.
Тази вила, построена през 2002 г., предлага солидна основа, но изисква ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти. Разполага с вградени гардероби и се възползва от система за слънчево отопление на водата. Имотът предлага частна тераса и частна градина, което го прави идеално място за релакс на открито. Той също така се възползва от покрит паркинг в затворен комплекс, повишавайки сигурността и удобството. Въпреки че конкретните материали и детайли на завършеността не са подробно описани, просторната планировка и здравата конструкция на вилата осигуряват добра основа за цялостна модернизация, целяща подобряване на общото качество и комфорт.
Този имот се предлага на начална цена от 995 000 евро, което отразява неговото отлично местоположение в сърцето на Сан Педро де Алкатара и потенциала му като самостоятелна вила. С площ от 515 m² и застроена площ от 231 m², той предлага пространство за мащабен ремонт и персонализация. Цената може да варира в зависимост от крайното ниво на завършеност и специфичните характеристики. Предвид търсенето в района за имоти с потенциал за ремонт, тази ценова стратегия е насочена към привличане на купувачи, които искат да адаптират имота към своите специфични нужди.
Сан Педро де Алкатара е оживен град в община Марбеля, важна туристическа дестинация по крайбрежието на Коста дел Сол. Централното местоположение на вилата предлага несравним достъп до широк набор от удобства, включително магазини, ресторанти, училища и медицински услуги, всички на пешеходно разстояние или достъпни с велосипед. Районът разполага с добра мрежа за обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Близостта до голф игрища и плажове предлага разнообразни възможности за отдих, което го прави популярно място за жители, търсещи комбинация от удобство и начин на живот. Средната годишна температура е 19,0°C, а годишното слънчево греене е 3 856 часа, което е идеално за дейности на открито.
Темпът на живот в Сан Педро де Алкатара е комбинация от градско удобство и крайбрежна релаксация. Като част от Марбеля, той предлага оживена общност с удобства като 25 ресторанта, 1 училище, 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км. За любителите на голфа, известни игрища като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas са в близост. Плажовете, като Playa de San Pedro, са само на 1,6 км, предлагайки слънце, пясък и морски дейности. Районът разполага също със спортни съоръжения, включително спортните центрове Rocodromo и Apolo, както и 50 спирки на обществения транспорт, осигуряващи лесна мобилност. 3856 часа слънцегреене годишно и 5 месеца топла вода правят дейностите на открито възможни през цялата година.
Тази карта показва географското местоположение на Сан Педро де Алкатара, подчертавайки близостта на имота до крайбрежието, центъра на града и различни удобства. Можете да видите разстоянията до плажовете, голф игрища, училища и болници, както и връзката му с основните транспортни възли на региона.
Сан Педро де Алкатара се намира в община Марбеля, ключов град на Коста дел Сол. Той е разположен в провинция Малага, регион Андалусия, на стратегическо място близо до Средиземно море. Той се счита за важен район в рамките на община Марбеля, свързващ крайбрежната зона с вътрешността. Градът се характеризира с удобни градски удобства и близост до плажовете, което го прави популярен избор за тези, които търсят удобен начин на живот.
Достъпността на Сан Педро де Алкатара е едно от основните му предимства. Плажът Playa de San Pedro е само на 1,6 км, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. За голфърите, наблизо се намират игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Супермаркетите и аптеките също са само на няколкостотин метра (съответно 321 м и 112 м), осигурявайки удобство за ежедневието. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Летище Малага (AGP) е на около 49 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Болница се намира на 1,8 км, осигурявайки достъп до медицински услуги.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Регистрират се средно 3 856 часа слънцегреене годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Надморската височина на района е 51 метра, а близостта му до крайбрежието допринася за приятните климатични условия. Лекият наклон на терена (3,2%) към плажа го прави удобен за достигане пеша или с велосипед.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкатара и околностите предлагат изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de San Pedro, разположен само на 1,6 км, който е популярен плаж, носител на Синьо знаме (заедно с плажа Venus-Bajadilla). Наклонът на плажа е само 3,2%, което го прави идеален за разходки и релакс. За голф ентусиастите, районът разполага с няколко голф игрища от световна класа, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Освен това, в района има спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагащи разнообразни спортни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара се намира в община Марбеля, ключов град на Коста дел Сол. Той е разположен в провинция Малага, регион Андалусия, на стратегическо място близо до Средиземно море. Той се счита за важен район в рамките на община Марбеля, свързващ крайбрежната зона с вътрешността. Градът се характеризира с удобни градски удобства и близост до плажовете, което го прави популярен избор за тези, които търсят удобен начин на живот.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL685122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от €418 800) и Aby Upper (Естепона, от €320 000), тази вила в Сан Педро де Алкатара (от €995 000) се позиционира в различен пазарен сегмент. Проектите в Естепона обикновено са новопостроени апартаменти или градски къщи на по-ниски цени, насочени към купувачи, търсещи модерни жилища. Alba Benalmadena (Беналмадена, от €699 000) е по средата по цена и може да представлява различен тип или местоположение на имот. Тази вила в Сан Педро де Алкатара, въпреки нуждата от ремонт, поради своята самостоятелна вила природа, голям парцел и отлично централно местоположение, има по-висока цена от новопостроените проекти в Естепона. Тя е насочена към купувачи, които търсят самостоятелна вила в сърцето на Коста дел Сол и са готови да инвестират в персонализация, като по този начин се отличава от купувачите, фокусирани предимно върху нови апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
