У овој вили у близини Сан Педро де Алкантаре, на Коста дел Сол, нуди се спој урбаног животног стила и близине обали. Са укупно 251 м² стамбеног простора на парцели од 638 м², ова некретнина представља понуду за оне који траже функционалан дом у динамичном окружењу. Пројекат се налази у оквиру развијене градске зоне, обезбеђујући лак приступ локалним погодностима и услугама, што доприноси свакодневном комфору становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана унутар урбане зоне Сан Педро де Алкантаре, ова вила обезбеђује директну везу са градским животом. Близина копна и доступност кључних градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа, чине је практичним избором за свакодневни живот, уз истовремено одржавање лаког приступа плажи.
Дизајнирана за вишенаменско коришћење, вила задовољава потребе различитих корисника. Опције за проширење, попут конверзије гаражног простора или доградње спрата, нуде флексибилност за адаптацију простора према индивидуалним потребама, било да је реч о породичном дому, сезонском боравку или инвестицији.
Иако је реч о постојећој вили, недавна реновираност наглашава тренутну усклађеност са савременим стандардима. Пројекат не нуди фазу изградње у току, већ представља готову некретнину спремну за усељење, са потенцијалом за додатне адаптације које власник може реализовати.
Овај пројекат не укључује директну близину природних резервата или планина, нити нуди панорамске погледе на отворено море са свих тачака. Фокус је на урбаном окружењу и доступности градских садржаја, што може подразумевати одређени ниво буке или мањи осећај изолованости у односу на руралне локације.
Ова вила је прикладан избор за појединце или породице које траже стални дом у близини градских садржаја и обале. Погодна је за професионалце којима је потребна добра инфраструктура и лак приступ радном месту или међународним школама (најближа на 4.1 км). Такође, може служити као инвестициона некретнина за издавање, због атрактивне локације на Коста дел Сол. Купци који цене урбани амбијент, лак приступ аутопутевима и туристичким центрима, али и жељу за могућношћу персонализације простора кроз потенцијал за надоградњу, наћи ће ову понуду занимљивом.
Вила је недавно реновирана, што подразумева савремену завршну обраду. Укључује потпуно опремљену кухињу, подогрев у свим собама укључујући купатила, и камин на гас. Подне облоге и зидне површине су у одличном стању, а двоструки панели на прозорима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. С обзиром на спољне терасе, као и ентеријер, материјали су одабрани да пруже удобан и функционалан простор за живот, са посебним акцентом на детаље попут подног грејања.
Цена од 1.350.000 евра за ову вилу од 251 м² одражава позицију у развијеном градском подручју Сан Педро де Алкантаре. С обзиром на површину парцеле од 638 м² и 3 спаваће собе, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за реновиране некретнине у овој зони. Доступност варира, а с обзиром на потенцијал за проширење, вредност некретнине може додатно расти. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о начину плаћања и евентуалним додатним трошковима доступни су на упит.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан начин живота, комбинујући урбану погодност са близином медитеранске обале. Преко 300 продавница и 25 ресторана у радијусу од 2 километра, заједно са 11 апотека и банака, указују на развијену инфраструктуру која подржава свакодневне потребе. Живот овде подразумева брз приступ основним услугама, али и могућностима за рекреацију попут шетње обалом или одласка на оближње голф терене. Близина луке Пуерто Банус (3.5 км) и центра Марбеље (9.3 км) додатно обогаћује понуду садржаја и активности, чинећи локацију атрактивном за различите животне стилове.
Сан Педро де Алкантара нуди живот у градском језгру са свим пратећим погодностима. Најближи супермаркет удаљен је само 321 метар, а апотека 112 метара, што омогућава брз приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 километра налази се 25 ресторана, 11 банака и 13 кафића, што гарантује богат друштвени живот и разноврсну понуду угоститељских објеката. Такође, у близини се налазе спортски центри (најближи 0.7 км) и здравствене установе (1.8 км), што додатно појачава атрактивност локације за становање.
Ова мапа приказује локацију виле у Сан Педро де Алкантари, истичући њену близину обали, градским садржајима и кључним инфраструктурним тачкама попут аутопутева и голф терена. Она визуелизује стратешки положај унутар развијене урбане зоне, са јасним приказом доступности плажа и других рекреативних садржаја.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између Марбеље и Естепоне. Ова локација обезбеђује баланс између мирнијег градског живота и близине луксузних садржаја Пуерто Бануса (3.5 км) и космополитске Марбеље (9.3 км). Лежи на обали Коста дел Сол, познатој по туристичким атракцијама и висококвалитетном животу. Позиционирање омогућава лак приступ оближњим градовима и пружа увид у разноврсност понуде региона.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су око 1.5-1.6 км, са благим нагибом од 3.2% ка мору. За љубитеље голфа, голф терени попут Магна Марбеља Голф налазе се на 2.4 км. Градски превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што чини мобилност без аутомобила лакшом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Педро де Алкантаре карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Око 3,856 сунчаних сати годишње омогућава дуготрајно уживање на отвореном, док пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација, а благи нагиб ка мору доприноси општој пријатности окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се две плаже са Плавом заставом: Гвадаламина и Венус-Бахадиља. Најближа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, што омогућава лак приступ обали. Поред плажа, подручје нуди и бројне спортске садржаје, укључујући спортске центре попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км), као и голф терене као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.8 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен између Марбеље и Естепоне. Ова локација обезбеђује баланс између мирнијег градског живота и близине луксузних садржаја Пуерто Бануса (3.5 км) и космополитске Марбеље (9.3 км). Лежи на обали Коста дел Сол, познатој по туристичким атракцијама и висококвалитетном животу. Позиционирање омогућава лак приступ оближњим градовима и пружа увид у разноврсност понуде региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL951659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (полазна цена од 418.800 €) или Aby Upper (320.000 €), ова вила у Сан Педро де Алкантари представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.350.000 €. Међутим, већа цена се огледа у самостојећем типу градње, већој површини парцеле (638 м² наспрам често мањих парцела у оквиру стамбених комплекса), и директној локацији унутар развијеног градског центра, за разлику од неких новијих, али мање централизованих, развоја у Естепони. Пројекат Alba Benalmadena (598.000 €) такође нуди ниже почетне цене, али се налази у другом региону са другачијим тржишним карактеристикама. Ова вила се истиче по својој преферираној локацији близу свих садржаја и плаже, као и потенцијалу за проширење, што оправдава виши ценовни ранг у односу на понуде у новијим развојним зонама или стамбеним комплексима. Урбана интеграција и доступност услуга чине је посебном у односу на пројекте који се више ослањају на аутомобилску мобилност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID