立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、海岸の近くにあります。この場所は、ショップ、レストラン、病院を含む様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能で、良好なインフラストラクチャを備えています。ビーチへの近さと都会的な環境のバランスが、住民に利便性とアクセシビリティを提供しています。
このヴィラは、快適で機能的な住居を求める方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。プライベートプール、テラス、庭園の眺めは、屋外での生活やエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。スーパーマーケットや薬局などのアメニティへの近さも、日常生活の利便性をさらに高めます。
この物件は良好な状態で、即時の大規模な改修を必要としません。個々の好みに合わせてカスタマイズできるしっかりした基盤を提供します。デザインは2階建てで、地下室があり、追加の収納スペースや追加スペースの可能性があります。ヴィラの東向きと南向きの配置は、自然光の取り込みを最適化します。
この物件は、海や山への直接的な眺めを提供しません。ビーチに近いにもかかわらず、空港まではかなりの距離（約48km）があります。ヴィラは都会的な環境に位置しており、田舎の地域よりも静かではない可能性があります。近くにいくつかのゴルフコースがありますが、ゴルフコースの最前列にはありません。
この住居は、ビーチや都市の施設に近い、恒久的な住居を探している家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、成長する家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。屋外での生活を楽しみ、家で太陽を満喫したい方々は、屋外での食事やリラックスに最適なプライベートプールと屋根付きテラスを高く評価するでしょう。また、アンダルシア地方で質の高い別荘を所有したいと考えている人々にとっても魅力的かもしれません。ゴルフコース（マグナ・マルベーリャ・ゴルフなど）に近いことは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、ショップ、レストラン、病院への徒歩でのアクセスは、利便性と必需品への簡単なアクセスを求める人々にとって適しています。ヴィラの向き（東と南）は、豊富な自然光を確保し、明るく居心地の良い生活環境に貢献しています。自分の家に個人的なタッチを加えたい人にとっては、現在の良好な状態は素晴らしい機会を提供します。
ヴィラは良好な状態で、将来の所有者にしっかりとした基盤を提供します。具体的な詳細は提供されていませんが、そのデザインにはプライベートプール、屋根付きテラス、庭園の眺めが含まれており、屋外での生活とエンターテイメントに重点が置かれていることを示唆しています。エアコン（冷暖房）は年間を通じて快適さを保証します。暖炉は、快適さと暖かさの要素を追加します。2階建てで地下室のある広々とした215平方メートルの居住スペースは、十分なスペースを提供します。ヴィラの東向きと南向きの配置は、自然光を最大化し、明るく心地よい内部環境を作り出します。詳細が限られているにもかかわらず、Wi-Fiやバーベキュー設備などの家の特徴は、それが現代生活に対応できることを示唆しています。
この4ベッドルームの独立したヴィラは、€1,300,000から利用可能です。この価格は、ビーチや多くの施設に近いサン・ペドロ・デ・アルカンタラでの優れた立地を反映しています。215平方メートルの物件面積とプライベートプールは、その価値の鍵となります。ヴィラは良好な状態ですが、パーソナライゼーションを可能にし、それが最終的な全体価値に影響を与える可能性があります。近隣地域のエステポナ（開始価格€418,800および€320,000）やベナルマデナ（開始価格€699,000）の類似プロジェクトと比較して、その価格帯は、中心的な人気エリアに位置しているため、異なる価値提案を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの独立したヴィラは、南スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な機会を提供します。都会的な環境に位置していますが、海に近いという利点があり、多くの施設へ徒歩でアクセスできます。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに適しています。プライベートプールと屋根付きテラスは、屋外での生活を楽しむのに最適な場所であり、庭園の眺めは静けさを加えています。ヴィラがショップ、レストラン、学校、病院に近いことは、日常のタスクを簡単に処理できることを意味します。多くの場所へ徒歩または自転車で行けることは、アクティブなライフスタイルを促進します。ビーチまではわずか1.5kmで、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。この地域には25のレストランと11の薬局があり、住民はサービスや食事の選択肢に簡単にアクセスできます。ヴィラは、1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチや、2.4km先にあるマグナ・マルベーリャ・ゴルフなどのゴルフコースに囲まれており、レクリエーションの選択肢が豊富です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、海に近いという利点を持つ都会的なライフスタイルを提供しています。この独立したヴィラは、多くの施設へ徒歩でアクセスできる便利な場所にあります。25のレストラン、11の薬局、11の銀行が2km圏内にあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチは、海岸でのリラクゼーションの機会を提供し、近くのゴルフコースはアクティブな愛好家のニーズに応えます。この町は10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、地域内での移動を容易にします。マラガ空港までは約49kmあり、国際旅行を容易にします。全体として、この地域は、利便性、レクリエーション、そして良好な接続性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
ヴィラは優れたアクセス性を誇ります。ビーチ（プラヤ・デ・サン・ペドロ）まではわずか1.5kmで、海岸への簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベーリャ・ゴルフは2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは2.8kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約49kmで、空路での旅行を容易にします。地元の施設は豊富で、スーパーマーケットはわずか321メートル、病院は1.8km、薬局は112メートル先にあり、すべて徒歩圏内です。公共交通機関は10路線と50のバス停でよく整備されており、市内および周辺地域への移動が容易になります。ドライバー向けに、電気自動車の充電情報は直接提供されていませんが、近くに電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温約19.0°C、12°Cから27°Cの間で変動する地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,856時間以上の日照に恵まれ、屋外アクティビティに十分な日光を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20°Cを超えます。この町は海抜51メートルの高さに位置し、ビーチの近くに穏やかな傾斜（3.2%）がありますが、極端
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL394910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
