Ce projet résidentiel de villas détachées est situé à San Pedro de Alcántara, une localité prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il propose un cadre de vie contemporain alliant confort et accessibilité, à proximité immédiate des commodités et du littoral méditerranéen. La conception architecturale met l'accent sur des finitions de haute qualité et une intégration harmonieuse dans un environnement urbain dynamique, tout en assurant une certaine discrétion pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au cœur de San Pedro de Alcántara, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier résidentiel établi. La proximité des services essentiels tels que les commerces et les établissements de santé, ainsi que la facilité d'accès à la promenade maritime, définissent son caractère urbain et pratique. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une villa contemporaine achevée, offrant un confort de vie élevé. Les espaces de vie lumineux, les terrasses privatives, la présence d'un ascenseur et d'un solarium avec piscine privée répondent aux attentes d'un style de vie moderne. La possibilité d'aménager un sous-sol en salle de cinéma ou chambre supplémentaire offre une flexibilité appréciable pour personnaliser son habitat.
La villa proposée est déjà construite et prête à être occupée, éliminant ainsi l'attente liée à une nouvelle construction. Cette situation permet une acquisition rapide et une installation immédiate. La conception de la villa reflète les standards de construction actuels, intégrant des technologies et des matériaux modernes pour un confort optimal et une esthétique soignée.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer, mais des vues partielles depuis le solarium. Il s'agit d'une résidence de 10 villas, ce qui implique une certaine densité urbaine, bien que la villa soit située à l'arrière pour plus de tranquillité. Les espaces extérieurs sont définis par un jardin privé et un solarium, sans la vaste étendue que l'on trouve dans des propriétés rurales.
Ref: VL129277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété conviendra à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, dans un environnement urbain dynamique mais proche de la mer. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. C'est également un choix pertinent pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent minimiser les temps de trajet vers les aéroports internationaux ou les centres d'activités. L'acheteur idéal valorise les finitions de luxe, la sécurité (communauté fermée avec gardiennage 24h/24) et les aménagements modernes comme l'ascenseur et le chauffage par le sol. La présence d'un sous-sol modulable offre une flexibilité pour des besoins variés, que ce soit pour des loisirs ou pour loger un membre de la famille.
La villa se distingue par une qualité de finition supérieure, résultat d'une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme par le propriétaire. L'intérieur bénéficie de sols chauffants sur toute la surface, assurant un confort thermique optimal, particulièrement apprécié durant les mois les plus frais. Les salles de bains sont équipées de douches modernes en verre. La présence d'un système domotique permet de gérer divers aspects de la maison de manière centralisée. Les menuiseries, l'isolation et les équipements intégrés, tels que l'interphone vidéo, contribuent à un standing élevé. L'ascenseur, desservant tous les niveaux jusqu'au solarium, offre une accessibilité et un confort d'usage supplémentaires.
La villa est proposée au prix de 2.700.000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée à San Pedro de Alcántara, la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et les équipements inclus tels que l'ascenseur, le chauffage au sol et le garage souterrain pour trois véhicules. La villa est déjà construite, ce qui signifie que l'achat peut se faire rapidement. Il est important de noter que ce prix est fixe pour cette unité spécifique, et qu'il n'y a pas d'autres unités identiques disponibles dans le cadre de ce projet limité à 10 villas.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est opter pour un mode de vie où l'urbain rencontre le côtier. Les résidents profitent d'un accès aisé aux commerces de proximité, restaurants et services, rendant les courses quotidiennes et les sorties simples et rapides. La marche et le vélo sont des modes de déplacement privilégiés grâce à la densité des commodités et la proximité de la plage. L'environnement est dynamique, avec une vie locale animée, notamment autour des zones commerciales et des lieux de loisirs. La présence de plusieurs parcours de golf à courte distance ajoute une dimension sportive et récréative appréciée par de nombreux résidents. La villa elle-même, avec ses finitions de qualité et ses aménagements modernes, promet un confort intérieur élevé, complété par des espaces extérieurs privés.
La vie quotidienne à San Pedro de Alcántara est caractérisée par une grande commodité. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les supermarchés situés à moins de 350 mètres, et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (112 mètres). L'offre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km est substantielle, comptant 25 restaurants et 13 cafés, permettant une grande variété de choix pour les sorties. La présence d'établissements scolaires à proximité immédiate, comme une école à moins de 2 km, ainsi que des centres sportifs comme le Rocodromo (700m) et l'Apolo (900m), renforce le caractère familial et pratique du quartier. L'accès à la plage de San Pedro est aisé, à seulement 1,6 km.
La carte situe San Pedro de Alcántara sur la côte sud de l'Andalousie, à l'ouest de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des grands axes routiers et des terrains de golf renommés. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les centres urbains et les infrastructures de transport, sont clairement identifiés.
San Pedro de Alcántara se positionne comme une localité clé au sein de la municipalité de Marbella, à l'ouest de la ville principale. Elle bénéficie d'une intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre. Sa localisation la place à mi-chemin entre les centres urbains plus denses comme Marbella et les zones côtières plus développées vers Estepona. Cette position centrale facilite l'accès à une large gamme de services et d'activités, tant sur le plan résidentiel que touristique, tout en étant à une distance raisonnable des principales infrastructures de transport.
San Pedro de Alcántara offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km, un trajet d'environ 45 minutes. Les plages, comme la Playa de San Pedro, sont accessibles en environ 1,6 km, ce qui permet de s'y rendre à pied ou en quelques minutes en voiture. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Magna Marbella Golf à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à moins de 3 km. Les commodités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes de marche, soulignant l'avantage de la localisation en milieu urbain. La présence de 50 arrêts de transport public et 10 lignes renforce la mobilité dans la région.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne générale de 19°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 51 mètres, à une pente modérée de 3,2% vers la plage, ce qui rend les déplacements vers le littoral agréables. La proximité de zones naturelles est limitée par le caractère urbain de la localisation, mais le paysage environnant offre des vues sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile aux plaisirs balnéaires. La Playa de San Pedro est la plus proche, à 1,6 km, et d'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sont également accessibles. La région compte deux plages certifiées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf se situe à 2,4 km, suivi de près par Real Club de Golf Las Brisas. Les installations sportives locales incluent des centres comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km), offrant diverses possibilités pour la pratique sportive régulière. La marina de Puerto Deportivo José Banús, à 3,5 km, ajoute une dimension nautique et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se positionne comme une localité clé au sein de la municipalité de Marbella, à l'ouest de la ville principale. Elle bénéficie d'une intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre. Sa localisation la place à mi-chemin entre les centres urbains plus denses comme Marbella et les zones côtières plus développées vers Estepona. Cette position centrale facilite l'accès à une large gamme de services et d'activités, tant sur le plan résidentiel que touristique, tout en étant à une distance raisonnable des principales infrastructures de transport.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), ce projet à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée, reflétant sa localisation premium sur la Costa del Sol occidentale, son statut de villa individuelle achevée et ses finitions de luxe. Les prix dans cette zone, autour de 2.700.000 €, sont plus alignés avec des propriétés exclusives dans des secteurs comme Nueva Andalucía ou certaines parties de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus abordable (à partir de 259.000 €), représente généralement des appartements ou des maisons de ville, et non des villas indépendantes de ce calibre. San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre l'animation de Marbella et la tranquillité, avec une forte concentration de services et d'infrastructures de qualité, ce qui justifie sa valorisation sur le marché immobilier par rapport aux zones plus à l'est de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
