산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치하며 2002년에 지어진 이 단층 빌라는 꿈에 그리던 집을 만들 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 515㎡의 대지에 231㎡의 건축 면적을 갖춘 이 부동산은 개조 및 맞춤화에 탁월한 잠재력을 지니고 있습니다. 빌라에는 3개의 침실이 있으며, 그중 하나는 전용 욕실을 갖추고 있으며, 추가 욕실 1개, 거실, 주방이 있습니다. 밝고 넓은 디자인은 실용적이며 현대적인 요구에 쉽게 적응할 수 있습니다. 눈에 띄는 특징 중 하나는 게스트, 가족 또는 임대 유닛으로 이상적인 별도의 스튜디오를 만들 수 있는 가능성입니다. 견고한 구조와 넓은 공간 덕분에 이 집은 현대적인 변화를 위한 완벽한 기반을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치하여 상점, 레스토랑, 학교 등 주요 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 환경에 자리 잡고 있어 최고의 편의성을 제공하며, 해변 생활을 즐길 수 있도록 해안과도 가깝습니다.
이 빌라는 자신의 취향과 필요에 맞게 완전히 맞춤화할 수 있는 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 별도의 스튜디오를 만들어 추가 생활 공간이나 임대 수입을 제공할 수 있는 잠재력을 통해 현대적인 라이프스타일에 적응할 수 있는 견고한 기반을 제공합니다.
2002년에 지어진 이 빌라는 현재 중고 부동산 시장에서 구할 수 있습니다. 이는 신축 프로젝트는 아니지만, 종합적인 개조 및 현대화에 관심 있는 구매자에게 자신의 선호도와 필요에 맞게 조정할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 부동산은 개조가 필요하므로, 추가 투자 없이 즉시 이주하려는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 새 건축 보증이나 최신 건축 표준을 제공하지 않으며, 이전 개발의 일부입니다. 현재 빌라에는 체육관이나 스파 시설이 없습니다.
자신의 취향과 필요에 맞게 완전히 변형할 수 있는 빌라를 찾고 있다면, 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 있는 이 빌라가 완벽합니다. 편리한 도시 환경에서 넓은 공간과 개조 잠재력을 소유하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 상점, 레스토랑, 학교 근처에 가정을 꾸리고자 하는 사람들은 이 지역이 매우 편리하다는 것을 알게 될 것입니다. 골프 애호가나 해변에서 시간을 보내는 것을 좋아하는 사람들에게는 이러한 시설과의 근접성이 큰 매력입니다. 또한, 별도의 스튜디오를 만들 수 있는 가능성은 손님을 맞이하거나, 가정 사무실로 사용하거나, 수입원으로 활용하는 데 이상적입니다. 만약 개조 예산이 있고 코스타 델 솔 중심부에 진정으로 독특한 집을 만들고 싶다면, 이 부동산은 고려할 가치가 있습니다.
2002년에 지어진 이 빌라는 견고한 기반을 제공하지만 현대적인 기준을 충족하기 위해 개조가 필요합니다. 붙박이장이 있으며 태양열 온수 시스템을 활용합니다. 이 부동산은 전용 테라스와 개인 정원을 제공하여 야외 휴식에 이상적인 공간입니다. 또한 폐쇄된 단지 내에 지붕이 있는 주차 공간이 있어 보안과 편의성을 높입니다. 구체적인 자재 및 마감재 세부 사항은 자세히 설명되지 않았지만, 빌라의 넓은 평면도와 견고한 구조는 전반적인 품질과 편안함을 향상시키기 위한 포괄적인 현대화를 위한 훌륭한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 995,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 이는 산 페드로 데 알칸타라 중심부의 뛰어난 위치와 단독 빌라로서의 잠재력을 반영합니다. 515㎡의 토지와 231㎡의 건축 면적은 광범위한 개조 및 맞춤화를 위한 공간을 제공합니다. 가격은 최종 마감 수준과 특정 기능에 따라 달라질 수 있습니다. 이 지역에서 개조 잠재력이 있는 부동산에 대한 수요를 고려할 때, 이 가격 책정 전략은 부동산을 특정 요구에 맞게 조정하려는 구매자를 유치하는 것을 목표로 합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 활기찬 도시이며, 코스타 델 솔 해안을 따라 중요한 관광지입니다. 빌라의 중심 위치는 상점, 레스토랑, 학교, 의료 시설 등 다양한 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공하며, 이 모든 시설은 도보 또는 자전거로 접근할 수 있습니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 훌륭한 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 골프 코스와 해변과의 근접성 또한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공하여 편리함과 라이프스타일을 결합하려는 주민들에게 인기 있는 장소입니다. 연평균 기온은 19.0°C이며, 연간 3,856시간의 일조량으로 야외 활동에 이상적입니다.
산 페드로 데 알칸타라의 생활 리듬은 도시의 편리함과 해안의 휴식이 조화를 이룹니다. 마르베야의 일부로서, 2km 반경 내에 25개의 레스토랑, 1개의 학교, 11개의 약국, 11개의 은행이 있는 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 마그나 마르베야 골프와 레알 클루브 데 골프 라스 브רי사스와 같은 유명한 코스가 근처에 있습니다. 플라야 데 산 페드로와 같은 해변은 불과 1.6km 떨어져 있어 햇볕, 모래, 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 록코드로모와 아폴로 스포츠 센터를 포함한 스포츠 시설과 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 따뜻한 물은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라의 지리적 위치를 보여주며, 부동산과 해안, 도시 중심부 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 해변, 골프 코스, 학교, 병원까지의 거리와 지역의 주요 교통 허브와의 연결성을 볼 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 안달루시아 지역 말라가 주에 있으며, 지중해 근처의 전략적 위치에 있습니다. 이는 말라가 시 내에서 해안 지역과 내륙 지역을 연결하는 중요한 지역으로 간주됩니다. 이 도시는 편리한 도시 시설과 해변과의 근접성을 특징으로 하며, 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
산 페드로 데 알칸타라의 접근성은 주요 장점 중 하나입니다. 플라야 데 산 페드로 해변은 불과 1.6km 떨어져 있어 해안으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골퍼들을 위해, 마그나 마르베야 골프(2.4km)와 레알 클루브 데 골프 라스 브רי사스(2.8km)와 같은 코스가 근처에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국도 단 몇 백 미터(각각 321m, 112m) 떨어져 있어 일상생활에 편리함을 제공합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 서비스되어 이동이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 49km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 병원은 1.8km 이내에 있어 의료 서비스 접근성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 평균 연간 기온 19.0°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징입니다. 연간 평균 3,856시간의 일조량을 기록하여 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역의 고도는 해발 51미터이며, 해안과의 근접성은 쾌적한 기후 조건에 기여합니다. 해변을 향한 완만한 경사(3.2%)는 도보 또는 자전거로 접근하기 편리하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 페드로 데 알칸타라와 그 주변 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 페드로로, 불과 1.6km 떨어져 있으며, 플라야 비너스-바하딜라와 함께 블루 플래그 인증을 받은 인기 해변입니다. 해변의 경사는 3.2%에 불과하여 산책과 휴식에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 마그나 마르베야 골프(2.4km)와 레알 클루브 데 골프 라스 브רי사스(2.8km)를 포함한 세계적 수준의 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 또한, 이 지역에는 록코드로모(0.7km) 및 아폴로(0.9km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 안달루시아 지역 말라가 주에 있으며, 지중해 근처의 전략적 위치에 있습니다. 이는 말라가 시 내에서 해안 지역과 내륙 지역을 연결하는 중요한 지역으로 간주됩니다. 이 도시는 편리한 도시 시설과 해변과의 근접성을 특징으로 하며, 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL685122
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라의 이 빌라(995,000유로부터)는 다른 시장 세그먼트에 위치합니다. 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 현대적인 주택을 찾는 구매자를 대상으로 하는 저렴한 가격의 신축 아파트 또는 타운하우스입니다. 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)는 가격 면에서 중간이며 다른 유형이나 위치의 부동산을 나타낼 수 있습니다. 개조가 필요함에도 불구하고, 산 페드로 데 알칸타라의 이 빌라는 독립적인 빌라로서의 특성, 넓은 부지, 뛰어난 중심 위치 덕분에 에스테포나의 신축 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 주로 신축 아파트에 초점을 맞춘 구매자들과 달리, 코스타 델 솔 중심부에서 독립 빌라를 소유하고 맞춤화에 투자하려는 구매자를 대상으로 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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