Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol. La propiedad combina diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y se sitúa en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas. Ofrece una vida cómoda y accesible, a poca distancia de la costa y de una amplia gama de servicios, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la conveniencia urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada estratégicamente en San Pedro de Alcántara, la villa goza de proximidad a la costa, con playas a poco más de un kilómetro. Su emplazamiento en un entorno urbano desarrollado significa que supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a pasos, facilitando la vida diaria. La conexión con Marbella y Puerto Banús es directa, situándola en un punto clave de la Costa del Sol.
Diseñada para satisfacer un estilo de vida moderno, esta villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Las cuatro habitaciones cuentan con terrazas privadas, y el salón-comedor de concepto abierto fomenta la convivencia. La presencia de un sótano versátil y un solárium con piscina privada añade funcionalidad y opciones de ocio, cubriendo necesidades de confort, entretenimiento y privacidad.
Aunque la villa se entrega lista para habitar ('Gereed'), representa una construcción de estilo contemporáneo. Se trata de una unidad dentro de una promoción limitada de diez villas. El estado actual permite una ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción y ofreciendo una experiencia residencial consolidada desde el primer día.
Esta propiedad se enfoca en el confort y el lujo contemporáneo, no está diseñada para quienes buscan propiedades de estilo rústico o tradicional andaluz. La densidad urbana circundante, aunque proporciona acceso a servicios, puede implicar un nivel de actividad constante, y la proximidad de otras villas dentro de la urbanización limita la exclusividad del espacio exterior inmediato.
Ref: VL129277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con una ubicación privilegiada y servicios a mano. Es adecuada para familias que valoran la seguridad de una urbanización cerrada y la comodidad de tener colegios y centros de salud cercanos. También resulta atractiva para profesionales que necesitan una base bien comunicada, con fácil acceso al aeropuerto de Málaga (48 km) y a centros de negocios como Marbella. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán varios campos de renombre a pocos kilómetros. La villa es igualmente idónea para quienes desean disfrutar del clima y la vida al aire libre, con playas, paseos marítimos y una gran oferta de ocio y restauración a poca distancia.
La villa se distingue por sus acabados de alta gama, seleccionados para ofrecer una estética contemporánea y una durabilidad excepcional. Los materiales empleados en la construcción y el diseño interior responden a un estándar elevado, con suelos de calidad, carpintería moderna y baños equipados con elementos de diseño. La climatización integral mediante aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, complementada por suelo radiante específico en baños, garantiza el confort térmico durante todo el año. La domótica y el sistema de videoportero añaden un nivel de tecnología y seguridad, mientras que el ascensor desde la planta baja hasta el solárium con piscina privada eleva la funcionalidad y el acceso a las distintas áreas de la vivienda.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 2.700.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de reciente construcción (o con acabados modernos) con cuatro dormitorios y cuatro baños, sobre una parcela de 348 m² y con 290 m² construidos. Dado que se trata de una villa individual dentro de una promoción limitada, la disponibilidad es exclusiva. El precio refleja la calidad de los acabados, las instalaciones como el ascensor y la piscina privada, así como la seguridad y ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar Mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa o un café en uno de los establecimientos locales, a solo unos minutos a pie. El acceso a una gran cantidad de restaurantes (25 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (11) y bancos (11) asegura que las necesidades cotidianas se cubren sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de colegios y un hospital cercano refuerza su idoneidad como residencia permanente. El ritmo de vida es dinámico, con la ventaja de poder disfrutar de la tranquilidad de su jardín privado o piscina tras un día de actividad en la zona.
Situada en San Pedro de Alcántara, la villa se beneficia de un entorno urbano maduro y vibrante. Las distancias a pie para acceder a servicios esenciales como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son mínimas, lo que facilita la rutina diaria. La presencia de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km asegura una amplia oferta gastronómica y de ocio. La proximidad a un hospital (1.8 km) y múltiples colegios, incluyendo internacionales a corta distancia, subraya la conveniencia para residentes de cualquier edad. La movilidad es un punto fuerte, con numerosas líneas y paradas de transporte público accesibles, facilitando la conexión con localidades vecinas como Marbella y Estepona.
La ubicación de esta villa en San Pedro de Alcántara la sitúa en un punto clave de la Costa del Sol. Desde esta posición, se accede fácilmente a las playas cercanas, a campos de golf de renombre y a la vibrante vida social de Marbella y Puerto Banús, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a servicios urbanos esenciales.
San Pedro de Alcántara se sitúa en el término municipal de Marbella, posicionándose como un núcleo urbano de gran importancia en la Costa del Sol occidental. Se encuentra al oeste de Marbella centro y Puerto Banús, y al este de Estepona. Esta ubicación estratégica la sitúa en un corredor de desarrollo consolidado, con acceso directo a la autovía A-7 y AP-7, facilitando la movilidad hacia Málaga y Gibraltar. La cercanía a otras localidades de interés como Puerto Banús (3.5 km) y el centro de Marbella (9.3 km) añade valor a su posicionamiento, ofreciendo un acceso rápido a una diversidad de ocio, cultura y servicios.
La villa ofrece una conectividad excelente. Se encuentra a 1.5 km de la Playa de San Pedro, a 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, y a 2.0 km de Playa Canina Ventura del Mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a una distancia de aproximadamente 49 km hemelsbreed, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) se encuentran muy cerca. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, están a distancias peatonales, reforzando la practicidad de la ubicación.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 19.0°C y un promedio de 3.286 horas de sol al año. El rango de temperaturas diurnas oscila entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El nadar en el mar es una opción agradable durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (3.2%) hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) fácilmente accesibles. Se mencionan dos playas con Bandera Azul en la zona (Guadalmina, Venus-Bajadilla), indicando altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, varios campos de prestigio como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) se encuentran a escasos kilómetros. La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km), ofreciendo opciones variadas para el esparcimiento activo y el bienestar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa en el término municipal de Marbella, posicionándose como un núcleo urbano de gran importancia en la Costa del Sol occidental. Se encuentra al oeste de Marbella centro y Puerto Banús, y al este de Estepona. Esta ubicación estratégica la sitúa en un corredor de desarrollo consolidado, con acceso directo a la autovía A-7 y AP-7, facilitando la movilidad hacia Málaga y Gibraltar. La cercanía a otras localidades de interés como Puerto Banús (3.5 km) y el centro de Marbella (9.3 km) añade valor a su posicionamiento, ofreciendo un acceso rápido a una diversidad de ocio, cultura y servicios.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara se destaca por su equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. A diferencia de zonas más turísticas y masificadas, o de enclaves puramente residenciales alejados de servicios, San Pedro ofrece una consolidada infraestructura urbana accesible a pie. Comparativamente, las villas independientes en esta zona, con características similares (4 dormitorios, acabados de lujo, piscina privada y seguridad), suelen oscilar en precios que reflejan su ubicación estratégica y la demanda constante. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios significativamente inferiores (desde €205,000 - €219,950), corresponden a desarrollos en ubicaciones distintas, a menudo con tipologías de vivienda diferentes (apartamentos, adosados) y no villas independientes de estas características en zonas tan consolidadas y demandadas como San Pedro. Etherna Homes 2 en Estepona, con un precio de partida de €259,000, se acerca más en tipología pero aún se sitúa en un rango de precios considerablemente inferior, sugiriendo diferencias en la exclusividad, tamaño de parcela o acabados de lujo que caracterizan a esta villa específica en San Pedro de Alcántara.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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