Расположенный в востребованном районе Tiro de Pichón, между Сан-Педро-Алькантара и Гуадальмина, этот таунхаус предлагает спокойную жилую среду с прямым доступом к основным дорогам. Недвижимость находится на угловом участке, что обеспечивает дополнительное пространство и уединение. На трех этажах расположены просторная и светлая гостиная с камином на природном газе, выходом на террасы, полностью оборудованная кухня и гостевой санузел. На первом этаже находятся две спальни с ванными комнатами, а на чердаке — еще две спальни, большая гостиная и ванная комната. В подвале имеется частный гараж с огнеупорной дверью для обеспечения безопасности, а также прачечная, уютная гостиная и место для дополнительной ванной комнаты по желанию. Открытые зоны сочетают солнечные террасы с затененными уголками, идеально подходящими для отдыха, а также большой бассейн. Дополнительные удобства включают встроенные шкафы, солнечные панели и предварительную установку кондиционера, обеспечивая экологичность и комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в районе Tiro de Pichón в Сан-Педро-Алькантара, стратегически близко к побережью. Район известен своей удобной доступностью: многие необходимые удобства, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в шаговой доступности, что делает его привлекательным для тех, кто ценит транспортную доступность. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям еще больше повышает его привлекательность.
Этот дом подходит для семей или отдельных лиц, ищущих пространство, удобство и комфорт. Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей, а дополнительное пространство в подвале (включая место для потенциальной дополнительной ванной комнаты) добавляет универсальности. Функциональные особенности, такие как встроенные шкафы и прачечная, удовлетворяют практические потребности повседневной жизни. Экологичные функции, такие как солнечные панели, привлекают покупателей, заботящихся об окружающей среде.
Объект находится в хорошем состоянии и является частью существующей застройки. Хотя он явно не обозначен как новостройка, он оснащен современными удобствами, такими как предварительная установка кондиционера и система солнечного нагрева воды, что указывает на хорошее состояние и экологичность. Дом расположен на трех этажах с подвалом, предлагая просторное жилое пространство.
Из этого объекта недвижимости не открывается вид на море. Хотя имеется система солнечного нагрева воды, для полной энергетической независимости могут потребоваться дополнительные солнечные панели. В подвале предусмотрено место для дополнительной ванной комнаты, но она в настоящее время не установлена. Расположенный в оживленной городской среде, этот объект может не обеспечить полную тишину и покой.
Этот четырехкомнатный таунхаус является идеальным выбором для семей, ищущих просторное жилье с удобствами в Сан-Педро-Алькантара. Он подойдет тем, кто ценит близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям (всего в 1,8 км). Любители активного отдыха оценят близость к пляжам (1,6 км) и нескольким полям для гольфа (начиная с 2,4 км). Планировка с подвалом и частным гаражом обеспечивает универсальность для тех, кому требуется дополнительное место для хранения или потенциальное расширение. Такие функции, как встроенные шкафы и солнечный нагрев воды, добавляют практичности. Объект также может быть привлекателен для тех, кто хочет насладиться спокойной жилой средой, находясь недалеко от основных транспортных узлов (48 км до аэропорта Малаги).
Недвижимость отличается хорошим качеством и функциональным дизайном. В ней установлена система солнечного нагрева воды и предварительная установка кондиционера, что подчеркивает комфорт и экологичность. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей во всем доме. Полностью оборудованная кухня готова к повседневным кулинарным потребностям. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, расположение объекта в престижном районе предполагает высокий общий стандарт строительства. Объект расположен на трех уровнях с подвалом, предлагая просторное жилое пространство и функциональность.
Объект предлагается по цене 990 000 евро. На данный момент это единственный предлагаемый объект в данном районе, и его цена отражает его размер (440 квадратных метров жилой площади) и расположение. Наличие четырех спален и трех ванных комнат, а также частного гаража и общего бассейна являются важными факторами ценообразования. Учитывая рыночную стоимость Сан-Педро-Алькантара и комплекс удобств, предлагаемых этим объектом, цена конкурентоспособна.
Сан-Педро-Алькантара, являясь частью муниципалитета Марбельи на солнечном побережье Коста-дель-Соль, предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни. Район может похвастаться мягким климатом круглый год со средней температурой от 12°C до 27°C и более чем 3800 часами солнечного света в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Повседневная жизнь удобна и эффективна благодаря наличию 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков. Транспортная доступность хорошая: в районе действуют 10 автобусных маршрутов и 50 остановок. Для любителей пляжного отдыха пляж Сан-Педро находится всего в 1,6 км, причем один из них имеет Голубой флаг. Для любителей гольфа поля Magna Marbella Golf расположены всего в 2,4 км. В этом районе также имеется несколько спортивных центров и смотровых площадок, предлагающих жителям множество возможностей для отдыха. Наличие международных школ и местных фестивалей еще больше повышает привлекательность района.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленную городскую жизнь с широким спектром удобств в непосредственной близости. 25 ресторанов, 13 кафе, 11 банков и 11 аптек удовлетворяют повседневные потребности. В районе есть 1 школа и 1 международная школа, предлагающая образовательные возможности для семей. Спортивный центр Rocodromo, расположенный в 0,7 км, и Polideportivo San Pedro, расположенный в 1,2 км, предоставляют возможности для занятий спортом и отдыха. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor, расположенная в 0,7 км, предлагает живописные виды. Транспортная система города хорошо развита: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение.
Эта карта показывает расположение Сан-Педро-Алькантара, выделяя расстояние от объекта до ключевых точек, таких как пляжи, поля для гольфа, магазины и школы. Она подчеркивает удобство и доступность района.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбелья, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен на оживленной береговой линии региона, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса и центра Марбельи. Стратегическое расположение города обеспечивает легкий доступ к другим основным направлениям Коста-дель-Соль и предлагает удобное сообщение с остальной частью Андалусии, ее богатой культурой и природными красотами.
Стратегическое расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Он находится всего в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро и в 2,0 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 49 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. До полей для гольфа также недалеко: Magna Marbella Golf находится в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas — в 2,8 км. Супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м) находятся в шаговой доступности. Кроме того, 10 линий общественного транспорта и 50 остановок предоставляют дополнительные возможности для передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В этом районе зарегистрировано в среднем 3856 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 51 метра над уровнем моря и имеет умеренный уклон 3,2%, обеспечивая легкий доступ к пляжу. Окружающая природа включает в себя тенистые улицы и близость к парковым зонам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Сан-Педро-Алькантара расположены несколько пляжей, в том числе Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Два пляжа (Гвадальмина и Venus-Bajadilla) получили знак «Голубой флаг», гарантирующий качество воды и удобства. Этот район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Любители спорта могут найти объекты в Rocodromo (0,7 км) или Apolo (0,9 км). Кроме того, есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador del Muelle de Honor (3,3 км), откуда открываются живописные виды.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбелья, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен на оживленной береговой линии региона, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса и центра Марбельи. Стратегическое расположение города обеспечивает легкий доступ к другим основным направлениям Коста-дель-Соль и предлагает удобное сообщение с остальной частью Андалусии, ее богатой культурой и природными красотами.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL161528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект в Сан-Педро-Алькантара (990 000 евро) представляет собой другой сегмент рынка недвижимости класса люкс на Коста-дель-Соль. Проекты в Эстепоне предлагают более доступные стартовые цены, которые могут привлечь покупателей, ищущих небольшие дома или второе жилье. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) занимает промежуточное положение по цене, указывая на широкий диапазон цен. Предлагаемый объект в Сан-Педро-Алькантара отличается большими размерами жилой площади (440 м²) и большим количеством спален (4), что может быть привлекательно для покупателей, ищущих семейное жилье или нуждающихся в дополнительном пространстве. Его расположение вблизи удобств Сан-Педро и пляжей также оправдывает его более высокую цену. Хотя цена выше, чем у проектов в Эстепоне, объект в Сан-Педро-Алькантара предлагает большие размеры и, возможно, более высокий уровень уединения (угловой участок).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
