Овај двопородични стамбени објекат се налази у престижном насељу Тиро де Пичон, између Сан Педро де Алкантара и Гуадамалине, у општини Марбеља. Пројекат нуди мирно стамбено окружење са директним приступом главним саобраћајницама, што га чини повољном локацијом за оне који траже удобност и спокој. Близина градских садржаја и одлична повезаност чине га атрактивним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на углу парцеле, пружајући додатни простор и приватност. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ локалним услугама и погодностима. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са ширим подручјем.
Овај двопородични објекат је дизајниран да задовољи различите животне потребе. Са четири спаваће собе, три купатила и пространим дневним боравком, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Интегрисани камин и претходно подешена клима доприносе удобности током целе године.
Иако се тренутно нуди као добро одржавана некретнина, постојећи пројекат укључује соларне панеле за грејање воде, што указује на фокус на енергетску ефикасност. Претходна припрема за клима-уређаје такође сугерише модерне инсталације. Детаљи о новоградњи нису наведени, али карактеристике указују на савремену градњу.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако постоји базен, он је заједнички, а не приватни. Део намештаја је укључен, али није потпуно опремљен. Пројекат не подразумева потпуно одвојену гаражу већ приватни паркинг у подруму.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пространо становање са многим садржајима на дохват руке. Одговара онима који цене урбани начин живота, али желе и приступ природи и рекреацији, попут плажа и голфа. Посебно је погодан за купце којима је важна близина школа и спортских објеката. Идеалан је за оне који траже другу резиденцију или стални дом у близини главних градских центара, а истовремено желе мир и приватност. За оне који желе да живе у области са добром инфраструктуром и лаким приступом основним услугама, овај објекат пружа функционалност и удобност.
Објекат нуди добар ниво завршности, са фокусом на удобност и функционалност. У дневном боравку се налази камин на природни гас, који додаје топлину и амбијент. Соларна енергија се користи за грејање воде, што доприноси одрживости. Претходна припрема за клима-уређаје омогућава прилагођавање собне температуре. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Подрум садржи приватну гаражу са ватросталним вратима, што повећава сигурност. Материјали и детаљи су усмерени на обезбеђивање квалитетног и дуготрајног животног простора.
Овај двопородични објекат се нуди по почетној цени од 990.000 евра. Како је ово јединствена понуда, доступност зависи од тренутне потражње на тржишту. Обзиром на величину стамбене површине од 440 м², четири спаваће собе и локацију у близини Марбеље, цена је у складу са луксузним сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол. Детаљније информације о могућим варијацијама у цени у зависности од опремљености или специфичних карактеристика парцеле нису доступне.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан начин живота који комбинује урбане погодности са близином обале. Живот овде значи имати ресторане, апотеке и банке на пешачкој удаљености, док су плаже и терени за голф на неколико минута вожње. Ова локација је идеална за оне који желе да буду близу свега, а истовремено уживају у мирнијем стамбеном окружењу у односу на централнију Марбељу. Урбана средина омогућава лак приступ продавницама и школама, док оближњи спортски центри пружају могућности за рекреацију. Простран дневни боравак и терасе чине овај дом савршеним за забаву или опуштање.
Сан Педро де Алкантара пружа живописан начин живота са богатом понудом садржаја. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара попут Роцодрома и Аполо, као и Поидепортиво Сан Педро, нуди могућности за рекреацију и спорт. Једна међународна школа у близини задовољава потребе породица са децом. Ово окружење чини Сан Педро де Алкантара практичним и динамичним местом за живот.
Карта приказује стратешки положај овог стамбеног објекта у насељу Тиро де Пичон, Сан Педро де Алкантара. Истиче се близина кључних тачака као што су плаже, голф терени, тржни центри и главни саобраћајни правци, што чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на јужној обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузног марине Пуерто Банус (3.5 км) и већег града Марбеље (9.3 км). Ова локација пружа баланс између мирнијег, породично оријентисаног окружења Сан Педра и живахнијег ноћног живота и културне понуде оближњих градова. Близина Естепоне (7.1 км) такође додаје опције за истраживање региона.
Локација објекта омогућава одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, са благим нагибом од 3.2% ка мору. Важни градски садржаји, попут супермаркета (321 м) и апотеке (112 м), налазе се на пешачкој удаљености. Болница је удаљена 1.8 км. За љубитеље голфа, терени као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 49 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 49 км. Укупна транспортна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза са 50 станица, чини кретање по региону једноставним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педро де Алкантари је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Подручје ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Ово доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора пружа пријатно окружење, а благи нагиб према мору (3.2%) чини приступ плажи лакшим. Област је генерално заштићена од екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Педро (1.6 км) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.0 км), пружају приступ Медитерану. У региону постоје две плаже са Плавом заставом, укључујући и подручје Гуадалина. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри као што су Роцодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км) нуде додатне могућности за физичку активност, чинећи ову локацију идеалном за активни животни стил.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на јужној обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузног марине Пуерто Банус (3.5 км) и већег града Марбеље (9.3 км). Ова локација пружа баланс између мирнијег, породично оријентисаног окружења Сан Педра и живахнијег ноћног живота и културне понуде оближњих градова. Близина Естепоне (7.1 км) такође додаје опције за истраживање региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL161528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај двопородични објекат у Сан Педро де Алкантари има знатно вишу почетну цену од 990.000 €. Разлика у цени је објашњива већом површином (440 м²), већим бројем спаваћих соба (4) и престижнијом локацијом ближе Марбељи. Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од 598.000 €, такође је јефтинији, али нуди мању површину и вероватно другачији сет садржаја. Овај пројекат се позиционира у луксузном сегменту тржишта, што је у складу са високом ценом, али и са квалитетом градње и комплетношћу садржаја који се очекују у овој ценовној категорији на Коста дел Сол. Док други пројекти можда нуде модеран дизајн или директан поглед на море по нижој цени, овај објекат се истиче својом пространошћу, функционалношћу и локацијом у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
