Ова самостојна вила, сместена у престижном делу Сан Педро де Алкантара у Малаги, нуди савремени живот на само 100 метара од обале. Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина од 215 м² пружа довољно простора за породицу или госте. Налази се у близини разних погодности, укључујући плажу, ресторане и трговине, што је чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, са директним приступом објектима и услугама на пешачкој удаљености. Близина обале, удаљена свега 1,6 км од плаже Сан Педро, омогућава лак приступ медитеранском начину живота.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, модерним домом са додатним садржајима као што су приватни базен, ђакузи и гаража. Конфигурација са 4 спаваће собе и 4 купатила пружа флексибилност за породично становање или пријем гостију, уз могућност уживања у отвореним просторима.
Ова вила је описана као добра прилика, што сугерише да је у добром стању или недавно изграђена. Савремени дизајн са покривеним и приватним терасама, као и савремени дневни боравак и кухиња, указују на новију или реновирану градњу, спремну за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. У близини нема планина или природних резервата, а фокус је на урбаном окружењу и близини градских садржаја. Такође, нема информација о одрживим материјалима или напредним еколошким сертификатима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом са одличном локацијом и приступом свим садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плаже и урбаног градског живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и спортским објектима. Погодна је и за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, било за кратке или дугорочне боравке. Окружење нуди мир, али и динамику, што је чини привлачном за стални боравак током целе године. Такође, близина међународних школа може бити фактор за породице са децом.
Према доступним карактеристикама, вила је у „добром“ стању, што сугерише да је добро одржавана или недавно реновирана. Постојећи елементи као што су приватни базен, ђакузи, покривена тераса и могућност роштиљања указују на висок стандард. Савремени дневни боравак и кухиња, као и оријентација према југу и истоку, обезбеђују добро природно осветљење. Употреба клима уређаја (топло/хладно) и могућност уживања у камину додају на удобности током целе године. Нагласак је на комфору и функционалности, са потенцијалом за даља персонализација.
Ова вила је понуђена по цени од 1.300.000 евра, што је сврстава у више ценовни ранг на тржишту некретнина у Сан Педро де Алкантара. С обзиром на 4 спаваће собе и 4 купатила, као и локацију у близини плаже и садржаја, цена одражава вредност и потенцијал за инвестицију или стални боравак. Иако су детаљи о доступности ограничени, чињеница да се помиње као „одлична прилика“ сугерише да би могло бити ограниченог броја јединица или да се ради о истакнутој понуди.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани живот са предностима близине обале. Ова вила се налази у срцу места, где су продавнице, ресторани и школе на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за многе активности. Плажа је удаљена само 1,6 км, што омогућава лак приступ морским активностима током целе године, посебно током дугог пливачког сезоне од пет месеци. У овој области постоји 25 ресторана и 11 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује широк спектар услуга. Становници могу уживати у мирном окружењу, али и у близини градских садржаја.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа баланс између урбаног насеља и близине обале. Локација је дефинисана као „поред плаже“ и „близу продавница“, што значи да су дневне потрепштине лако доступне. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (4.1 км) чини је погодном за породице. Околина је такође богата спортским садржајима, укључујући Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км), што подстиче активни начин живота.
Овај пројекат је смештен у Сан Педро де Алкантара, унутар општинe Марбеља, пружајући приступ кључним локалним знаменитостима. Док карта приказује близину плаже и центра града, такође истиче лак приступ оближњим општинама и транспортним чвориштима, наглашавајући погодност локације.
Вила се налази у Сан Педро де Алкантара, граду који припада општини Марбеља, на Коста дел Сол. Ова локација нуди предности живота у оквиру већег, познатог туристичког подручја, али са сопственим локалним карактером. Близина Марбеље (9.3 км) и Пуерто Банус (3.5 км) пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу, док само место нуди мирније, али још увек живописно урбано окружење. Удаљеност од 48 км од Малаге и аеродрома обезбеђује добру регионалну повезаност.
Ова вила нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен 321 м, а апотека 112 м, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Плажа Сан Педро је на 1.6 км, са умереним нагибом од 3.2% ка мору. За голфере, терени као што су Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са остатком Европе. На располагању је 10 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно олакшава кретање.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3,856 сунчаних сати годишње. Пливање је могуће током пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација је на 51 метар надморске висине, са благим нагибом према мору. Ова клима пружа пријатне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године, уз довољно сунца за уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Сан Педро де Алкантара нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км), пружају могућности за сунчање и одмор. Ово подручје има два плажа са Плавом заставом, укључујући Гвадалуине и Венус-Бахадиљу. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, међу којима Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) такође су у близини, подржавајући различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Сан Педро де Алкантара, граду који припада општини Марбеља, на Коста дел Сол. Ова локација нуди предности живота у оквиру већег, познатог туристичког подручја, али са сопственим локалним карактером. Близина Марбеље (9.3 км) и Пуерто Банус (3.5 км) пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу, док само место нуди мирније, али још увек живописно урбано окружење. Удаљеност од 48 км од Малаге и аеродрома обезбеђује добру регионалну повезаност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL394910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова вила у Сан Педро де Алкантара са ценом од 1.300.000 евра нуди знатно већи ниво простора и луксузних садржаја, као што су 4 спаваће собе и 4 купатила, уз приватни базен и ђакузи. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у нижем ценовном рангу, али са мањим бројем соба. Иако је почетна цена значајно виша, ова некретнина се позиционира као самостојећа вила у премијум зони, са предностима попут близине обале и урбаних садржаја, што оправдава вишу цену у односу на станове или мање куће у другим локацијама. Окружење Сан Педро де Алкантара, познато по својој доброј инфраструктури и близини међународних школа, чини је посебно атрактивном за породице и оне који траже стални боравак, за разлику од неких других локација које су више оријентисане на туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
