Представљамо Вам самосталну вилу у Сан Педро де Алкантара, смештену у срцу погодног урбаног подручја. Ова некретнина, изграђена 2002. године, нуди изузетну прилику за прилагођавање према Вашим потребама. Са површином од 231 м² на парцели од 515 м², ова кућа има потенцијал да постане савремено уточиште, комбинујући централну локацију са функционалним животом. Пројекат је намењен онима који траже могућност да обликују свој животни простор у динамичном окружењу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у централном делу Сан Педро де Алкантара, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури и услугама, чинећи свакодневни живот практичним. Близина обале и главног града Малаге додатно доприноси атрактивности локације за становање и рекреацију.
Ова некретнина представља темељ за персонализацију, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постојећа структура омогућава адаптацију простора према индивидуалним потребама, укључујући могућност стварања одвојеног студија. Намењена је купцима који желе да искористе постојећу изградњу како би створили дом који одговара њиховим специфичним животним захтевима и естетици.
Изграђена 2002. године, ова вила није нова градња, већ постојећи објекат са значајним потенцијалом за реновирање. Тренутно стање захтева модернизацију и прилагођавање како би се у потпуности искористио њен простор и функционалност. Пројекат нуди прилику за трансформацију у савремени животни простор, без потребе за чекањем завршетка нове градње.
Овај пројекат не нуди новоизграђени објекат са најновијим стандардима градње и завршне обраде. Потенцијални купци треба да буду свесни да је потребно значајно реновирање како би се постигао модеран изглед и ниво удобности. Не нуди се ни готово решење за одмах, већ прилика за инвестирање у пројекат са великим потенцијалом за персонализацију.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице који траже дом са значајним потенцијалом за персонализацију у погодном градском подручју. Идеалан је за купце који су вољни да уложе у реновирање како би створили простор по својој мери, са могућношћу додавања студија за госте или издавање. Они који цене близину градских садржаја, попут продавница и ресторана, а истовремено желе лак приступ обали и другим рекреативним активностима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у модернизацији и повећању вредности некретнине. За оне који желе да обликују свој животни простор и уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке, ова вила представља солидну основу.
Објекат је изграђен 2002. године, што подразумева стандарде градње тог периода. Тренутно стање захтева детаљно реновирање и модернизацију како би се постигао савремени ниво квалитета и завршне обраде. Постојећа структура нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са главном спаваћом собом која има сопствено купатило. Кухиња и дневни боравак су пространи и могу се лако прилагодити. Постоји могућност интеграције соларног грејања воде, што указује на потенцијал за побољшање енергетске ефикасности. Детаљи попут уграђених ормара и приватне терасе доприносе функционалности. Потенцијал за додавање ђакузија је такође наведен. Очекује се да ће будуће реновирање обухватити подове, зидове, столарију и електроинсталације, како би се подигао квалитет животног простора.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 995.000 €. Ова цена одражава локацију у близини садржаја и луку на парцели од 515 м². Број спаваћих соба (3) и купатила (2) су стандардни за овај тип некретнина у региону. Постоји могућност реновирања и прилагођавања, што значи да додатни трошкови могу бити повезани са улагањем у модернизацију. Тренутно доступна, ова некретнина представља потенцијал за раст вредности након реновирања, што је чини занимљивом инвестицијом за оне који су спремни да уложе у њену трансформацију.
Сан Педро де Алкантара нуди урбани живот са предностима близине обале. Овај град, који припада општини Марбеља, пружа приступ многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеке. Вила се налази у срцу ове активности, али на парцели од 515 м² која пружа одређени степен приватности. Просечна годишња температура од 19.0°C и око 3.856 сунчаних сати годишње чине га погодним за живот током већег дела године. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно повећава приступачност подручја, што може бити од интереса за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. Живот овде подразумева баланс између урбане погодности и лаког приступа приморским активностима.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди комбинацију урбане погодности и близине обали. Локација је позиционирана у близини продавница (321 м), апотека (112 м) и болнице (1.8 км), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Око 25 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км указује на жив ресторански и друштвени живот. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (4.1 км) чини ово подручје привлачним за породице. Јавни превоз је добро развијен са 10 линија и 50 станица, што олакшава кретање без потребе за личним возилом. Просечна надморска висина од 51 метар обезбеђује пријатно окружење без екстремних услова.
Локација виле у Сан Педро де Алкантара, на Коста дел Сол, поставља је у централно подручје са лаким приступом садржајима. Ова карта илуструје близину кључних тачака попут плажа, голф терена, продавница и аеродрома, наглашавајући погодност и повезаност подручја.
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, у оквиру просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ главним урбаним центрима региона. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује добру међународну повезаност. Близина престижних голф терена и луксузних марина, попут Пуерто Банус, истиче географску предност локације. Позициониран у близини обале, пружа баланс између урбаног живота и приморског окружења, чинећи га центром активности и погодности.
Ова вила има одличну покривеност садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што омогућава брз приступ основним потребама. Болница је на 1.8 км. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf је на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км. Најближе плаже, попут Playa de San Pedro, удаљене су око 1.5 до 1.6 км, са умереном падином од 3.2% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 49 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Путовање до луке Хозе Банус је око 3.5 км. Локација такође поседује 3.2 км удаљену ЕВ пуњач.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Сан Педро де Алкантара налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је 19.0°C, са температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 51 метар обезбеђује умерено окружење. Нагиб од 3.2% ка плажи је умерен, што олакшава приступ. Климатски услови су генерално повољни за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сан Педро де Алкантара нуди приступ неколико плажа, од којих је најближа Playa de San Pedro на 1.6 км. Укупно има 2 плаже са Плавом заставом у близини, укључујући Venus-Bajadilla. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3.5 км, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води. Ово чини локацију атрактивном за широк спектар рекреативних интересовања.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, у оквиру просперитетне покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ главним урбаним центрима региона. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује добру међународну повезаност. Близина престижних голф терена и луксузних марина, попут Пуерто Банус, истиче географску предност локације. Позициониран у близини обале, пружа баланс између урбаног живота и приморског окружења, чинећи га центром активности и погодности.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL685122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова самостална вила у Сан Педро де Алкантара позиционирана је у вишем ценовном рангу, али нуди другачији тип некретнине - постојећу вилу са потенцијалом за персонализацију, за разлику од понуде нових станова или вила у другим пројектима. Док поменути пројекти нуде новоградњу и савремене садржаје од почетка, ова некретнина захтева улагање у реновирање, што може бити предност за купце који желе да обликују свој дом до детаља. Локација у срцу Сан Педро де Алкантара, са директном близином свих урбаних садржаја, разликује је од пројеката који су можда више оријентисани на мирније, али мање централизоване локације. Цена од 995.000 € одражава ову централну позицију и већу површину парцеле, што је чини посебном у односу на јефтиније опције које су често станови или мање парцеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
